海伦堡海伦湾质量怎么样?升值空间如何?
日期：2022-08-18 阅读次数:139选购海伦堡海伦湾的房子要注意
第一，首先看海伦堡海伦湾的地理位置，海伦堡海伦湾的地处位于吴兴区湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站）,交通便利。
第二，要看海伦堡海伦湾内部布置情况，海伦堡海伦湾规划占地面积120000平方米平米，建筑面积360000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，海伦堡海伦湾是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
海伦堡海伦湾是由著名开发商-海伦堡控股集团开发的楼盘，具有地铁楼盘,花园洋房,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
海伦堡海伦湾售楼处咨询热线 400-017-0021
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海伦堡海伦湾售楼部
海伦堡海伦湾
东部新城 单价千字开头 醉美湖景洋房别墅 三面环湖天然氧吧
- 参考均价：9500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间：
2020.3月
- 入住时间：
2020.12.31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
120000平方米
- 建筑面积：
360000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅
- 规划户数：
1620户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.90
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
2466个
- 开发商：
海伦堡控股集团
- 车位数：
2466个
- 周边地铁：
1号线,2号线
- 项目地址：
湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站）
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楼盘动态
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海伦堡海伦湾近期加推通知,本月海伦堡海伦湾优惠信息
楼盘动态 2024-11-04 -
【海伦堡-海伦湾】今日动态
楼盘动态 2024-10-27
优惠活动
楼盘优惠
海伦堡·海伦湾 位于湖东新城“先行规划，先行发展”区域
坐拥一站式生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。
在售产品：湖景洋房、排屋
合院产品户型：建筑面积94平-106平-126平-138平的洋房（总高11层）
别墅140平方的合院（3层带地下室带花园）总价300万
180平方的联排（三层带地下室带花园） 总价400万
详情请咨询售楼处：400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通配套，湖东枢纽格局成，边上的湖浔大道，东西连接南浔区、吴兴区，及老城区。项目按一级公路标准建设，双向6车道，结合城市道路特点，全线道路两侧设置20-30米绿化带，路幅总宽达90-100米，为后期道路的升级做了准备，可满足建地铁、铁路的要求；项目附近的区府路大桥正在施工，开通之后，到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等更加方便，附近有申嘉湖高速入口，让您在周日可以轻松安排周边自驾游。
【周边配套】
【商业】
商业配套，万达广场，均在3公里以内，紧邻项目北侧就是市重点工程37万平方米的生态农贸中心，其配套星级酒店及商业街与本项目自建一公里星光商街遥相呼应，形成商业氛围浓郁的大型商街，能够满足日常的生活需求。您也可以直接坐高铁到上海、杭州购物。
【医疗】
医疗配套，吴兴大道上的第三人民医院，是一所综合性医院，内科、老年病科、神经内科和风湿免疫科、外科、妇科等特色专科都有，因为地理位置原因，三院不像市区里面的医院这么拥挤且停车难。另外边上还有湖州邦尔骨科医院，是一所具有骨伤科特色的专科医院，全国连锁，无论设备和专家都在国内名列前茅的。区域内还规划有金诚国际医院，该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能、复合型综合医院。参照国际医院的JCI管理标准，提供品质医疗、健康管理和康复护理服务功能。
【教育】
教育配套，小区自带公立幼儿园，还有湖师附小、湖州四中、吴兴区第1小学、吴兴区一中等。具体的好学校划分要等到交房后，根据教育局来划分。
本项目享受到三公范围内全配套外，也是独享高铁红利版块。坐拥三公里生活圈的便利生活配套，加上高铁红利效应、自然景观优美，便利的交通，教育、医疗、金融、商业生活配套一应俱全。项目未来的发展空间和居住品质会随着高铁时代的红利无限上升。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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公积金贷款购买海伦堡海伦湾房屋条件包含：
1、借款人要有海伦堡海伦湾所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买海伦堡海伦湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买海伦堡海伦湾贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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海伦堡海伦湾售楼部电话2022-08-18 11:11
海伦堡海伦湾售楼电话是 400-017-0021，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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海伦堡海伦湾位于湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站） ，项目于2020.3月开盘，于2020.12.31交付。是毛坯。
总户数是1620户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
海伦堡海伦湾的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
海伦堡海伦湾-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:360000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:海伦堡物业有限公司
楼盘地址:湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站）
占地面积:120000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1620户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:海伦堡控股集团
销售地址:湖州湖浔大道与永移线交汇处 -
海伦堡海伦湾位于湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站） ，项目于2020.3月开盘，于2020.12.31交付。是毛坯。
总户数是1620户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
稀缺湖景洋房 三面环湖天然养吧在售产品：湖景洋房、排屋、合院产品户型；建筑面积约94平方，106平方，126平方,138平方方的洋房（总高11层）别墅140方的合院（3层带地下室带花园）180平方的联排（三层带地下室带花园）
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销售热线 400-017-0021
海伦堡.海伦湾位于【湖州市吴兴区】湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站） ，项目于2020.3月开盘，于2020.12.31交付。是毛坯。
总户数是1620户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
海伦堡·海伦湾 位于湖东新城“先行规划，先行发展”区域
坐拥一站式生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。
在售产品：湖景洋房、排屋
合院产品户型：建筑面积94平-106平-126平-138平的洋房（总高11层）
别墅140平方的合院（3层带地下室带花园）总价300万
180平方的联排（三层带地下室带花园） 总价400万
详情请咨询售楼处：400-017-0021
今日消息
2020-04-14动态:【海伦堡-海伦湾】今日动态
摘要:配套：万达广场 （10分钟）生态农贸中心吴兴区文体中心 湖州高铁东站 吴兴区政府 生活配套：国家4A级风景区、数百亩生态纯净私漾、约2公里珍贵湖岸线、垂钓平台 西山漾湿地公园
内容:配套：万达广场 （10分钟）生态农贸中心吴兴区文体中心 湖州高铁东站 吴兴区政府
生活配套：国家4A级风景区、数百亩生态纯净私漾、约2公里珍贵湖岸线、垂钓平台 西山漾湿地公园
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5182.html?source=wechat&promotion=zxd
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海伦堡海伦湾售楼处在湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站），位于湖州市吴兴区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由海伦堡控股集团开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2020.12.31，绿化率 35.00%
地铁楼盘,花园洋房,生态宜居
总建筑面积是360000平方米，占地面积 120000平方米，总户数 1620户。
周边交通为：
交通配套，湖东枢纽格局成，边上的湖浔大道，东西连接南浔区、吴兴区，及老城区。项目按一级公路标准建设，双向6车道，结合城市道路特点，全线道路两侧设置20-30米绿化带，路幅总宽达90-100米，为后期道路的升级做了准备，可满足建地铁、铁路的要求；项目附近的区府路大桥正在施工，开通之后，到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等更加方便，附近有申嘉湖高速入口，让您在周日可以轻松安排周边自驾游。
咨询电话 400-850-7908
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海伦堡海伦湾 售楼处电话： 400-017-0021 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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海伦堡海伦湾 售楼处电话： 400-017-0021 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
