和萃澜庭能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-18 阅读次数:397和萃澜庭位于苏州科技城太湖大道与福东路交汇处 ，项目于2022年6月开盘，于2024年3月交付。是精装。
总户数是1074户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
和萃澜庭的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
和萃澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:121454平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:金地物业
楼盘地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
占地面积:67474.7 ㎡平方米
开盘时间:2022年6月
交房时间:2024年3月
产权年限:70年
总 户 数:1074户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:武汉城建＆金地&建发
销售地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
-
和萃澜庭售楼部
和萃澜庭
科技城中轴，精装小高层 精装洋房
- 参考均价：23000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市虎丘区】
- 开盘时间：
2023.6.15
- 入住时间：
2024.12.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
67474.7㎡平方米
- 建筑面积：
121454平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1074户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.80
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1490个
- 开发商：
武汉城建 金地集团 建发集团
- 车位数：
1490个
- 周边地铁：
- 项目地址：
苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
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楼盘动态
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和萃澜庭近期加推通知,本月和萃澜庭优惠信息
楼盘动态 2024-12-27 -
和萃澜庭位于新区科技城板块
楼盘动态 2024-12-19
优惠活动
楼盘优惠
和萃澜庭建发负责产品设计，精装交付，新中式风格，住宅装修，在售毛坯房源，户型面积约101~140方，在售单价23000元/平，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。
产品类型：小高层、洋房
在售均价：23000元/平
建筑面积：101平（小高层）
112平（小高层）
118平（洋房）
140平（洋房）
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：出门即上太湖大道；向东7.6公里有轨电车1号线、2号线、可换乘地铁3号线，规划地铁9、 11、 15号线（具体根据政府规划为准）
【周边配套】
【商业】：向东2.8公里到生活新空间、向东2.3公里到新都会时尚水岸、向东3.3公里到文体中心、向东2.2公里到梦之城、向东4.5公里到星悦里（在建中）
【教育】：向西1公里到西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、向东3公里到科技城外国语学校
【医疗】：向北1.7公里到科技城医院
【生态】：向东9.8公里到大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、向西8.6公里到苏州太湖国家湿地公园。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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和萃澜庭售楼处地址在苏州科技城太湖大道与福东路交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
和萃澜庭是由武汉城建＆金地&建发开发的。开盘日期是2022年6月，交房日期是2024年3月，绿化率 37.00%
低首付,低密居所
总建筑面积是121454平方米，占地面积 67474.7 ㎡平方米，车位数：1490,总户数 1074户。
楼盘周边配套：
和萃澜庭建发负责产品设计，精装交付，新中式风格，住宅装修，在售毛坯房源，户型面积约101m²~140m²，在售单价25000元/m²起，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。
产品类型：小高层、洋房
在售均价：25000元/平
建筑面积：101平米（小高层）
112平米（小高层）
118平米（洋房）
140平米（洋房）
售楼处电话：400-850-7908
和萃澜庭咨询电话 400-850-7908
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选购和萃澜庭的房子要注意
第一，首先看和萃澜庭的地理位置，和萃澜庭的地处位于苏州科技城太湖大道与福东路交汇处,交通便利。
第二，要看和萃澜庭内部布置情况，和萃澜庭规划占地面积67474.7 ㎡平方米平米，建筑面积121454平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，和萃澜庭是按照普通住宅,写字楼设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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和萃澜庭的开发商是武汉城建＆金地&建发,
判断武汉城建＆金地&建发的实力，
1、要了解武汉城建＆金地&建发和项目土地情况；
2、要看武汉城建＆金地&建发资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看武汉城建＆金地&建发以往的业绩；
4、武汉城建＆金地&建发的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看武汉城建＆金地&建发市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看武汉城建＆金地&建发工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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和萃澜庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。和萃澜庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让和萃澜庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
和萃澜庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 和萃澜庭赠送面积的真实性。一定要确定 和萃澜庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 和萃澜庭的购房者造成困扰。
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和萃澜庭售楼处,和萃澜庭售楼售楼部,和萃澜庭售楼中心
和萃澜庭位于苏州市【】苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
和萃澜庭售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
和萃澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:121454平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:金地物业
楼盘地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
占地面积:67474.7 ㎡平方米
开盘时间:2022年6月
交房时间:2024年3月
产权年限:70年
总 户 数:1074户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:武汉城建＆金地&建发
销售地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处和萃澜庭建发负责产品设计，精装交付，新中式风格，住宅装修，在售毛坯房源，户型面积约101m²~140m²，在售单价25000元/m²起，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。
产品类型：小高层、洋房
在售均价：25000元/平
建筑面积：101平米（小高层）
112平米（小高层）
118平米（洋房）
140平米（洋房）
售楼处电话：400-850-7908
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和萃澜庭的开发商是武汉城建＆金地&建发,
判断武汉城建＆金地&建发的实力，
1、要了解武汉城建＆金地&建发和项目土地情况；
2、要看武汉城建＆金地&建发资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看武汉城建＆金地&建发以往的业绩；
4、武汉城建＆金地&建发的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看武汉城建＆金地&建发市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看武汉城建＆金地&建发工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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和萃澜庭价格是多少？2022-10-26 12:12
和萃澜庭楼盘价格约为25000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由金地物业 提供优秀的物业管理服务。和萃澜庭车位数1490，按照的比例规划，大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
和萃澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:121454平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:金地物业
楼盘地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
占地面积:67474.7 ㎡平方米
开盘时间:2022年6月
交房时间:2024年3月
产权年限:70年
总 户 数:1074户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:武汉城建＆金地&建发
销售地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处 -
公积金贷款购买和萃澜庭房屋条件包含：
1、借款人要有和萃澜庭所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买和萃澜庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买和萃澜庭贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
