云山雅院能买吗,投资划算吗
日期:2022-08-18 阅读次数:454云山雅院位于余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁 ,项目于2022年04月01日开盘,于2023年6月31日交付。是毛坯。
总户数是382户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
云山雅院的价格是15600元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
云山雅院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
占地面积:78000平方米
开盘时间:2022年04月01日
交房时间:2023年6月31日
产权年限:70年
总 户 数:382户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:宁波大川房地产咨询有限公司
销售地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
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云山雅院售楼部
云山雅院
四明湖畔,一线湖景,中式合院别墅
- 参考均价:15600元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【宁波市余姚市】
- 开盘时间:
2022年04月01日
- 入住时间:
2023年6月31日
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
78000平方米
- 建筑面积:
107000平方米
- 建筑形式:
别墅
- 规划户数:
382户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.00
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
716个
- 开发商:
宁波大川房地产咨询有限公司
- 车位数:
716个
- 周边地铁:
- 项目地址:
余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
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楼盘动态
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云山雅院近期加推通知,本月云山雅院优惠信息
楼盘动态 2024-10-17 -
四明湖 一线 湖景别墅,中 式 园 林风 格,热 销 中
楼盘动态 2024-10-09
优惠活动
楼盘优惠
2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。
中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积:177-337平方
总价:300-800万
网络来电享受:95折特价房
详询销售部:400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
更近高速出入口在哪?
答:余姚西高速收费站(3公里左右),四明山高速梁弄出口(2025年)
本案周边有哪些主要公交线路?
答: 503(梁弄-余姚南站)、509(大岚-余姚南站)、513(余姚南站-四明山)、523(余姚南站-上庄)
本案距机场有多远?答: 宁波栎社国际机场60公里
本案距火车站有多远? 答: 宁波城铁余姚火车站20公里、余姚北站(高铁)35公里
小区附近有何规划?答: 四明湖环湖步道(预计26年建成使用)
【周边配套】
合院决定业主尊贵属性,左邻右舍皆翘楚。
雅士荟会所,4层丰富多元的活动空间,
内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、
KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、
高端湖景私宴包厢等十余项功能布局,
一个电话,即可享受会所式服务。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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四明湖畔,一线湖景,中式合院别墅
云山雅院售楼处在余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁,位于宁波市,售楼处电话是 400-017-0021
是由宁波大川房地产咨询有限公司开发的。开盘日期是2022年04月01日,交房日期是2023年6月31日,绿化率 35.00%
旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居
总建筑面积是107000平方米,占地面积 78000平方米,总户数 382户。
2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。
中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积:177-337平方
总价:300-800万
网络来电享受:95折特价房
详询销售部:400-017-0021
云山雅院咨询电话 400-017-0021
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云山雅院的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。云山雅院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云山雅院设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
云山雅院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 云山雅院赠送面积的真实性。一定要确定 云山雅院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 云山雅院的购房者造成困扰。
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云山雅院的开发商是宁波大川房地产咨询有限公司,
判断宁波大川房地产咨询有限公司的实力,
1、要了解宁波大川房地产咨询有限公司和项目土地情况;
2、要看宁波大川房地产咨询有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看宁波大川房地产咨询有限公司以往的业绩;
4、宁波大川房地产咨询有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看宁波大川房地产咨询有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看宁波大川房地产咨询有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-017-0021
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云山雅院位于宁波市【】余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
云山雅院售楼处热线 400-017-0021,详情咨询售楼处
2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。
中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积:177-337平方
总价:300-800万
网络来电享受:95折特价房
详询销售部:400-017-0021
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云山雅院位于余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁 ,项目于2022年04月01日开盘,于2023年6月31日交付。是毛坯。
总户数是382户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
择扯福地 省级旅游度假区内
洞悉城市塔尖对于诗意生活的精神渴求,
占位总投资约97亿元“四明山省级旅游度假区”门户,
区域开发目标:长三角南翼轻度假的主要目的地,
人文底蕴深厚,强大规划加持,发展潜力可见。
目前国家对新建低层商品住宅用地要求,
低层建筑更 低不得低于4层,
云山雅院,仅1.0容积率,3层中式合院打造,
生活更纯粹,更静谧,更多庭院阳光。
倡导中国传统人居文化的回归,
汲取经典徽派大宅府 邸的营造精髓,
约10万方建筑面积:约177-337平米东方美学院墅,
白墙黛瓦,飞檐斗拱,彰显中式风骨。
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云山雅院销售电话是 400-850-7908
云山雅院是由宁波大川房地产咨询有限公司开发的。开盘日期是2022年04月01日,交房日期是2023年6月31日,绿化率 35.00%
云山雅院销售电话,云山雅院销售部电话 400-850-7908
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云山雅院售楼处地址在余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁,位于宁波市,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
云山雅院是由宁波大川房地产咨询有限公司开发的。开盘日期是2022年04月01日,交房日期是2023年6月31日,绿化率 35.00%
旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居
总建筑面积是107000平方米,占地面积 78000平方米,车位数:716,总户数 382户。
楼盘周边配套:
合院决定业主尊贵属性,左邻右舍皆翘楚。
雅士荟会所,4层丰富多元的活动空间,
内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、
KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、
高端湖景私宴包厢等十余项功能布局,
一个电话,即可享受会所式服务。
2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。
中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积:177-337平方
总价:300-800万
网络来电享受:95折特价房
详询销售部:400-017-0021
云山雅院咨询电话 400-850-7908
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云山雅院位于【宁波市】余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁 ,项目于2022年04月01日开盘,于2023年6月31日交付。是毛坯。
总户数是382户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买云山雅院也是一次不错的选择。
云山雅院的价格是15600元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。
中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积:177-337平方
总价:300-800万
网络来电享受:95折特价房
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