美的半岛庄园能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-18 阅读次数:544美的半岛庄园位于佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁 ，项目于2021.05.01开盘，于2022.11.30交付。是毛坯。
总户数是264户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
美的半岛庄园的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
美的半岛庄园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:62000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.30
物业公司:美的物业
楼盘地址:佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁
占地面积:130000平方米
开盘时间:2021.05.01
交房时间:2022.11.30
产权年限:70年
总 户 数:264户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:美的置业
销售地址:佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁
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美的半岛庄园售楼部
美的半岛庄园
美的·半岛庄园，三水新城CBD，一张宏伟蓝图，正徐徐展开
- 参考起价：12000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【佛山市三水区】
- 开盘时间：
2021.05.01
- 入住时间：
2022.11.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
130000平方米
- 建筑面积：
62000平方米
- 建筑形式：
别墅
- 规划户数：
264户
- 产权年限：
70
- 容积率：
0.30
- 绿化率：
40.00%
- 车位数：
320个
- 开发商：
美的置业
- 车位数：
320个
- 周边地铁：
4号线,12号线
- 项目地址：
佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁
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楼盘动态
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美的半岛庄园近期加推通知,本月美的半岛庄园优惠信息
楼盘动态 2024-12-28 -
美的半岛庄园特价返场，心动价，超低价
楼盘动态 2024-12-20
优惠活动
楼盘优惠
美的半岛庄园自带3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国标18洞72杆高尔夫——云东海高尔夫球场。集养生、休闲、度假、养老、自住于一体大型自然生态资源社区。
清水双拼别墅
建筑面积：193平方米 、252平方米、323平方米
价格区间：12000元/平方米起
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目位于佛山市三水区云东海更前排位置，4高速+1城轨+1地铁+1高铁+1有轨电车多维交通网络，项目出去1.5公里上高速，广三高速、广佛肇高速、佛山一环。
公路交通：二广高速/佛山一环西拓（在建）/广佛肇高速（在建）——到千灯湖，到广州。
轨道交通：2公里处到达云东海轻轨站，4站到广州，2站到肇庆，佛山地铁4号线于今年6月底动工，8号线11号线规划中，距离三水南站直线距离9公里。
【周边配套】
一：休闲度假配套：3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国际18洞高尔夫——云东海高尔夫球场。
二：商业配套：小区自带酒店群和商业广场，新动力广场、万达广场、三水广场。
三：教育配套：博文小学、三水中学、星驰幼儿园、佛山市三水区新城幼儿园、三水实验中学。
四：医疗配套：三水区人民医院、恒德医院。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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美的·半岛庄园，三水新城CBD，一张宏伟蓝图，正徐徐展开
美的半岛庄园位于佛山市 佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁，价格是12000元/平方，占地面积130000平方米,总户数264户，建筑面积62000平方米。是由美的置业开发的，物业公司是美的物业。
一：休闲度假配套：3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国际18洞高尔夫——云东海高尔夫球场。
二：商业配套：小区自带酒店群和商业广场，新动力广场、万达广场、三水广场。
三：教育配套：博文小学、三水中学、星驰幼儿园、佛山市三水区新城幼儿园、三水实验中学。
四：医疗配套：三水区人民医院、恒德医院。
咨询热线: 400-850-7908
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美的半岛庄园的房子出租需要注意：
第一，对美的半岛庄园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租美的半岛庄园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，美的半岛庄园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美的半岛庄园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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选购美的半岛庄园的房子要注意
第一，首先看美的半岛庄园的地理位置，美的半岛庄园的地处位于佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁,交通便利。
第二，要看美的半岛庄园内部布置情况，美的半岛庄园规划占地面积130000平方米平米，建筑面积62000平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，美的半岛庄园是按照别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
美的半岛庄园是由著名开发商-美的置业开发的楼盘，具有大型社区,城市豪宅,公园周边,山景住宅,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和佛山市城市发展的规划来决定是否购买。
美的半岛庄园售楼处咨询热线 400-850-7908
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美的半岛庄园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-美的物业 负责的。 不仅仅是针对 美的半岛庄园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 美的半岛庄园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美的半岛庄园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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美的半岛庄园位于佛山市【】佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁
美的半岛庄园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
美的半岛庄园自带3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国标18洞72杆高尔夫——云东海高尔夫球场。集养生、休闲、度假、养老、投资、自住于一体大型自然生态资源社区。
清水双拼别墅
建筑面积：193平方米 、252平方米、323平方米
价格区间：12000元/平方米起
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
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美的半岛庄园交付时间,美的半岛庄园交付日期是什么时候
美的半岛庄园的交付日期是2022.11.30
美的半岛庄园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:62000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.30
物业公司:美的物业
楼盘地址:佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁
占地面积:130000平方米
开盘时间:2021.05.01
交房时间:2022.11.30
产权年限:70年
总 户 数:264户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:美的置业
销售地址:佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁详情咨询 400-850-7908
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美的半岛庄园的开盘日期是 2021.05.01
美的·半岛庄园，三水新城CBD，一张宏伟蓝图，正徐徐展开
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买美的半岛庄园是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。美的半岛庄园让这种选择变得合理。
购买美的半岛庄园有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
美的半岛庄园电话 400-850-7908
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美的半岛庄园是 美的·半岛庄园，三水新城CBD，一张宏伟蓝图，正徐徐展开，规划有264户户，容积率为0.30，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
