雅居乐御宾府楼盘问答

雅居乐御宾府能买吗,投资划算吗

日期:2022-08-18 阅读次数:173
  • 雅居乐御宾府位于安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号 ,项目于2021.3.20开盘,于2022.6.30交付。是毛坯。

    总户数是1969户。车位比是1:1

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    预约热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    雅居乐御宾府的价格是6500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    雅居乐御宾府-基本信息:
    所属区县:滁州全椒县
    建筑面积:328000平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅,别墅
    装修情况:毛坯
    容 积 率:1.83
    物业公司:雅居乐雅生活服务股份有限公司
    楼盘地址:安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号
    占地面积:185亩平方米
    开盘时间:2021.3.20
    交房时间:2022.6.30
    产权年限:70年
    总 户 数:1969户
    绿 化 率:35.00%
    开 发 商:雅居乐地产控股有限公司
    销售地址:安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号


  • 雅居乐御宾府售楼部

    雅居乐御宾府

    雅居乐打造,高铁站旁 ,首付2成起买叠加别墅,限时送车位

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【滁州市全椒县】

    • 开盘时间:

      2021.3.20

    • 入住时间:

      2023.6.30

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      123970平方米

    • 建筑面积:

      328000平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅,别墅

    • 规划户数:

      1969户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      1.80

    • 绿化率:

      35.00%

    • 车位数:

      1631个

    • 开发商:

      雅居乐地产控股有限公司

    • 车位数:

      1631个

    • 周边地铁:

      滁宁快轨

    • 项目地址:

      安徽省滁州市全椒县万福路555号

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    优惠活动

    楼盘优惠

  • 雅居乐御宾府择址城南新中心,传承一个时代的荣耀风韵,邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。项目自带 2700 平方米幼儿园,近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。

    产品类型:高层 叠加别墅

    均价:6800元/平——9000元/平

    高层建筑面积:98平-116平方米

    建筑面积:139-143平方米 叠加别墅
    总价:65万起——150万,首付2成起

    售楼处电话:400-850-7908

  • 位置及周边

    查看全部
    雅居乐御宾府位置-楼百科 雅居乐御宾府
  • 【交通出行】

    雅居乐御宾府全椒核心位置,更火热的板块---高铁新城,项目东临盛源路,西临椒陵大道,南临万福路,北临泓景路。全椒的交通主干道——椒陵大道位于我们项目的西侧。距离高铁站仅 900 米,走路即可到达。全椒位于南京与合肥的交汇处,开车进入南京江浦,融入南京都市生活圈。

  • 【周边配套】

    项目自带 2700 平方米幼儿园,雅居乐力争将它打造成全椒更好的三轨六班制双语幼儿园,东侧步行还有全椒实验小学和全椒第四中学,附近范围内还有江海小学,慈济中学,全椒中学; 全椒人民医院1.9公里;从项目到全椒老城商业中心-奥康商业街开车,到江海新城市广场开车,到全椒新商业中心荣汇广场 华润苏果超市。项目东侧步行就是莱客多农贸市场并且在我们项目北侧自带近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。

  • 置业顾问(3)

    • 和冬 189****2058

      置业顾问
    • 唐晓玉 137****1451

      销售经理
    • 施云龙 150****8013

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    •     现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



          雅居乐御宾府楼盘是由雅居乐地产控股有限公司开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿雅居乐御宾府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买雅居乐御宾府。


          这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买雅居乐御宾府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是6500元/平方,还是比较合理的。


    • 雅居乐御宾府的房子出租需要注意:

      第一,对雅居乐御宾府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

      第二,房东要核实房客身份房东在出租雅居乐御宾府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

      第三,雅居乐御宾府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明雅居乐御宾府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


      楼盘信息咨询热线 400-850-7908

    • 销售热线 400-850-7908

      雅居乐御宾府位于【滁州市全椒县】安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号 ,项目于2021.3.20开盘,于2022.6.30交付。是毛坯。

      总户数是1969户。车位比是1:1

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      雅居乐御宾府-小柯网


      楼盘优惠


      择址城南新中心,传承一个时代的荣耀风韵,邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。项目自带 2500 平方米幼儿园,近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。

      产品类型:高层 叠加别墅

      均价:6500元/平

      高层建筑面积:98平-116平方米

      建筑面积:140平方米 叠加别墅
      总价:65万起

      电话:400-850-7908


      今日消息



      2021-10-11动态:【雅居乐御宾府】献给所有对生活有追求的人
      摘要: 走在清幽的小道上,感受小桥流水的清静,体会出则繁华,入则幽深的品位生活——这就是雅居乐御宾府
      内容:

                  雅居乐•御宾府以离尘不离城的姿态,将生态资源与迅捷出行融合,居成熟区位优势,堪称完美力作,只为追求极致品位生活,仅能被少数人私藏,在众多住宅形态中,平墅是最具独立性和个性化的产品,其独立性就是居者个性与建筑的和谐统一。





      http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5786.html?source=wechat&promotion=zxd

    • 雅居乐御宾府值得投资吗,雅居乐御宾府买房会亏吗,咨询热线400-850-7908


      从未来发展来看,雅居乐御宾府就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,雅居乐御宾府比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

      有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而雅居乐御宾府恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:

      一是了解目标房子所在地段未来的规划;

      二是了解雅居乐御宾府的潜力;

      三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


      雅居乐御宾府售楼处在安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号,位于滁州市全椒县,可用高德地图或百度地图导航到达。


      咨询电话是 400-850-7908


      是由雅居乐地产控股有限公司开发的。开盘日期是2021.3.20,交房日期是2022.6.30,绿化率 35.00% 


      城市豪宅,地铁楼盘,稳健收益,低密居所


    • 雅居乐御宾府售楼处,雅居乐御宾府售楼售楼部,雅居乐御宾府售楼中心

      雅居乐御宾府位于滁州市【全椒县】安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号

      雅居乐御宾府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


      雅居乐御宾府-基本信息:
      所属区县:滁州全椒县
      建筑面积:328000平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅,别墅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:1.83
      物业公司:雅居乐雅生活服务股份有限公司
      楼盘地址:安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号
      占地面积:185亩平方米
      开盘时间:2021.3.20
      交房时间:2022.6.30
      产权年限:70年
      总 户 数:1969户
      绿 化 率:35.00%
      开 发 商:雅居乐地产控股有限公司
      销售地址:安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号

      择址城南新中心,传承一个时代的荣耀风韵,邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。项目自带 2500 平方米幼儿园,近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。

      产品类型:高层 叠加别墅

      均价:6500元/平

      高层建筑面积:98平-116平方米

      建筑面积:140平方米 叠加别墅
      总价:65万起

      电话:400-850-7908


    • 雅居乐御宾府售楼处地址在安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号,位于滁州市全椒县,可用百度地图或高德地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      雅居乐御宾府是由雅居乐地产控股有限公司开发的。开盘日期是2021.3.20,交房日期是2022.6.30,绿化率 35.00% 

      城市豪宅,地铁楼盘,稳健收益,低密居所

      总建筑面积是328000平方米,占地面积 185亩平方米,车位数:1631,总户数 1969户。

      楼盘详情:

      项目实力地产商之一全国排名前 20 强, 27 年,雅居乐一直秉承“一生乐活”品牌理念,只为追求高品质生活的 人群,打造更优质产品,雅居乐只做精品、豪宅、区域标杆; 全椒高配置物业服务--雅生活物业,上市公司,中国物业服 务企业综合实力 TOP8,尊享港派管家服务。全椒双公园景观居住社区:双公园景观示范区,重金打 造五重绿化景观带,绿地景观面积近 6000 平米。

      雅居乐御宾府-小柯网

    •     雅居乐御宾府在哪?雅居乐御宾府怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下雅居乐御宾府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对雅居乐御宾府有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

          雅居乐御宾府是全椒县投资新品,项目地处安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号。总建筑面积328000平方米平方米,占地面积185亩平方米平方米,总套数约1969户套,主力户型建筑面积。城南新城高铁站 小面积 低首付

      周边交通为:

      紧邻全椒交通主干道—椒陵大道旁。可以到南京;距全椒高铁站很近,乘坐高铁抵达南京南站很近,可以抵达合肥南站;项目周边还有 1 路、10 路、13 路以及 众多乡镇公交;


      周边配套是:

      项目自带 2500 平方米幼儿园,雅居乐力争将它打造 成全椒更好的三轨六班制双语幼儿园,东侧步行 还有全椒实验小学和全椒第四中学,附近范围内还有江海小学,慈济中学,全椒 中学; 更便捷的商业配套;从项目到全椒老城商业中心-奥康商业街开车,到江海新城市广场开车,到全椒新商业中心荣汇广场 华润苏果超市。项目东侧步行 就是莱客多农贸市 场并且在我们项目北侧自带近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围 内商业配套一应俱全。


      目前优惠:

      择址城南新中心,传承一个时代的荣耀风韵,邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。项目自带 2500 平方米幼儿园,近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。

      产品类型:高层 叠加别墅

      均价:6500元/平

      高层建筑面积:98平-116平方米

      建筑面积:140平方米 叠加别墅
      总价:65万起

      电话:400-850-7908


    •     雅居乐御宾府的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。雅居乐御宾府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让雅居乐御宾府设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

          雅居乐御宾府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 雅居乐御宾府赠送面积的真实性。一定要确定 雅居乐御宾府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 雅居乐御宾府的购房者造成困扰。

      详情咨询:400-850-7908

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