学仕嘉园能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-18 阅读次数:604学仕嘉园位于浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区） ，项目于2020.3月开盘，于2020.12月交付。是毛坯。
总户数是2076户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
学仕嘉园的价格是7200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
学仕嘉园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:250000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:中诚建筑设计有限公司
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）
占地面积:128000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.12月
产权年限:70年
总 户 数:2076户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州锦瑞置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）
-
学仕嘉园售楼部
学仕嘉园
一步宁静一步繁华，学仕嘉园顺应时代美学潮流，比肩国际豪宅品质
- 参考均价：7200元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市长兴县】
- 开盘时间：
2020.3月
- 入住时间：
2020.12月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
128000平方米
- 建筑面积：
250000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
2076户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.60
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
2076个
- 开发商：
湖州锦瑞置业有限公司
- 车位数：
2076个
- 周边地铁：
- 项目地址：
浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）
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楼盘动态
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学仕嘉园近期加推通知,本月学仕嘉园优惠信息
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学士嘉园月底加推10套特价房，买房送车位和储藏室，买到就是有收益
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优惠活动
楼盘优惠
学仕嘉园位于湖州市长兴县和平新区，是一个25万方的新亚洲风风格小区，有西和北2个出入口，由9栋小高层，16栋高层组成，有2000多户。
【主力户型】: 二房二厅一卫，三房二厅二卫，四房二厅二卫。
【建筑面积】： 75平方米—90平方米----99平方米-----101平方米—118平方米，均价7200元/平
详情请咨询售楼处：400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
【便捷交通--高速篇】项目距离申嘉湖高速5公里左右，高速70公里左右到达上海，杭州，苏州
【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程5公里，目前高铁10公里到达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，届时20公里可达上海
【周边配套】
【教育】：幼儿园、和平小学、和平中学
【酒店】：3星级和平大酒店、龙禧大酒店
【银行】：农业银行，邮政银行，工商银行及农商银行等
【环境】:旅游小镇！安吉白茶主要产地！
【医院】：项目周边长兴第三人民医院分院，公立甲等为健康保驾护航
【商业】：和平广场，中翔广场，农贸市场，浙北超市
置业顾问(3)
用户点评(117)
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学仕嘉园位于湖州市【长兴县】浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）
学仕嘉园售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
学仕嘉园位于湖州市长兴县和平新区，是一个25万方的新亚洲风风格小区，有西和北2个出入口，由9栋小高层，16栋高层组成，有2000多户。
【主力户型】: 二房二厅一卫，三房二厅二卫，四房二厅二卫。
【建筑面积】： 75平方米—90平方米----99平方米-----101平方米—118平方米，均价7200元/平
详情请咨询售楼处：400-017-0021
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学仕嘉园位于湖州市【长兴县】浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）
学仕嘉园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:250000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:中诚建筑设计有限公司
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）
占地面积:128000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.12月
产权年限:70年
总 户 数:2076户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州锦瑞置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）学仕嘉园售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
学仕嘉园位于湖州市长兴县和平新区，是一个25万方的新亚洲风风格小区，有西和北2个出入口，由9栋小高层，16栋高层组成，有2000多户。
【主力户型】: 二房二厅一卫，三房二厅二卫，四房二厅二卫。
【建筑面积】： 75平方米—90平方米----99平方米-----101平方米—118平方米，均价7000元/平
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湖州市 学仕嘉园售楼电话 400-850-7908
学仕嘉园是长兴县投资新品，项目地处浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）。总建筑面积250000平方米平方米，占地面积128000平方米平方米，总套数约2076户套，主力户型建筑面积。
一步宁静一步繁华，学仕嘉园顺应时代美学潮流，比肩国际豪宅品质
学仕嘉园售楼部欢迎大家预约看房。
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公积金贷款购买学仕嘉园房屋条件包含：
1、借款人要有学仕嘉园所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买学仕嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买学仕嘉园贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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学仕嘉园销售电话是 400-850-7908
学仕嘉园是由湖州锦瑞置业有限公司开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2020.12月，绿化率 30.00%
学仕嘉园销售电话，学仕嘉园销售部电话 400-850-7908
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学仕嘉园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中诚建筑设计有限公司 负责的。 不仅仅是针对 学仕嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 学仕嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在学仕嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
学仕嘉园值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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学仕嘉园交付时间,学仕嘉园交付日期是什么时候
学仕嘉园的交付日期是2020.12月
学仕嘉园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:250000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:中诚建筑设计有限公司
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）
占地面积:128000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.12月
产权年限:70年
总 户 数:2076户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州锦瑞置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）详情咨询 400-850-7908
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学仕嘉园的开发商是湖州锦瑞置业有限公司,
判断湖州锦瑞置业有限公司的实力，
1、要了解湖州锦瑞置业有限公司和项目土地情况；
2、要看湖州锦瑞置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看湖州锦瑞置业有限公司以往的业绩；
4、湖州锦瑞置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看湖州锦瑞置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看湖州锦瑞置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-017-0021
