伴山美墅能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-18 阅读次数:283伴山美墅位于湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧） ，项目于2020.3月开盘，于2020年8月交付。是毛坯。
总户数是186户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
伴山美墅的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
伴山美墅-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:永升物业
楼盘地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
占地面积:5万方平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020年8月
产权年限:70年年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:（福晟集团 ）
销售地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
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伴山美墅售楼部
伴山美墅
太湖龙之梦主题乐园，仁皇山风景区，中式庭院美墅
- 参考起价：21000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间：
2020.3月
- 入住时间：
2020年8月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
5万方平方米
- 建筑面积：
8平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 规划户数：
186户
- 产权年限：
70年
- 容积率：
0.80
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
375个
- 开发商：
（福晟集团 ）
- 车位数：
375个
- 周边地铁：
- 项目地址：
湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
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楼盘动态
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伴山美墅近期加推通知,本月伴山美墅优惠信息
楼盘动态 2024-12-27 -
福晟伴山美墅，首开186中式庭院美墅 面积：168/180/220平 均价:21000-23000起
楼盘动态 2024-12-19
优惠活动
楼盘优惠
在售别墅类型：
建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送建筑面积220.05平方米
建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送建筑面积278.45平方米
建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送建筑面积310.1平方米
详情请咨询售楼处：400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交 通】：【便捷交通--高速篇】沪渝高速距离项目2.9公里，S32 G50高速可到达上海，杭州，南京，苏州。
【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程，可开车到达杭州，有沪苏湖城际高铁，预计2022年底通车，可坐高铁直达上海。
【周边配套】
1、“一主三副”，仁皇山作为“一主”中的“仁皇商贸圈”，结合仁皇山新区品质提升，大力发展文化旅游、餐饮休闲、生活服务等商贸业。
2、目前项目周边的大型商场，有仁皇山农贸市场、惠客隆购物中心和仁皇山浙北超市，以及正在建设中的嘉汇商业中心、仁皇山生活广场、天际外滩广场3个大型商业项目。
3、市级甲等医院——湖州中心医院开发区分院距离项目不远车程。
4、项目周边湖州市市府、大剧院、青少年宫、博物馆、图书馆等市政配套丰富，湖州市奥体中心、体育馆等体育运动配套环伺，小区自带12班幼儿园，周边还有爱山小学、湖州五中、湖州中学等充沛的教育资源。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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伴山美墅房子质量怎么样2022-08-18 11:11
现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
伴山美墅楼盘是由（福晟集团 ）开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿伴山美墅跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买伴山美墅。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买伴山美墅来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是21000元/平方，还是比较合理的。
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选购伴山美墅的房子要注意
第一，首先看伴山美墅的地理位置，伴山美墅的地处位于吴兴区湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）,交通便利。
第二，要看伴山美墅内部布置情况，伴山美墅规划占地面积5万方平方米平米，建筑面积8平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，伴山美墅是按照排屋,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
伴山美墅是由著名开发商-（福晟集团 ）开发的楼盘，具有品牌地产,水景住宅,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
伴山美墅售楼处咨询热线 400-017-0021
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伴山美墅 2020.3月开盘，详情询问售楼处400-017-0021,
伴山美墅交房时间是2020年8月 。
伴山美墅的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
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伴山美墅位于湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧） ，项目于2020.3月开盘，于2020年8月交付。是毛坯。
总户数是186户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
项目西面是湖州温泉高尔夫俱乐部，占地3500亩，这是华东地区18洞，带温泉的山地挑战型高尔夫球场。PM2.5更低值，负氧离子含量高于市中心8-10倍。
项目结合地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情绪，打造中国大院式别墅，传统院落建筑文化复兴极富情怀的“院子系”产品，官式大门、门坊、定制牌匾、深宅大院。围合布局、前庭后院系统显得封闭而严谨，深墙围合而成的院落给人们带来充分的安全感，更利于维护家庭的私密与稳定。
在售别墅类型：
建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送面积220.05平方米
建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送面积 278.45平方米
建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送面积310.1平方米
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伴山美墅位于湖州市【吴兴区】湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
伴山美墅-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:永升物业
楼盘地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
占地面积:5万方平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020年8月
产权年限:70年年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:（福晟集团 ）
销售地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）伴山美墅售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
在售别墅类型：
建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送建筑面积220.05平方米
建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送建筑面积278.45平方米
建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送建筑面积310.1平方米
详情请咨询售楼处：400-017-0021
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伴山美墅售楼处,伴山美墅售楼售楼部,伴山美墅售楼中心
伴山美墅位于湖州市【吴兴区】湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
伴山美墅售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
伴山美墅-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:永升物业
楼盘地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
占地面积:5万方平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020年8月
产权年限:70年年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:（福晟集团 ）
销售地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）在售别墅类型：
建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送建筑面积220.05平方米
建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送建筑面积278.45平方米
建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送建筑面积310.1平方米
详情请咨询售楼处：400-017-0021
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如何去伴山美墅看房？
首先可以通过拨打伴山美墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-017-0021。
其次，也可以直接去伴山美墅的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询伴山美墅代理销售人员咨询。售楼处地址是湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）。
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伴山美墅位于湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧） ，项目于2020.3月开盘，于2020年8月交付。是毛坯。
总户数是186户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
伴山美墅的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
伴山美墅-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:永升物业
楼盘地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
占地面积:5万方平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020年8月
产权年限:70年年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:（福晟集团 ）
销售地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
