海伦堡星座

海伦堡星座位于杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口 ，项目于2021年4月开盘，于2021年下半年精装交付交付。是精装。

总户数是460户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海伦堡星座的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海伦堡星座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:天娇爱生活物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口
占地面积:190000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2021年下半年精装交付
产权年限:40年
总 户 数:460户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州启迪置业有限公司
销售地址:杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口

选购海伦堡星座的房子要注意

第一，首先看海伦堡星座的地理位置，海伦堡星座的地处位于杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口,交通便利。

第二，要看海伦堡星座内部布置情况，海伦堡星座规划占地面积190000平方米平米，建筑面积130000平方米平米，绿化率25.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，海伦堡星座是按照普通住宅,公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

海伦堡星座是由著名开发商-杭州启迪置业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

海伦堡星座售楼处咨询热线 400-850-7908

海伦堡星座的房子出租需要注意：

第一，对海伦堡星座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租海伦堡星座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，海伦堡星座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明海伦堡星座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

公积金贷款购买海伦堡星座房屋条件包含：

1、借款人要有海伦堡星座所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买海伦堡星座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买海伦堡星座贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

海伦堡星座售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

海伦堡星座售楼处在杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由杭州启迪置业有限公司开发的。开盘日期是2021年4月，交房日期是2021年下半年精装交付，绿化率 25.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

总建筑面积是130000平方米，占地面积 190000平方米，总户数 460户。

周边交通为：

【交通】：

地铁3号线笕丁路站，2021年下半年开通

距离龙湖天街500米  

距离新天地、银泰城车程15公里

距离石达快速路3公里左右，秋石2公里左右

咨询电话 400-850-7908

海伦堡星座售楼中心电话 400-850-7908

2021-04-29动态:项目一期坐享桃花湖一线湖景资源，紧邻地铁三号线，首开的是6号地块
摘要:1、2号楼是酒店式公寓--泊晶公寓；3、4号楼是我们自己运营的数字信息产业。 产品类型：精装公寓 建筑面积：45-50方 在售均价：26000元/平 详情请咨询售楼处：400-850-7908
内容:

海伦堡星座占地约139.05亩，总建35万方。项目一期坐享桃花湖一线湖景资源，紧邻地铁三号线，首开的是6号地块，距离地铁口约500米，共4幢建筑，由产业和公寓两种类型组成，一层全部为沿街商铺。1、2号楼是酒店式公寓--泊晶公寓；3、4号楼是我们自己运营的数字信息产业。

产品类型：精装公寓

建筑面积：45-50方

在售均价：26000元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

详情咨询 400-850-7908

杭州市海伦堡星座如果到期就需要去续期。海伦堡星座的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908