苏州金融小镇

选购苏州今融小镇的房子要注意

第一，首先看苏州今融小镇的地理位置，苏州今融小镇的地处位于苏州市高新区科技城景润路与玉屏路,交通便利。

第二，要看苏州今融小镇内部布置情况，苏州今融小镇规划占地面积72201.4平方米平米，建筑面积68734平方米平米，绿化率20.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，苏州今融小镇是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

苏州今融小镇是由著名开发商-苏州招商局融新发展有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,科技住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

苏州今融小镇售楼处咨询热线 400-850-7908

苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

苏州今融小镇目前价格是 24000元/平方

配套信息：

商业配套

项目北侧有时尚水岸商业街和梦之城商业广场：生鲜超市、时尚百货、特色餐饮、儿童娱乐等等；

文体中心业态丰富，有文化馆、图书馆，游泳馆、全民健身体育馆（包含各类球馆）、影视中心、商业中心等，再加上项目自持商业，能够充分满足项目及科技城板块内的生产生活需求。

国际化全面教育

科技城实验幼儿园，彭山实验幼儿园，锦峰实验幼儿园，第三实验幼儿园；小学有科技城小学，彭山实验小学，第三实验小学；中学有新区实验中学和科技城校区和锦峰校区

另有高端私立学校苏州科技城外国语学校和伊顿国际学校。

苏州今融小镇咨询热线 400-850-7908

苏州金融小镇售楼处在苏州市高新区科技城景润路与玉屏路，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏州招商局融新发展有限公司开发的。开盘日期是2022-3-16，交房日期是2022.7.30，绿化率 20.00% 

城市豪宅,现房,低密居所,生态宜居

总建筑面积是68734平方米，占地面积 72201㎡平方米，总户数 82户。

周边交通为：

交通：项目北侧太湖大道东接北环，西环，中环高架，将新区、市区、园区紧密连接。

快速公路 S230 和东侧有苏绍高速 S9，北接 G2 沪宁高速，南联G15常台高速，G50 沪渝高速。有轨电车 1 、2 号线，在狮山 CBD 与地铁 1 号线无缝对接，接入苏州地铁交通网，可与地铁 2 、3、4 号线实现轻松换乘。

咨询电话 400-850-7908

苏州今融小镇售楼部位于苏州市高新区科技城景润路与玉屏路，位于苏州市，是由苏州招商局融新发展有限公司开发的。开盘日期是2021-6-16，交房日期是2021.1.30.

总建筑面积是68734平方米，占地面积 72201.4平方米，总户数 82户。

苏州科技城现房，自主创新示范区稀缺别墅，现代苏式风格

咨询电话 400-850-7908

项目位于苏州高新区科技城板块玉屏路与景润路交叉口，是由招商局集团、招商蛇口、苏高新金控强强联合共同打造的高端企业商墅作品。

建筑类型：商墅，大平层

建筑面积：300平米，364平米，481平米

均价：24000元/平米

总价：720万起

售楼处电话：400-850-7908

苏州金融小镇位于苏州市高新区科技城景润路与玉屏路 ，项目于2021-6-16开盘，于2021.1.30交付。是毛坯。

总户数是82户。车位比是1:32

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

苏州金融小镇的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

苏州金融小镇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:68734平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.60
物业公司:招商局物业
楼盘地址:苏州市高新区科技城景润路与玉屏路
占地面积:72201.4平方米
开盘时间:2021-6-16
交房时间:2021.1.30
产权年限:40年
总 户 数:82户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:苏州招商局融新发展有限公司
销售地址:苏州市高新区科技城景润路与玉屏路

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咨询400-850-7908

科技城现房，自主创新示范区稀缺别墅，现代苏式风格

苏州金融小镇位于苏州市 苏州市高新区科技城景润路与玉屏路，价格是24000元/平方，占地面积72201.4平方米,总户数82户，建筑面积68734平方米。是由苏州招商局融新发展有限公司开发的，物业公司是招商局物业。

       金融小镇位于苏州科技城华佗路北、景润路与小茅山风景区交界处；西濒太湖，东望古城，由锦峰、玉屏、凤凰等五山合围而成，总规划面积4平方公里，地处科技城的核心区域。一期工程建成投用。二期开工建设，“会客厅”项目全面启动。项目将围绕打造国内综合性金融服务业集聚发展高地的核心定位，依托苏州高新区内雄厚的经济、产业、生态、文化基础以及招商局集团庞大的金融、科技、城市开发等资源体系，充分发挥“太湖金谷”作为全国股转系统“新三板”国内头家委托服务机构的独特优势，全力建设具有“新三板”特色的产业今融小镇、科技金融小镇和生态金融小镇。小镇由苏高新创投集团建设运营，由苏州高新区管委会联合招商局集团共同打造。

咨询热线: 400-850-7908

    苏州金融小镇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。苏州金融小镇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苏州金融小镇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    苏州金融小镇的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 苏州金融小镇赠送面积的真实性。一定要确定 苏州金融小镇购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 苏州金融小镇的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

苏州金融小镇 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由苏州招商局融新发展有限公司开发的。开盘日期是2022-3-16，交房日期是2022.7.30，绿化率 20.00% 

城市豪宅,现房,低密居所,生态宜居

      项目位于苏州高新区科技城板块玉屏路与景润路交叉口，是由招商局集团、招商蛇口、苏高新金控强强联合共同打造的高端企业商墅作品。

建筑类型：商墅

建筑面积：300-364-481平

均价：21000元/平，总价：550万起

售楼处电话：400-850-7908

苏州金融小镇电话:400-850-7908