金科浅棠水岸楼盘问答

金科浅棠水岸的房子出租注意事项有哪些?

日期:2022-08-18 阅读次数:427
  • 金科浅棠水岸的房子出租需要注意:

    第一,对金科浅棠水岸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

    第二,房东要核实房客身份房东在出租金科浅棠水岸房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

    第三,金科浅棠水岸租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明金科浅棠水岸房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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  • 金科浅棠水岸售楼部

    金科浅棠水岸

    园区北 现房小高层 洋房 阳澄湖畔

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【苏州市相城区】

    • 开盘时间:

      2023.3.20

    • 入住时间:

      2023.6.30

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      49000平方米

    • 建筑面积:

      124000平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      797户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      1.80

    • 绿化率:

      37.00%

    • 车位数:

      997个

    • 开发商:

      金科集团 中梁集团

    • 车位数:

      997个

    • 周边地铁:

    • 项目地址:

      苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号

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  • 金科浅棠水岸:阳澄湖畔瞰景洋房,开启一城瞩目的湖居新风尚。项目享约两公里繁华生活圈,近达福润家购物中心、苏润万家城市生活广场双商业,便捷生活。


    建筑类型:小高层 洋房

    建筑面积:101平(3房2厅2卫)

                      106平(3房2厅2卫)

                      116平(4房2厅2卫) 

    在售均价:14000元/平

    欢迎来电咨询:400-850-7908

  • 位置及周边

    查看全部
    金科浅棠水岸位置-楼百科 金科浅棠水岸
  • 【交通出行】

    交通:三横:苏台高速、凤阳路、中环北线;三纵:G524国道、常台高速、中澄林路;轨道:凤阳路规划地铁13号线,距项目约1公里;公交:87/866/864路等,


  • 【周边配套】

    教育:阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学、书香门第;

    商业:苏润乐购、福润家购物广场、便捷通达高铁新城圆融,龙湖星湖天街、奕欧来奥特莱斯等

    环境:直线约200米拥享约117平方公里阳澄湖景;

    医疗:距苏大附一院阳澄湖分院约2公里,为健康保驾护航

  • 置业顾问(3)

    • 胡扬星 131****4111

      置业顾问
    • 徐璐璐 135****0999

      销售经理
    • 郭续 139****4419

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 金科浅棠水岸的开盘日期是 2021.7

      三开间朝南 双阳台 南北通透

      一,房子有附加价值

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买金科浅棠水岸是一种比较好的选择。

      二,房子有金融属性

      房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

      名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。金科浅棠水岸让这种选择变得合理。

      购买金科浅棠水岸有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

      金科浅棠水岸电话 400-850-7908


    • 金科浅棠水岸位于【苏州市】江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号 ,项目于2021.7开盘,于2022-11-12交付。是毛坯。

      总户数是797户。车位比是1:1.25

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      售楼处电话 400-850-7908


      由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

      但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买金科浅棠水岸也是一次不错的选择。

      金科浅棠水岸的价格是14000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


      阳澄湖 苏州城市湖居下半场【湖居难得】对比核心湖居存量房单价约9万/平方,浅棠水岸以房价1字头,再启湖居红盘浪潮,金鸡湖后阳澄湖;【一线湖景】阳澄湖北岸南向观湖地块,且对标玲珑湾一线临湖与非临湖价格相差约3万/平方,未来可期;

      建筑类型:住宅

      产品类型:高层住宅

      建筑面积:101平(3房2厅2卫)

                        106平(3房2厅2卫)

                        116平(4房2厅2卫) 


      在售均价:14000元/平

      欢迎来电咨询:400-850-7908     



    • 金科浅棠水岸位于江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号 ,项目于2021.7开盘,于2022-11-12交付。是毛坯。

      总户数是797户。车位比是1:1.25

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      预约热线 400-850-7908

      金科;中梁双千亿上市房企中国地产品牌价值金科集团,携手发展空间中梁控股集团,择址园区北、阳澄湖畔,定义湖居新风尚。

      建筑面积约116平方:4室2厅2卫、南向四开间,方正格局,入户玄关设计;厨房与餐厅相连,美味佳肴直达餐桌干净卫生;餐客连厅,南北通透设计,超宽尺度,让阳光和清风时刻流淌;客卫干湿分离,避免早高峰的拥挤,呵护家人健康;主卧套房设计,配置独立卫浴,南向飘窗,私密间见尺度;南向超大双阳台,储物空间、空中花园,美好在身边;



    • 选购金科浅棠水岸的房子要注意

      第一,首先看金科浅棠水岸的地理位置,金科浅棠水岸的地处位于江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号,交通便利。

      第二,要看金科浅棠水岸内部布置情况,金科浅棠水岸规划占地面积49000平方米平米,建筑面积124000平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。

      第三,要注意房屋内部布置情况,金科浅棠水岸是按照普通住宅设计,适宜居住。

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    • 金科浅棠水岸多少钱,金科浅棠水岸价格,金科浅棠水岸开盘价,金科浅棠水岸能买吗

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      三开间朝南 双阳台 南北通透

      金科浅棠水岸位于苏州市 江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号,价格是14000元/平方,占地面积49000平方米,总户数797户,建筑面积124000平方米。是由金科 中梁开发的,物业公司是金科物业有限公司。

      教育配套:省优质阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学、书香门第;

      商业配套:核心配套为苏润乐购、福润家购物广场、便捷通达高铁新城圆融,龙湖星湖天街、奕欧来奥特莱斯等

      环境配套:直线约200米拥享约117平方公里阳澄湖景,北侧临规划中市政公园;

      健康配套:距苏大附一院阳澄湖分院约2公里,为健康保驾护航


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      金科浅棠水岸-小柯网


    • 金科浅棠水岸多少钱,金科浅棠水岸价格,金科浅棠水岸开盘价

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      三开间朝南 双阳台 南北通透

      金科浅棠水岸位于苏州市 江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号,价格是14000元/平方,占地面积49000平方米,总户数797户,建筑面积124000平方米。是由金科 中梁开发的,物业公司是金科物业有限公司。

      金科;中梁双千亿上市房企中国地产品牌价值金科集团,携手发展空间中梁控股集团,择址园区北、阳澄湖畔,定义湖居新风尚。

      建筑面积约116平方:4室2厅2卫、南向四开间,方正格局,入户玄关设计;厨房与餐厅相连,美味佳肴直达餐桌干净卫生;餐客连厅,南北通透设计,超宽尺度,让阳光和清风时刻流淌;客卫干湿分离,避免早高峰的拥挤,呵护家人健康;主卧套房设计,配置独立卫浴,南向飘窗,私密间见尺度;南向超大双阳台,储物空间、空中花园,美好在身边;


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    • 金科浅棠水岸楼盘价格约为14000元/平方 ,环境优美,绿化率高,车位充足。由金科物业有限公司 提供优秀的物业管理服务。金科浅棠水岸车位数997,按照1:1.25的比例规划,大大满足住户需求。


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      金科浅棠水岸-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:124000平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:1.80
      物业公司:金科物业有限公司
      楼盘地址:江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号
      占地面积:49000平方米
      开盘时间:2021.7
      交房时间:2022-11-12
      产权年限:70年
      总 户 数:797户
      绿 化 率:37.00%
      开 发 商:金科 中梁
      销售地址:苏州相城阳澄湖镇凤阳路66号

    • 金科浅棠水岸交付时间,金科浅棠水岸交付日期是什么时候

      金科浅棠水岸的交付日期是2022-11-12


      金科浅棠水岸-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:124000平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:1.80
      物业公司:金科物业有限公司
      楼盘地址:江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号
      占地面积:49000平方米
      开盘时间:2021.7
      交房时间:2022-11-12
      产权年限:70年
      总 户 数:797户
      绿 化 率:37.00%
      开 发 商:金科 中梁
      销售地址:苏州相城阳澄湖镇凤阳路66号

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