余姚绿城玫瑰园

绿城璟月湾的开发商是蓝城集团,

判断蓝城集团的实力，

1、要了解蓝城集团和项目土地情况；

2、要看蓝城集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看蓝城集团以往的业绩；

4、蓝城集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看蓝城集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看蓝城集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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选购蓝城乐田璟月湾的房子要注意

第一，首先看蓝城乐田璟月湾的地理位置，蓝城乐田璟月湾的地处位于余姚市余姚市牟山青港村临牟公路17号,交通便利。

第二，要看蓝城乐田璟月湾内部布置情况，蓝城乐田璟月湾规划占地面积121000平方米平米，建筑面积148000平方米平米，绿化率52.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，蓝城乐田璟月湾是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

蓝城乐田璟月湾是由著名开发商-蓝城集团开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,旅游地产,世外田园,观景居所,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和宁波市城市发展的规划来决定是否购买。

蓝城乐田璟月湾售楼处咨询热线 400-017-0021

绿城璟月湾售楼部地址在余姚市牟山青港村临牟公路17号，位于宁波市余姚市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-017-0021

绿城璟月湾是由蓝城集团开发的。开盘日期是2021.3.1，交房日期是2021.6.30，绿化率 52.00% 

大型社区,品牌地产,旅游地产,世外田园,观景居所,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是148000平方米，占地面积 121000平方米，车位数：1368,总户数 1075户。

楼盘周边配套：

项目总占地2500亩，容积率低，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。

项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。

生态农庄占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有热带植物展示厅，田园科普基地等多个主题空间，闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的，所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。

春风乐田拥有余姚较大的运动公园，总占地面积17万方，其中水域占2万方，有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛，让生活更有活力。

依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。

在乐田，我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田，都可以在这里欣赏到不一样的风景。

未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆，餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套，可以完满地解决您的生活所需。

乐田未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店，富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。

绿城璟月湾的房子出租需要注意：

第一，对绿城璟月湾的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租绿城璟月湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，绿城璟月湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明绿城璟月湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-017-0021

绿城璟月湾售楼中心电话 400-850-7908

2022-05-10动态:绿城温泉度假别墅，五期清盘特惠
摘要:项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，蓝城集团打造，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。 产品类型：别墅 叠院的建筑面积：96平至104平，花园60平，均价：13000元/平，总价135万起 坡地联排建筑面积：142平至240平，花园50-150平，均价：13600元/平，总价168万起 售楼处热线：400-017-0021
内容:

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，蓝城集团打造，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。

产品类型：别墅

叠院的建筑面积：96平至104平，花园60平，均价：13000元/平，总价135万起

坡地联排建筑面积：142平至240平，花园50-150平，均价：13600元/平，总价168万起

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绿城璟月湾详情咨询电话 400-850-7908

2022-05-10动态:绿城温泉度假别墅，五期清盘特惠
摘要:项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，蓝城集团打造，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。 产品类型：别墅 叠院的建筑面积：96平至104平，花园60平，均价：13000元/平，总价135万起 坡地联排建筑面积：142平至240平，花园50-150平，均价：13600元/平，总价168万起 售楼处热线：400-017-0021
内容:

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，蓝城集团打造，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。

产品类型：别墅

叠院的建筑面积：96平至104平，花园60平，均价：13000元/平，总价135万起

坡地联排建筑面积：142平至240平，花园50-150平，均价：13600元/平，总价168万起

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2021-09-27动态:【官网】蓝城集团打造 山地园林全景观度假别墅 洋房价格买别墅 加推消息
摘要:叠加小别墅销量过于火爆，建筑面积96-114平 总价120万起，合院别墅面积158平，特价180万
内容:

首先在大区位上春风乐田位处宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大都市圈交汇处，占位中国第二大城市湾区——前湾新区，我们也以紧邻杭州湾的地理优势（千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网），坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。其次项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间，蓝城集团打造，山体独家小别墅，居住起来十分舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡

2021-04-11动态:蓝城集团打造 山地园林全景观度假别墅 洋房价格买别墅 加推房源啦
摘要:叠加小别墅销量过于火爆，建筑面积96-114平 总价120万起，合院别墅面积158平，特价180万
内容:

首先在大区位上春风乐田位处宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大都市圈交汇处，占位中国第二大城市湾区——前湾新区，我们也以紧邻杭州湾的地理优势（千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网），坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。其次项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间，蓝城集团打造，山体独家小别墅，居住起来十分舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡

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蓝城集团打造，山地园林全景观度假别墅，洋房价格买别墅，低容积

绿城璟月湾位于宁波市 余姚市牟山青港村临牟公路17号，价格是13000元/平方，占地面积121000平方米,总户数1075户，建筑面积148000平方米。是由蓝城集团开发的，物业公司是绿城物业。

项目总占地2500亩，容积率低，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。

项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。

生态农庄占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有热带植物展示厅，田园科普基地等多个主题空间，闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的，所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。

春风乐田拥有余姚较大的运动公园，总占地面积17万方，其中水域占2万方，有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛，让生活更有活力。

依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。

在乐田，我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田，都可以在这里欣赏到不一样的风景。

未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆，餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套，可以完满地解决您的生活所需。

乐田未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店，富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。

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    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    绿城璟月湾楼盘是由蓝城集团开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿绿城璟月湾跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买绿城璟月湾。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买绿城璟月湾来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是13000元/平方，还是比较合理的。

宁波市余姚绿城玫瑰园如果到期就需要去续期。余姚绿城玫瑰园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。

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