柳岸雅园

选购柳岸雅园的房子要注意

第一，首先看柳岸雅园的地理位置，柳岸雅园的地处位于德清县湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧,交通便利。

第二，要看柳岸雅园内部布置情况，柳岸雅园规划占地面积11928平方米平米，建筑面积23368平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，柳岸雅园是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

柳岸雅园是由著名开发商-德清靖宸置业有限公司开发的楼盘，具有公园周边,旅游地产,观景居所,花园洋房,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

柳岸雅园售楼处咨询热线 400-850-7908

    柳岸雅园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿恒物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 柳岸雅园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 柳岸雅园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在柳岸雅园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

柳岸雅园值得投资吗,投资回报率高不高

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柳岸雅园位于湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧 ，项目于2021.2月开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是127户。车位比是1：1.25

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

柳岸雅园的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

柳岸雅园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,德清县
建筑面积:23368平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:绿恒物业管理有限公司
楼盘地址:湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧
占地面积:11928平方米
开盘时间:2021.2月
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:127户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:德清靖宸置业有限公司
销售地址:德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧

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咨询400-850-7908

新市古镇旁，京杭运河畔，小高层双拼墅境花园洋房

柳岸雅园位于湖州市 湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧，价格是9000元/平方，占地面积11928平方米,总户数127户，建筑面积23368平方米。是由德清靖宸置业有限公司开发的，物业公司是绿恒物业管理有限公司。

柳岸雅园项目位于南洋路，总占地11928平方米，总建筑面积23368.01平方米，容积率1.7。项目由浙江经纬工程设计有限公司设计，是更具有中国味的新中式风格。小区由6栋6-11层的小高层组成，由两个出入口，南门是小区主出入口，北面为小区车行入口。项目总户数127户，共有158个车位，车位比例达到1:1.25，小区绿化率在30%左右，户型建筑面积94-139平方米，在售建筑面积（125-139平米）得房率达到80%左右。

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柳岸雅园售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

柳岸雅园售楼处在湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧，位于湖州市德清县，售楼处电话是 400-850-7908

是由德清靖宸置业有限公司开发的。开盘日期是2021.2月，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

公园周边,旅游地产,观景居所,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是23368平方米，占地面积 11928平方米，总户数 127户。

柳岸雅园项目位于湖州市德清县新市镇环西路。新市古镇旁，京杭运河畔，70年产权多层、小高层双拼墅境花园洋房，宜居品质住区。靖宸品质产品，湖州新市古镇标杆品质。地铁附近，高速口，交通便利。项目建筑面积：94-120-140方，均价10500元/平，1梯2户，电梯双开门，户户边套，人车分流。层高: 6-8-10-11层， 坐北朝南，首付三成起。

产品类型：小高层住宅

建筑面积：125平  （3房2厅2卫）

建筑面积：135平  （4房2厅2卫）

建筑面积：139平  （4房2厅2卫）

均价：10500元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

柳岸雅园售楼处在湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧，位于湖州市德清县，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由德清靖宸置业有限公司开发的。开盘日期是2024年2月加推，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

公园周边,旅游地产,观景居所,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是23368平方米，占地面积 11928平方米，总户数 127户。

周边交通为：

杭州二绕公路，简称 “二绕”，于去年开建，预计2020年底建成。随着杭州二绕的规划建设开通以及轨道交通的规划，也形成了新市的立体式交通网络，不管您是走高速还是走地面道路都非常便捷。我们项目与练杭高速新市互通直线距离约5公里，往南30公里直通杭州市区，往北连接申嘉湖高速，直通上海；或者您可以走新禹线，荷禹路转秋石高架、上塘高架、石祥路都可直达杭州市区；地面交通也非常便利，项目北面既是德桐公路，往西约25公里可达德清武康，往东可通往桐乡，湖州、乌镇等地。项目距离杭州“二绕”入口直线距离1.8公里，

公共汽车：项目东面1.2公里处便是德清新市汽车站，有发往上海，苏州，杭州，嘉兴，临平，武康等16个城市班车。更有不少来自上海，杭州等地的旅游大巴经过本地。未来客运汽车站将搬到项目西北侧，更便于业主出差，旅行。

‚水路：项目南面紧邻京杭大运河，是世界上更长古老运河，南起杭州，北至北京。全长约1800米，历经7个省市，是目前中国更重要的一条南北水上快速交通大动脉。

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    柳岸雅园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。柳岸雅园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让柳岸雅园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    柳岸雅园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 柳岸雅园赠送面积的真实性。一定要确定 柳岸雅园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 柳岸雅园的购房者造成困扰。

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