宏图国际花苑楼盘问答

宏图国际花苑能买吗,投资划算吗

日期:2022-11-28 阅读次数:112
  • 宏图国际花苑位于昆山市花桥镇泗泾路218号 ,项目于2022-6-15开盘,于2023-3-31交付。是精装。

    总户数是630户。车位比是1:0.88

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    咨询热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    宏图国际花苑的价格是25000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    宏图国际花苑-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:190000平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:精装
    容 积 率:1.60
    物业公司:中常物业
    楼盘地址:昆山市花桥镇泗泾路218号
    占地面积:55000㎡平方米
    开盘时间:2022-6-15
    交房时间:2023-3-31
    产权年限:70年
    总 户 数:630户
    绿 化 率:35.00%
    开 发 商:昆山中常置业
    销售地址:昆山市花桥镇泗泾路218号


  • 宏图国际花苑售楼部

    宏图国际花苑

    上海11号线地铁口,精装现房,得房率高

    在售 精装
    • 所在区域:

      【苏州市昆山市】

    • 开盘时间:

      2022-6-15

    • 入住时间:

      2023-3-31

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      55000㎡平方米

    • 建筑面积:

      190000平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      630户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      1.60

    • 绿化率:

      35.00%

    • 车位数:

      560个

    • 开发商:

      昆山中常置业

    • 车位数:

      560个

    • 周边地铁:

      1号线

    • 项目地址:

      昆山市花桥镇泗泾路218号

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  •       宏图国际花苑项目接壤上海安亭,东瞰大上海繁华都市景象;西揽昆山国际商务城美景,是长三角都市圈更为活跃和融合的前线,地理位置得天独厚。


    产品类型:普通住宅

    在售均价:22000元/平

    建筑面积:92-120-150平


    详情咨询售楼处:400-850-7908

  • 位置及周边

    查看全部
    宏图国际花苑位置-楼百科 宏图国际花苑
  • 【交通出行】

    【交通】 项目拥有两条主要交通线路,上海地铁11号线,11号线距离兆丰路站仅1.2公里,周边更有多辆公交车可直达地铁站(221/ 222/ 227/路,直达兆丰路地铁站)。地铁11号线始发花桥沿途经过多个城市副中心有安亭、嘉定新城、南翔、真如、江苏路、徐家汇至浦东迪斯尼。而且11号线拥有八个换乘站点,是上海地铁名副其实的‘换乘王’。


  • 【周边配套】

    商业】:嘉亭荟商业综合体、鑫苑鑫都会、好又多、亿盛客大型超市

    【医疗】:东方肝胆医院、安亭医院、花桥人民医院、绿地东方医院

    【教育】:曹安幼儿园、徐公桥小学、华东康桥国际学校,苏州外国语学校


  • 置业顾问(3)

    • 郭续 139****4419

      置业顾问
    • 谢军军 131****4111

      销售经理
    • 李乐 158****4455

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 宏图国际花苑的开盘日期是 2022-6-15

      上海11号线地铁口,精装准现房,得房率高

      一,房子有附加价值

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买宏图国际花苑是一种比较好的选择。

      二,房子有金融属性

      房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

      名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。宏图国际花苑让这种选择变得合理。

      购买宏图国际花苑有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

      宏图国际花苑电话 400-850-7908


    • 宏图国际花苑售楼处在昆山市花桥镇泗泾路218号,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      是由昆山中常置业开发的。开盘日期是2022-6-15,交房日期是2023-3-31,绿化率 35.00% 

      地铁楼盘,经济住宅,低密居所,小户型

      总建筑面积是190000平方米,占地面积 55000㎡平方米,总户数 630户。

      周边交通为:

      【交通】 项目拥有两条主要交通线路,上海地铁11号线,11号线距离兆丰路站仅1.2公里,周边更有多辆公交车可直达地铁站(221/ 222/ 227/路,直达兆丰路地铁站)。地铁11号线始发花桥沿途经过多个城市副中心有安亭、嘉定新城、南翔、真如、江苏路、徐家汇至浦东迪斯尼。而且11号线拥有八个换乘站点,是上海地铁名副其实的‘换乘王’。


      咨询电话 400-850-7908

    • 宏图国际花苑位于苏州市【】昆山市花桥镇泗泾路218号

      宏图国际花苑售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

      宏图国际花苑-小柯网

            宏图国际花苑项目接壤上海安亭,东瞰大上海繁华都市景象;西揽昆山国际商务城美景,是长三角都市圈更为活跃和融合的前线,地理位置得天独厚。


      产品类型:普通住宅

      在售均价:25000元/平

      建筑面积:92-150平


      详情咨询售楼处:400-850-7908


    • 宏图国际花苑 2022-6-15开盘,详情询问售楼处400-850-7908,

      宏图国际花苑交房时间是2023-3-31 。

      宏图国际花苑的装修状况是精装

      所以你有想买房的冲动的话,不如到昆山市花桥镇泗泾路218号看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。

      商业】:嘉亭荟商业综合体、鑫苑鑫都会、好又多、亿盛客大型超市

      【医疗】:东方肝胆医院、安亭医院、花桥人民医院、绿地东方医院

      【教育】:曹安幼儿园、徐公桥小学、华东康桥国际学校,苏州外国语学校



    • 宏图国际花苑的房子出租需要注意:

      第一,对宏图国际花苑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

      第二,房东要核实房客身份房东在出租宏图国际花苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

      第三,宏图国际花苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明宏图国际花苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


      楼盘信息咨询热线 400-850-7908

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      咨询400-850-7908

      上海11号线地铁口,精装准现房,得房率高

      宏图国际花苑位于苏州市 昆山市花桥镇泗泾路218号,价格是25000元/平方,占地面积55000㎡平方米,总户数630户,建筑面积190000平方米。是由昆山中常置业开发的,物业公司是中常物业。

      商业】:嘉亭荟商业综合体、鑫苑鑫都会、好又多、亿盛客大型超市

      【医疗】:东方肝胆医院、安亭医院、花桥人民医院、绿地东方医院

      【教育】:曹安幼儿园、徐公桥小学、华东康桥国际学校,苏州外国语学校



      咨询热线: 400-850-7908


      宏图国际花苑-小柯网


    • 宏图国际花苑售楼处地址在昆山市花桥镇泗泾路218号,位于苏州市,可用百度地图或高德地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      宏图国际花苑是由昆山中常置业开发的。开盘日期是2022-6-15,交房日期是2023-3-31,绿化率 35.00% 

      地铁楼盘,经济住宅,低密居所,小户型

      总建筑面积是190000平方米,占地面积 55000㎡平方米,车位数:560,总户数 630户。

      楼盘详情:

             宏图国际花苑位于昆山花桥国际商务城核心区位,东靠上海国际汽车城,距离上海市中心不到25公里,西邻昆山开发区,离昆山市中心只有16公里,距离上海11号线地铁线兆丰路站1.2公里。

      宏图国际花苑-小柯网

    • 宏图国际花苑楼盘价格约为25000元/平方 ,环境优美,绿化率高,车位充足。由中常物业 提供优秀的物业管理服务。宏图国际花苑车位数560,按照1:0.88的比例规划,大大满足住户需求。


      详情咨询 400-850-7908



      宏图国际花苑-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:190000平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:精装
      容 积 率:1.60
      物业公司:中常物业
      楼盘地址:昆山市花桥镇泗泾路218号
      占地面积:55000㎡平方米
      开盘时间:2022-6-15
      交房时间:2023-3-31
      产权年限:70年
      总 户 数:630户
      绿 化 率:35.00%
      开 发 商:昆山中常置业
      销售地址:昆山市花桥镇泗泾路218号

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