涵园石公山居

选购涵园石公山居的房子要注意

第一，首先看涵园石公山居的地理位置，涵园石公山居的地处位于苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号,交通便利。

第二，要看涵园石公山居内部布置情况，涵园石公山居规划占地面积120000.0平方米平米，建筑面积11922平方米平米，绿化率80.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，涵园石公山居是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

涵园石公山居是由著名开发商-苏州思凯投资开发有限公司开发的楼盘，具有城市豪宅,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

涵园石公山居售楼处咨询热线 400-850-7908

如何去涵园石公山居看房？

首先可以通过拨打涵园石公山居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去涵园石公山居的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询涵园石公山居代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号。

涵园石公山居售楼处地址在苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

涵园石公山居是由苏州思凯投资开发有限公司开发的。开盘日期是2021-4-16，交房日期是2016-2-28，绿化率 80.00% 

城市豪宅,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是11922平方米，占地面积 120000.0平方米，车位数：78,总户数 26户。

楼盘周边配套：

1.自带酒店（包含国际会议中心、温泉、健身房、Ktv、游泳池、SPA馆等均对业主开放，管家式送食材、送餐服务）

2.自带国际游艇码头，为业主专留23个游艇泊位、服务中心、以及考国际游艇驾照等服务。

3. 上海网红一尺咖啡厅? 

4.小木屋精品餐厅（日本日料，旋转小火锅，露天烧烤）

5.超大原生态果林（32000颗原生态果树，1600颗百年古树，月月有花 季季有果 ）

涵园位于吴中区西山岛上，具体位置在石公路9号。;规划设计;项目与太湖游艇俱乐部融合。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能；容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假地。         

 产品类型：独栋

建筑面积：452平-489平

均价：47000元/平

总价：2000万起

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：9:00-18:00

涵园石公山居咨询电话 400-850-7908

涵园石公山居的开发商是苏州思凯投资开发有限公司,

判断苏州思凯投资开发有限公司的实力，

1、要了解苏州思凯投资开发有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州思凯投资开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州思凯投资开发有限公司以往的业绩；

4、苏州思凯投资开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州思凯投资开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州思凯投资开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

涵园石公山居售楼处,涵园石公山居售楼售楼部,涵园石公山居售楼中心

涵园石公山居位于苏州市【】苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

涵园石公山居售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

涵园石公山居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:11922平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.18
物业公司:苏州涵园国际俱乐部
楼盘地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号
占地面积:120000.0平方米
开盘时间:2021-4-16
交房时间:2016-2-28
产权年限:40年
总 户 数:26户
绿 化 率:80.00%
开 发 商:苏州思凯投资开发有限公司
销售地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

涵园位于吴中区西山岛上，具体位置在石公路9号。;规划设计;项目与太湖游艇俱乐部融合。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能；容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假地。         

 产品类型：独栋

建筑面积：452平-489平

均价：47000元/平

总价：2000万起

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：9:00-18:00

苏州市涵园石公山居如果到期就需要去续期。涵园石公山居的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

涵园石公山居位于苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号 ，项目于2021-4-16开盘，于2016-2-28交付。是毛坯。

总户数是26户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

涵园石公山居的价格是47000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

涵园石公山居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:11922平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.18
物业公司:苏州涵园国际俱乐部
楼盘地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号
占地面积:120000.0平方米
开盘时间:2021-4-16
交房时间:2016-2-28
产权年限:40年
总 户 数:26户
绿 化 率:80.00%
开 发 商:苏州思凯投资开发有限公司
销售地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

涵园石公山居销售电话是 400-850-7908

涵园石公山居是由苏州思凯投资开发有限公司开发的。开盘日期是2021-4-16，交房日期是2016-2-28，绿化率 80.00% 

涵园石公山居销售电话，涵园石公山居销售部电话 400-850-7908