明月璟辰苑

    明月璟辰苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明月璟辰苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明月璟辰苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    明月璟辰苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 明月璟辰苑赠送面积的真实性。一定要确定 明月璟辰苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 明月璟辰苑的购房者造成困扰。

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明月璟辰苑的开发商是象屿地产，保利地产,

判断象屿地产，保利地产的实力，

1、要了解象屿地产，保利地产和项目土地情况；

2、要看象屿地产，保利地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看象屿地产，保利地产以往的业绩；

4、象屿地产，保利地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看象屿地产，保利地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看象屿地产，保利地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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明月璟辰苑多少钱,明月璟辰苑价格,明月璟辰苑开盘价,明月璟辰苑能买吗

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近地铁 近公园 近商圈 精装修

明月璟辰苑位于苏州市 昆山市花桥金捷路与远创路交汇处，价格是25800元/平方，占地面积54000㎡平方米,总户数1384户，建筑面积196000平方米。是由象屿地产，保利地产开发的，物业公司是上海象屿物业。

【商业】：中科创新广场、花桥梦世界、国际博览中心、绿地未来中心等大型商业在侧【教育】：项目2km内有集善幼儿园、聚福幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥中学、花桥中专等学校。

【医疗】：昆山市中西医结合医院、东方绿地医院（三级综合医院）

【生态】： 项目周边2km范围内有6大公园环绕。

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明月璟辰苑位于昆山市花桥金捷路与远创路交汇处 ，项目于2022年12月开盘，于2024年9月交付。是精装。

总户数是1384户。车位比是1：1.24

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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     明月璟辰苑项目位于花桥经济开发区金捷路南侧、东城大道东侧，距离在建中的S1线展览中心站直线距离约800m，附近还有东城大道、绿地大道、京沪高速、G312等道路，交通路网完善，出行便捷。

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明月璟辰苑是由象屿地产，保利地产开发的。开盘日期是2022年12月，交房日期是2024年9月，绿化率 35.00% 

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公积金贷款购买明月璟辰苑房屋条件包含：

1、借款人要有明月璟辰苑所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买明月璟辰苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买明月璟辰苑贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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选购明月璟辰苑的房子要注意

第一，首先看明月璟辰苑的地理位置，明月璟辰苑的地处位于昆山市花桥金捷路与远创路交汇处,交通便利。

第二，要看明月璟辰苑内部布置情况，明月璟辰苑规划占地面积54000㎡平方米平米，建筑面积196000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，明月璟辰苑是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

明月璟辰苑是由著名开发商-象屿地产，保利地产开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,低密居所,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

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明月璟辰苑有什么优缺点，明月璟辰苑优势是什么

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明月璟辰苑是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

明月璟辰苑面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

明月璟辰苑的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

明月璟辰苑的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

明月璟辰苑的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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