上城时光

公积金贷款购买上城时光房屋条件包含：

1、借款人要有上城时光所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买上城时光自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买上城时光贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

上城时光位于苏州市 吴中区苏州湾大道与文溪路 ，项目于2021.12.1开盘，于2023.10.31交付。是精装。

总户数是1688户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

上城时光的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

上城时光-基本信息:
所属区县:
建筑面积:242020平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:卓越物业
楼盘地址:苏州市 吴中区苏州湾大道与文溪路
占地面积:74634.4平方米
开盘时间:2021.12.1
交房时间:2023.10.31
产权年限:70年
总 户 数:1688户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:暂无资料
销售地址:苏州市 吴中区苏州湾大道与文溪路

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    上城时光楼盘是由暂无资料开发的，质量有保证，他是精装，你拿上城时光跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买上城时光。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买上城时光来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是24000元/平方，还是比较合理的。

详情咨询 400-850-7908

上城时光售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

选购上城时光的房子要注意

第一，首先看上城时光的地理位置，上城时光的地处位于苏州市 吴中区苏州湾大道与文溪路,交通便利。

第二，要看上城时光内部布置情况，上城时光规划占地面积74634.4平方米平米，建筑面积242020平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，上城时光是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

上城时光是由著名开发商-暂无资料开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

上城时光售楼处咨询热线 400-850-7908

上城时光售楼处在苏州市 吴中区苏州湾大道与文溪路，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由暂无资料开发的。开盘日期是2021.12.1，交房日期是2023.10.31，绿化率 37.00% 

品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅,小户型

总建筑面积是242020平方米，占地面积 74634.4平方米，总户数 1688户。

周边交通为：

 周边配套:交通轨交：4号线文溪路站、7号线文溪路站（项目南侧文溪路往西约800米）

高架及快速路：西环高架（项目东侧约100米）、吴中大道快速路（项目北侧约1公里）

高速：S58沪常高速、G15常台高速

咨询电话 400-850-7908

苏州市上城时光如果到期就需要去续期。上城时光的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

上城时光的房子出租需要注意：

第一，对上城时光的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租上城时光房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，上城时光租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明上城时光房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908