万科中城汇

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    万科中城汇楼盘是由万科置业开发的，质量有保证，他是精装，你拿万科中城汇跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买万科中城汇。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买万科中城汇来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是35000元/平方，还是比较合理的。

详情咨询 400-850-7908

万科中城汇位于浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口 ，项目于现房开盘，于2021年交付。是精装。

总户数是1004户。车位比是1:0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万科中城汇的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科中城汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:24000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口
占地面积:62500平方米
开盘时间:现房
交房时间:2021年
产权年限:40年
总 户 数:1004户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万科置业
销售地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    万科中城汇楼盘是由万科置业开发的，质量有保证，他是精装，你拿万科中城汇跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买万科中城汇。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买万科中城汇来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是35000元/平方，还是比较合理的。

万科中城汇的房子出租需要注意：

第一，对万科中城汇的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租万科中城汇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，万科中城汇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明万科中城汇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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万科中城汇值得投资吗,万科中城汇买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，万科中城汇就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，万科中城汇比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而万科中城汇恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解万科中城汇的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

万科中城汇售楼处在浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口，位于杭州市拱墅区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由万科置业开发的。开盘日期是现房，交房日期是2021年，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,复合地产,生态宜居,小户型

    万科中城汇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科中城汇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科中城汇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    万科中城汇的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 万科中城汇赠送面积的真实性。一定要确定 万科中城汇购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 万科中城汇的购房者造成困扰。

选购万科中城汇的房子要注意

第一，首先看万科中城汇的地理位置，万科中城汇的地处位于拱墅区浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口,交通便利。

第二，要看万科中城汇内部布置情况，万科中城汇规划占地面积62500平方米平米，建筑面积24000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，万科中城汇是按照其他设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

万科中城汇是由著名开发商-万科置业开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,复合地产,生态宜居,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

万科中城汇售楼处咨询热线 400-850-7908

万科中城汇是 地铁十号线上盖TOD，毗邻万达，西临银泰，自带1.1万方商业街区，规划有1004户户，容积率为2.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908