新都泰和府

新都泰和府 售楼处电话： 400-017-0021 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

选购新都泰和府的房子要注意

第一，首先看新都泰和府的地理位置，新都泰和府的地处位于长兴县湖州市长兴县和平镇(青山路育才路交汇处),交通便利。

第二，要看新都泰和府内部布置情况，新都泰和府规划占地面积63270平方米平米，建筑面积96390平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，新都泰和府是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

新都泰和府位于湖州市长兴县和平镇(青山路育才路交汇处) ，项目于2021年04月01日开盘，于2021年12月31日交付。是毛坯。

总户数是500户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新都泰和府的价格是7000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新都泰和府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:96390平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:湖州安和物业
楼盘地址:湖州市长兴县和平镇(青山路育才路交汇处)
占地面积:63270平方米
开盘时间:2021年04月01日
交房时间:2021年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:500户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:长兴新都置业有限公司
销售地址:湖州市长兴县和平镇(青山路育才路交汇处)

新都泰和府售楼处地址在湖州市长兴县和平镇(青山路育才路交汇处)，位于湖州市长兴县，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

新都泰和府是由长兴新都置业有限公司开发的。开盘日期是2021年04月01日，交房日期是2021年12月31日，绿化率 40.00% 

优质好房,大型社区,低首付,生态宜居

总建筑面积是96390平方米，占地面积 63270平方米，车位数：700,总户数 500户。

楼盘详情：

泰和府建筑面积为96390平，总共有23栋总高7层的花园式电梯洋房，总户数756，小区绿化环境好，实际绿化率达40%，是和平镇仅此一个电梯花园洋房小区。一期二期已经售完，目前在售三期房源，位置在4#8#楼，建筑面积有78-88-109-116-138平，部分底楼房源送建筑面积40-70平花园。

新都泰和府是 泰和府三期加推花园洋房 首付17万起，规划有500户户，容积率为1.30，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

新都泰和府的房子出租需要注意：

第一，对新都泰和府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租新都泰和府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，新都泰和府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新都泰和府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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新都泰和府的开发商是长兴新都置业有限公司,

判断长兴新都置业有限公司的实力，

1、要了解长兴新都置业有限公司和项目土地情况；

2、要看长兴新都置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看长兴新都置业有限公司以往的业绩；

4、长兴新都置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看长兴新都置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看长兴新都置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    新都泰和府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新都泰和府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新都泰和府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    新都泰和府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 新都泰和府赠送面积的真实性。一定要确定 新都泰和府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 新都泰和府的购房者造成困扰。

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