中天大家宸澜学府

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不限购，16号线人民广场地铁站旁，诗意水岸，地铁学府

中天大家宸澜学府位于杭州市 杭州市临安区锦天路与新民街交叉口，价格是22000元/平方，占地面积4.7万方平方米,总户数1456户，建筑面积18平方米。是由大家房产、中天美好集团开发的，物业公司是中天美好生活服务集团有限公司。

繁华商圈林立 城芯生活主场

直线距离人民广场约800米，周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦、等丰盛生活配套聚集，构建家门口的繁华生活主场。

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    中天大家宸澜学府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中天大家宸澜学府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中天大家宸澜学府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中天大家宸澜学府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中天大家宸澜学府赠送面积的真实性。一定要确定 中天大家宸澜学府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中天大家宸澜学府的购房者造成困扰。

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中天大家宸澜学府位于杭州市临安区锦天路与新民街交叉口 ，项目于2021年9月开盘，于2023年12月交付。是毛坯。

总户数是1456户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中天大家宸澜学府的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中天大家宸澜学府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:18平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:中天美好生活服务集团有限公司
楼盘地址:杭州市临安区锦天路与新民街交叉口
占地面积:4.7万方平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1456户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:大家房产、中天美好集团
销售地址:杭州市临安区锦天路与新民街交叉口

杭州市中天大家宸澜学府如果到期就需要去续期。中天大家宸澜学府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    中天大家宸澜学府楼盘是由大家房产、中天美好集团开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿中天大家宸澜学府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买中天大家宸澜学府。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买中天大家宸澜学府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是22000元/平方，还是比较合理的。

    中天大家宸澜学府在哪？中天大家宸澜学府怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下中天大家宸澜学府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中天大家宸澜学府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    中天大家宸澜学府是临安市投资新品，项目地处杭州市临安区锦天路与新民街交叉口。总建筑面积18平方米平方米，占地面积4.7万方平方米平方米，总套数约1456户套，主力户型建筑面积。不限购，16号线人民广场地铁站旁，诗意水岸，地铁学府

周边交通为：

多维立体交通 接驳杭州主城

直线距离约800米地铁16号线临安广场站，4站青山湖科技城，10站直抵未来科技城绿汀路华润TOD综合体，同台换乘3、5号线，可快速畅达杭州各大片区，此外，杭州西站、临安汽车北站，更可抵达全国各地。

周边配套是：

繁华商圈林立 城芯生活主场

直线距离人民广场约800米，周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦、等丰盛生活配套聚集，构建家门口的繁华生活主场。

目前优惠：

中天大家宸澜学府位于临安新城滨湖板块，距离地铁16号线人民广场站800米，滨湖板块作为临安更具标杆的区域，品质配套各方面均是一应俱全，当代精工筑品，全系美好户型主力建筑面积约69-89平方米美好滨水知识社区，建面约73平方米上下双层LOFT户型，空间开敞，餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全，成就时代精英优雅生活场境。

产品类型：普通住宅

均价：22000元/平

建筑面积：69方(2房2厅1厨1卫）79方(2房2厅1厨1卫）89方(3房2厅1厨2卫）

售楼处电话：400-850-7908

详情咨询：400-850-7908

选购中天大家宸澜学府的房子要注意

第一，首先看中天大家宸澜学府的地理位置，中天大家宸澜学府的地处位于临安市杭州市临安区锦天路与新民街交叉口,交通便利。

第二，要看中天大家宸澜学府内部布置情况，中天大家宸澜学府规划占地面积4.7万方平方米平米，建筑面积18平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，中天大家宸澜学府是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

中天大家宸澜学府是由著名开发商-大家房产、中天美好集团开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

中天大家宸澜学府售楼处咨询热线 400-850-7908

中天大家宸澜学府售楼处在杭州市临安区锦天路与新民街交叉口，位于杭州市临安市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由大家房产、中天美好集团开发的。开盘日期是2021年9月，交房日期是2023年12月，绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘

总建筑面积是18平方米，占地面积 4.7万方平方米，总户数 1456户。

周边交通为：

多维立体交通 接驳杭州主城

直线距离约800米地铁16号线临安广场站，4站青山湖科技城，10站直抵未来科技城绿汀路华润TOD综合体，同台换乘3、5号线，可快速畅达杭州各大片区，此外，杭州西站、临安汽车北站，更可抵达全国各地。

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