越秀归悦里

公积金贷款购买越秀归悦里房屋条件包含：

1、借款人要有越秀归悦里所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买越秀归悦里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买越秀归悦里贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

越秀归悦里销售电话是 400-850-7908

越秀归悦里是由越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）开发的。开盘日期是2023年11月加推，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

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越秀归悦里售楼中心电话 400-850-7908

2022-07-26动态:这么多人买越秀归悦里，为什么？这里有内幕消息！看这里！
摘要:
内容:

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2022-07-26动态:这么多人买越秀归悦里，为什么？这里有内幕消息！看这里！
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2022-08-22动态:快要清盘了，年底交房，农林大学边，东方美学，城芯合院折扣力度很大哦
摘要:现小高层住宅89-110-120平，首付最低20万起，送车位
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越秀归悦里-越秀归悦里、农林大学旁，宝龙900米，89方墅区高层 

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越秀归悦里楼盘基本信息

越秀归悦里-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:163034平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:越秀物业
楼盘地址:杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口
占地面积:66070m²平方米
开盘时间:2020年12月首开
交房时间:2022年12月底
产权年限:70年
总 户 数:1152户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）
销售地址:杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口

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越秀归悦里楼盘简介

1、项目信息项目整体占地约 66070 平方，建筑面积约 163219平方（地上112319平方，地下50900平方），共 1152 户，项目由高层、洋房及合院两个组团组成。机动车位共1204（地上85个），车位配比1：1.05。小区共设有3 个出入口，分别位于2#与4#，11#与12#，以及19#东侧，后期通过物业管理实现人车分流。项目涵盖9幢18层的高层，面积均为89方，共计668套；10幢洋房（其中9#、10#、11#为11层，14#-20#为8层），面积均为87方，共计420套，合院组团包括5幢3层建筑组成，共计64套，主力户型为175方。

2、项目价值

①城市价值：

2017年，临安正式挂牌杭州市第十区，2020年，随着地铁16号线的正式贯通，奔腾突进的临安实现了全面融杭的能级质变。在产业上，以城西科创大走廊的号召，连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通，已成为高端产业与高新企业的集聚地；交通接驳上，以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局，打造融杭30公里交通圈，板块价值迅猛腾飞。

②板块价值：

项目位踞临安城芯，汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套，向来具有“临安富翁区”之称。得益于一脉科技大道，贯通青山湖科技城与未来科技城，同频时代志向；地铁16号线更呈现了通达全城的便捷，以交通、产业等全方位融合的城市功能，成为临安深度融杭桥头堡，展现多元化的生活盛境。

③建筑风格：

以心力设计匠造高端品级，高层建筑整体凝练精致的现代风格，立面材质釆用真石漆和铝板，浅色及灰色色系的色彩基调。立面节奏和韵律彰显现代质感。 在建筑造型和规划布置上，既突出建筑的比例之美，又充分考虑与周边现有建筑和城市公共场 所的协调统一，与住宅可持续的发展需求。

宋氏美学的精研，合院东方

合院之上，国匠越秀严谨解读“新中式”园林打造之法，揣摩考量宋代人文营园之精髓，提炼当代营造技法及建筑形制，合院建筑的立面材质釆用部分石材、铝板及真石漆，辅以丰富细节呈现建筑之美，整体色彩搭配细腻典雅。植根临安，缔造一方东方合院藏品。

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售楼热线:400-850-7908

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    越秀归悦里楼盘是由越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿越秀归悦里跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买越秀归悦里。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买越秀归悦里来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是16980元/平方，还是比较合理的。

选购越秀归悦里的房子要注意

第一，首先看越秀归悦里的地理位置，越秀归悦里的地处位于临安市杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口,交通便利。

第二，要看越秀归悦里内部布置情况，越秀归悦里规划占地面积66070m²平方米平米，建筑面积163034平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，越秀归悦里是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

越秀归悦里是由著名开发商-越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,低密居所,花园洋房,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

越秀归悦里售楼处咨询热线 400-850-7908

越秀归悦里位于杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口 ，项目于2020年12月首开开盘，于2022年12月底交付。是毛坯。

总户数是1152户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

越秀归悦里的价格是16980元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

越秀归悦里-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:163034平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:越秀物业
楼盘地址:杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口
占地面积:66070m²平方米
开盘时间:2020年12月首开
交房时间:2022年12月底
产权年限:70年
总 户 数:1152户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）
销售地址:杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口

越秀归悦里开盘时间是2020年12月首开，咨询热线 400-850-7908

越秀归悦里售楼处在杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口，位于杭州市临安市

是由越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）开发的。开盘日期是2020年12月首开，交房日期是2022年12月底，绿化率 35.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,低密居所,花园洋房,小户型

总建筑面积是163034平方米，占地面积 66070m²平方米，总户数 1152户。

越秀归悦里的开发商是越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）,

判断越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）的实力，

1、要了解越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）和项目土地情况；

2、要看越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）以往的业绩；

4、越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908