中旅东山府

苏州市中旅东山府如果到期就需要去续期。中旅东山府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    中旅东山府楼盘是由中旅房地产开发的，质量有保证，他是精装，你拿中旅东山府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买中旅东山府。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买中旅东山府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是14000元/平方，还是比较合理的。

选购中旅东山府的房子要注意

第一，首先看中旅东山府的地理位置，中旅东山府的地处位于苏州市吴中区东山镇定向河路9号,交通便利。

第二，要看中旅东山府内部布置情况，中旅东山府规划占地面积34399.6㎡平方米平米，建筑面积75049平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，中旅东山府是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

中旅东山府售楼部地址在苏州市吴中区东山镇定向河路9号，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

中旅东山府是由中旅房地产开发的。开盘日期是2021.10.4，交房日期是2023.12.31，绿化率 37.00% 

品牌地产,低密居所,小户型,教育地产

总建筑面积是75049平方米，占地面积 34399.6㎡平方米，车位数：649,总户数 476户。

楼盘周边配套：

商业:距华润万家2.5公里，什物谷2公里

学校:中小学:距东山试验小学1公里，距东山中学3公里，幼儿园:距东山试验小学附设幼儿园1公里项目两公里

医疗:1公里吴中区东山地区人民医院，东山镇金湾社区卫生服务站

景区:距雨花胜境2公里，距雕花楼3公里，近东山风景区。

中旅东山府位于苏州市吴中区东山镇定向河路9号 ，项目于2021.10.4开盘，于2023.12.31交付。是精装。

总户数是476户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中旅东山府的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中旅东山府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:75049平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:中旅物业
楼盘地址:苏州市吴中区东山镇定向河路9号
占地面积:34399.6㎡平方米
开盘时间:2021.10.4
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:476户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中旅房地产
销售地址:苏州市吴中区东山镇定向河路9号

中旅东山府是 太湖半岛 纯洋房社区 精装三大件，规划有476户户，容积率为1.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

中旅东山府的房子出租需要注意：

第一，对中旅东山府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租中旅东山府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，中旅东山府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中旅东山府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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公积金贷款购买中旅东山府房屋条件包含：

1、借款人要有中旅东山府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买中旅东山府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买中旅东山府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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