大境悦府

大境悦府位于苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处 ，项目于2022年3月1日开盘，于2023年10月15日交付。是精装。

总户数是1251户。车位比是1：1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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苏州高端产品系——大境系代表作，在园林打造上不惜工本，景观设计由连续3年蝉联"中国房地产景观设计竞争力"的山水比德操刀，精英团队考察地脉，反复易稿，风水宜人，呈现以“山水墨色、江南文脉的”山水大境园林。

苏州市大境悦府如果到期就需要去续期。大境悦府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

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选购大境悦府的房子要注意

第一，首先看大境悦府的地理位置，大境悦府的地处位于苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处,交通便利。

第二，要看大境悦府内部布置情况，大境悦府规划占地面积68235.1 ㎡平方米平米，建筑面积124720平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，大境悦府是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

大境悦府是由著名开发商-苏州碧新房地产开发有限公司开发的楼盘，具有低首付,现房,经济住宅,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

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大境悦府的房子出租需要注意：

第一，对大境悦府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租大境悦府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，大境悦府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明大境悦府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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大境悦府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在大境悦府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在大境悦府业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信大境悦府业主群中关于买卖房产，投资等信息。

大境悦府售楼处,大境悦府售楼售楼部,大境悦府售楼中心

大境悦府位于苏州市【】苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处

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    大境悦府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。大境悦府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让大境悦府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    大境悦府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 大境悦府赠送面积的真实性。一定要确定 大境悦府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 大境悦府的购房者造成困扰。

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大境悦府的开发商是苏州碧新房地产开发有限公司,

判断苏州碧新房地产开发有限公司的实力，

1、要了解苏州碧新房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州碧新房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州碧新房地产开发有限公司以往的业绩；

4、苏州碧新房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州碧新房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州碧新房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

大境悦府目前价格是 22342元/平方

配套信息：

小学：苏州科技城彭山实验小学校、西渚实验小学、通安金墅小学

医院：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障

商场：包括时尚水岸商业广场、梦之城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

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