北辰观澜府

公积金贷款购买北辰观澜府房屋条件包含：

1、借款人要有北辰观澜府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买北辰观澜府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买北辰观澜府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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选购北辰观澜府的房子要注意

第一，首先看北辰观澜府的地理位置，北辰观澜府的地处位于苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处,交通便利。

第二，要看北辰观澜府内部布置情况，北辰观澜府规划占地面积170000.0平方米平米，建筑面积400000平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，北辰观澜府是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

北辰观澜府是由著名开发商-苏州北辰置业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

北辰观澜府售楼处咨询热线 400-850-7908

北辰观澜府位于苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处 ，项目于2021-3-23开盘，于2021-6-30交付。是毛坯。

总户数是2244户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

北辰观澜府的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:永升物业
楼盘地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
占地面积:170000.0平方米
开盘时间:2021-3-23
交房时间:2021-6-30
产权年限:70年
总 户 数:2244户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

北辰观澜府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

苏州市 北辰观澜府售楼电话 400-850-7908

北辰观澜府是投资新品，项目地处苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处。总建筑面积400000平方米平方米，占地面积170000.0平方米平方米，总套数约2244户套，主力户型建筑面积。

自住改善 旅游度假 配套齐全 交通便利

北辰观澜府售楼部欢迎大家预约看房。

自住改善 旅游度假 配套齐全 交通便利

北辰观澜府售楼处在苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由苏州北辰置业有限公司开发的。开盘日期是2021-3-23，交房日期是2021-6-30，绿化率 37.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房

总建筑面积是400000平方米，占地面积 170000.0平方米，总户数 2244户。

环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%

产品类型：洋房和叠加

建筑面积：88平米（3房2厅1卫）

               108平米（3房2厅2卫）

               142平米（3房2厅3卫）

小区均价：16000/平

总价：140万起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

北辰观澜府咨询电话 400-850-7908

北辰观澜府售楼处在苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏州北辰置业有限公司开发的。开盘日期是2021-3-23，交房日期是2021-6-30，绿化率 37.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房

总建筑面积是400000平方米，占地面积 170000.0平方米，总户数 2244户。

周边交通为：

交通配套：地铁5号线，孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路可快速上中环高架。

咨询电话 400-850-7908

北辰观澜府售楼部地址在苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

北辰观澜府是由苏州北辰置业有限公司开发的。开盘日期是2021-3-23，交房日期是2021-6-30，绿化率 37.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房

总建筑面积是400000平方米，占地面积 170000.0平方米，车位数：2741,总户数 2244户。

楼盘周边配套：

1.内部配套：苏式园林风格景观，主题广场，儿童游乐区，售楼处未来做社区商业使用

2.商业配套：自带1万方商业，香山邻里中心，太湖新天地，中海商业（6万方在建中），高尔夫球场，水星游艇俱乐部

3.教育资源：香山实验小学（距离项目一路之隔），香山幼儿园，香山中学，度假区幼儿园

4.医疗配套：香山卫生所，木渎人民医院，1.6万平医疗用地在建中

5.自然环境：依山傍水，繁华中一处静谧，太湖国家旅游度假区，背靠灵岩山 天平山 穹窿山 渔洋山等难能可贵的自然资源