颐和山庄

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    颐和山庄楼盘是由颐和地产集团开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿颐和山庄跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买颐和山庄。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买颐和山庄来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是22000元/平方，还是比较合理的。

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颐和山庄有什么优缺点，颐和山庄优势是什么

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颐和山庄是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

颐和山庄面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

颐和山庄的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

颐和山庄的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

颐和山庄的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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颐和山庄目前价格是22000元/平方

颐和山庄位于湖州市，吴兴区

太湖月亮湾七星喜来登酒店旁、龙之梦旁、一线湖景别墅、现房销售

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买颐和山庄是一个不错的选择，当然也可以选择吴兴区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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颐和山庄位于湖州市长兴县滨湖大道 ，项目于2020-5开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是639户。车位比是1:1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-017-0021

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

颐和山庄的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

颐和山庄-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:181600平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:0.88
物业公司:颐和酒店管理有限公司
楼盘地址:湖州市长兴县滨湖大道
占地面积:113546平方米
开盘时间:2020-5
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:639户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:颐和地产集团
销售地址:湖州市长兴县滨湖大道与图影大道交汇处

颐和山庄售楼电话是 400-017-0021，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

选购颐和山庄的房子要注意

第一，首先看颐和山庄的地理位置，颐和山庄的地处位于吴兴区湖州市长兴县滨湖大道,交通便利。

第二，要看颐和山庄内部布置情况，颐和山庄规划占地面积113546平方米平米，建筑面积181600平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，颐和山庄是按照排屋设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

颐和山庄是由著名开发商-颐和地产集团开发的楼盘，具有品牌地产,现房,旅游地产,低密居所,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

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颐和山庄的开发商是颐和地产集团,

判断颐和地产集团的实力，

1、要了解颐和地产集团和项目土地情况；

2、要看颐和地产集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看颐和地产集团以往的业绩；

4、颐和地产集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看颐和地产集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看颐和地产集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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公积金贷款购买颐和山庄房屋条件包含：

1、借款人要有颐和山庄所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买颐和山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买颐和山庄贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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