河畔雅居样板房,河畔雅居装修情况
日期：2023-07-08 阅读次数:611河畔雅居位于余姚·泗门·小路下文化公园旁 ，项目于2022-8-1开盘，于2024-6-30交付。是毛坯。
总户数是163户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
河畔雅居是由中国上市公司——建伟控投集团打造。 公司成立于1985年，总部位于上海，是一家集地产开发、汽车销售、现代物流和资本运营为主营业务，目前已拥有30多家公司、50亿资产，年营业额达百亿元的产业集团。 迄今为止，已在浙江、江苏、安徽、山东等地区，以及印尼、马来西亚等打造多个高品质项目，现已成就3万+业主的幸福生活。 项目所在区域——泗门镇，为全国综合实力千强镇，常住人口11万余人，经济发达，人口众多。 小路下与泗门镇区发展基本连在一起，企业众多，工业、商业较为发达，宜居宜业，文化繁荣，以全然一新的都会风貌，与城市同生共长，未来，势不可挡。
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河畔雅居售楼部
河畔雅居
河畔雅居户型方正,配套齐全,河畔雅居交通便利,价格实惠
- 参考均价：9000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【宁波市余姚市】
- 开盘时间：
2022-8-1
- 入住时间：
2024-6-30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
18260平方米
- 建筑面积：
19007平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋
- 规划户数：
163户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.10
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
165个
- 开发商：
建伟控股集团
- 车位数：
165个
- 周边地铁：
- 项目地址：
余姚·泗门·小路下文化公园旁
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楼盘动态
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余姚泗门镇河畔雅居加推小排屋了
楼盘动态 2024-12-27 -
河畔雅居近期加推通知,本月河畔雅居优惠信息
楼盘动态 2024-12-19
优惠活动
楼盘优惠
世界第五大湾区，鼎力泗门区域发展繁华所向，泗门卫星城，余姚高铁站、姚北大道，出行便捷舒适户型，高赠送面积，拥享舒适生活
洋房建面：85-97平经典三室，一梯两户，7层电梯花园洋房；
别墅建面：136-160平，超大赠送面积 户户送花园
单价：9000元/平
网上咨询客户送产权车位，详情请来电咨询！
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目交通便捷，余姚高铁站、姚北大道、杭沈高速等多条交通路网，东与慈溪市相邻，南临余姚市。
项目向南约5公里直达镇心商圈，1公里即可到达泗门镇外环快速路姚北大道，约20公里到达上虞区，约25公里到达慈溪市区。
【周边配套】
河畔雅居位于泗门·小路下文化公园旁，紧邻小路下商业街黄金商圈，日常生活家居用品一应俱全。
项目占位繁华腹地，出则繁华，入则宁静，用居住诠释理想生活，是现代都市人对居住要求的理想境界。
项目择址文风优渥之地，实验幼儿园、湖北小学、泗门小学、泗门中学等优质学府毗邻项目，汇聚文脉书香，开启孩子智慧未来。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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河畔雅居拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-宁波凯信 负责的。 不仅仅是针对 河畔雅居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 河畔雅居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在河畔雅居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
河畔雅居值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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河畔雅居房子质量怎么样2023-08-01 09:09
现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
河畔雅居楼盘是由建伟控股集团开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿河畔雅居跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买河畔雅居。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买河畔雅居来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9000元/平方，还是比较合理的。
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河畔雅居的房子出租需要注意：
第一，对河畔雅居的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租河畔雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，河畔雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明河畔雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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宁波市河畔雅居如果到期就需要去续期。河畔雅居的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。
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河畔雅居交付时间,河畔雅居交付日期是什么时候
河畔雅居的交付日期是2024-6-30
河畔雅居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:19007平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:宁波凯信
楼盘地址:余姚·泗门·小路下文化公园旁
占地面积:18260平方米
开盘时间:2022-8-1
交房时间:2024-6-30
产权年限:70年
总 户 数:163户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:建伟控股集团
销售地址:余姚·泗门·小路下文化公园旁详情咨询 400-850-7908
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河畔雅居的开盘日期是 2022-8-1
河畔雅居户型方正,配套齐全,河畔雅居交通便利,价格实惠
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买河畔雅居是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。河畔雅居让这种选择变得合理。
购买河畔雅居有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
河畔雅居电话 400-850-7908
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河畔雅居有什么优缺点，河畔雅居优势是什么
河畔雅居售楼电话 400-850-7908
河畔雅居是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
河畔雅居面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
河畔雅居的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
河畔雅居的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
河畔雅居的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
河畔雅居售楼电话 400-850-7908
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选购河畔雅居的房子要注意
第一，首先看河畔雅居的地理位置，河畔雅居的地处位于余姚·泗门·小路下文化公园旁,交通便利。
第二，要看河畔雅居内部布置情况，河畔雅居规划占地面积18260平方米平米，建筑面积19007平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，河畔雅居是按照普通住宅,排屋设计，适宜居住。
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