万科星遇光年楼盘问答

万科星遇光年能买吗,投资划算吗

日期:2022-11-28 阅读次数:132
  • 万科星遇光年位于苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处 ,项目于2022.9.15开盘,于2023.12.31交付。是精装。

    总户数是834户。车位比是1:1.34

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    咨询热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    万科星遇光年的价格是17000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    万科星遇光年-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:130000平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:精装
    容 积 率:2.30
    物业公司:万科物业
    楼盘地址:苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处
    占地面积:39000平方米
    开盘时间:2022.9.15
    交房时间:2023.12.31
    产权年限:70年
    总 户 数:834户
    绿 化 率:37.00%
    开 发 商:万科地产 天地源地产
    销售地址:苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处


  • 万科星遇光年售楼部

    万科星遇光年

    品牌开发商 近地铁 近商业

    在售 精装
    • 所在区域:

      【苏州市相城区】

    • 开盘时间:

      2022.9.15

    • 入住时间:

      2024.12.31

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      39000平方米

    • 建筑面积:

      130000平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      834户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      2.30

    • 绿化率:

      37.00%

    • 车位数:

      1114个

    • 开发商:

      万科地产 天地源地产

    • 车位数:

      1114个

    • 周边地铁:

      2号线

    • 项目地址:

      苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处

    填写正确手机号码,订阅消息将通过短信形式通知您

    免费领取电子楼书

    楼盘动态

    优惠活动

    楼盘优惠

  •       万科星遇光年位于苏州市相城区渭塘,现已开盘,在售建筑面积约100-116平,

    精装修(新风系统和2台空调,1台柜式,1台挂壁式),备案均价20600元/平,案场有优惠,实际认购单价在17000-18000元/平。


    产品类型:高层

    在售均价:17000元/平

    建筑面积:100平(3房2厅2卫) 

                     116平(3房2厅2卫) 


    售楼处电话:400-850-7908




  • 位置及周边

    查看全部
    万科星遇光年位置-楼百科 万科星遇光年
  • 【交通出行】

    【畅达交通】:轨交2号线北延段,北侧珍珠湖路快速并入中环北线通达全城,G524链接东环快速路,常台高速转沪宁高速 。

  • 【周边配套】

    【时尚商业】:中恒广场,渭塘集贸市场,东方时代广场,珍珠宝石城,钻石邻里中心,缤购邻里中心,顶峰广场。距离高铁新城吾悦和圆融约10公里; 

    【国际教育】:诺德安达,伊顿幼儿园,珍珠湖小学,渭塘实小,渭塘二中 ;

    【完善医疗】:3公里范围内包含相城第三人民医院,复旦大学附属中山医院长三角医院(规划3甲) ;

    【自然景观】:盛泽湖,阳澄湖等水系纵横,紫薇公园,珍珠湖公园等稀缺生态环绕。


  • 置业顾问(3)

    • 郭续 139****4419

      置业顾问
    • 谢军军 131****4111

      销售经理
    • 李乐 158****4455

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    •     万科星遇光年拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-万科物业 负责的。 不仅仅是针对 万科星遇光年的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 万科星遇光年的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在万科星遇光年居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

      万科星遇光年值得投资吗,投资回报率高不高

      咨询热线:400-850-7908

    • 万科星遇光年售楼处地址在苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处,位于苏州市,可用百度地图或高德地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      万科星遇光年是由万科地产 天地源地产开发的。开盘日期是2022.9.15,交房日期是2023.12.31,绿化率 37.00% 

      品牌地产,地铁楼盘,公园周边

      总建筑面积是130000平方米,占地面积 39000平方米,车位数:1114,总户数 834户。

      楼盘周边配套:

      【时尚商业】:中恒广场,渭塘集贸市场,东方时代广场,珍珠宝石城,钻石邻里中心,缤购邻里中心,顶峰广场。距离高铁新城吾悦和圆融约10公里; 

      【国际教育】:诺德安达,伊顿幼儿园,珍珠湖小学,渭塘实小,渭塘二中 ;

      【完善医疗】:3公里范围内包含相城第三人民医院,复旦大学附属中山医院长三角医院(规划3甲) ;

      【自然景观】:盛泽湖,阳澄湖等水系纵横,紫薇公园,珍珠湖公园等稀缺生态环绕。




            万科星遇光年位于苏州市相城区渭塘,现已开盘,在售建筑面积约100-116平,

      精装修(新风系统和2台空调,1台柜式,1台挂壁式),备案均价20600元/平,案场有优惠,实际认购单价在16500-18500元/平。


      产品类型:高层

      在售均价:17000元/平

      建筑面积:100平(3房2厅2卫) 

                       116平(3房2厅2卫) 


      售楼处电话:400-850-7908





      万科星遇光年咨询电话 400-850-7908



    • 万科星遇光年售楼处在苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      是由万科地产 天地源地产开发的。开盘日期是2022.9.15,交房日期是2023.12.31,绿化率 37.00% 

      品牌地产,地铁楼盘,公园周边

      总建筑面积是130000平方米,占地面积 39000平方米,总户数 834户。

      周边交通为:

      【畅达交通】:轨交2号线北延段,北侧珍珠湖路快速并入中环北线通达全城,G524链接东环快速路,常台高速转沪宁高速 。

      咨询电话 400-850-7908

    • 万科星遇光年提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

      具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

      万科星遇光年电话 400-850-7908

    • 苏州市万科星遇光年如果到期就需要去续期。万科星遇光年的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

      根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


      不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询苏州市的土地管理部门。

      详情咨询 400-850-7908

    • 品牌开发商 近地铁 近商业

      万科星遇光年售楼处在苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处,位于苏州市,售楼处电话是 400-850-7908

      是由万科地产 天地源地产开发的。开盘日期是2022.9.15,交房日期是2023.12.31,绿化率 37.00% 

      品牌地产,地铁楼盘,公园周边

      总建筑面积是130000平方米,占地面积 39000平方米,总户数 834户。


            万科星遇光年位于苏州市相城区渭塘,现已开盘,在售建筑面积约100-116平,

      精装修(新风系统和2台空调,1台柜式,1台挂壁式),备案均价20600元/平,案场有优惠,实际认购单价在16500-18500元/平。


      产品类型:高层

      在售均价:17000元/平

      建筑面积:100平(3房2厅2卫) 

                       116平(3房2厅2卫) 


      售楼处电话:400-850-7908




      万科星遇光年咨询电话 400-850-7908



    • 万科星遇光年业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

      可以在万科星遇光年业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

      请勿在万科星遇光年业主群发布违反法律法规的信息

      请勿相信万科星遇光年业主群中关于买卖房产,投资等信息。

      万科星遇光年售楼处,万科星遇光年售楼售楼部,万科星遇光年售楼中心

      万科星遇光年位于苏州市【】苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处 ,是由万科地产 天地源地产开发的。

      万科星遇光年售楼处热线 400-850-7908



      2022-10-14动态:万科星遇光年9月份开盘,建筑面积100-116平
      摘要:在售户型成交单价在16500-18500元/平。
      内容:

            万科2022光年系苏州首发,位于相城高铁新城北,样板间现已开放,具体优惠联系售楼处。





    • 万科星遇光年的开盘日期是 2022.9.15

      品牌开发商 近地铁 近商业

      一,房子有附加价值

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买万科星遇光年是一种比较好的选择。

      二,房子有金融属性

      房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

      名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。万科星遇光年让这种选择变得合理。

      购买万科星遇光年有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

      万科星遇光年电话 400-850-7908


    楼盘新闻(20)

    房价走势

    真实成交底价和真实成交记录
    万科星遇光年苏州市周边苏州市

    对此楼盘感兴趣的人还浏览了

    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。