宝山天铂楼盘问答

宝山天铂产权如果到期怎么办,宝山天铂产权年限是70年年年

日期:2024-03-23 阅读次数:337
  • 上海市宝山天铂如果到期就需要去续期。宝山天铂的房屋产权是70年年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

    根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


    不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询上海市的土地管理部门。

    详情咨询 400-850-7908

  • 宝山天铂售楼部

    宝山天铂

    上外附校旁,实景准现房。书香为邻,接送轻松

    在售 精装
    • 所在区域:

      【上海市宝山区】

    • 开盘时间:

      2023年11月

    • 入住时间:

      2024年6月30日

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      84693平方米

    • 建筑面积:

      229574平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      1234户

    • 产权年限:

      70年

    • 容积率:

      1.80

    • 绿化率:

      37.00%

    • 车位数:

      1721个

    • 开发商:

      上海洛昶企业管理有限公司

    • 车位数:

      1721个

    • 周边地铁:

      7号线

    • 项目地址:

      上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处

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    楼盘动态

    优惠活动

    楼盘优惠

  • 宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁,是政府规划定位的大型居住社区.项目旁边就是上海外国语大学附属宝山双语学校,九年一贯制,上学邻距离,接送更方便。小区自带泳池健身会所,旁边就是商业街区,实景准现房呈现。

    四批次房源:预计192套

    精装小高层。中央空调+地暖,现代轻奢风格)

    建筑面积71平米2房2厅一卫

    建筑面积83平三房两厅一卫

    建筑面积89平三房两厅两卫

    产品类型:70年产权住宅

    售楼处电话:400-850-7908

    开放时间:09:00——18:30

  • 位置及周边

    查看全部
    宝山天铂位置-楼百科 宝山天铂
  • 【交通出行】

    多维立体交通 执掌城市速度

    S7沪崇高速(二期月罗公路-宝钱公路段已通车),南北交通大动脉

    沪太路(中环到郊环段)快速化(规划中),促进交通路网的升级

    地铁7号线速达中心城区,出行便捷

    中运量交通T1罗罗线(规划中),未来速抵7号线美兰湖站

    公交31路、839路接驳地铁7号线美兰湖站

    沪渝蓉(北沿江)高铁上海宝山站、徐行高铁站开建,宝山将晋升为长三角枢纽之一


  • 【周边配套】

    国家战略科创宝山

    宝山全力建设上海科创中心主阵地。2035年宝山基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地,基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区。

    项目紧邻的金桥北郊未来产业园(此园区一期于2020年9月开园),总投入超300亿,覆盖新材料、新能源、机器人等产业,现已入驻100+知名企业,入驻星巴克、麦当劳等连锁餐饮品牌,未来预计导入20万科创人才。

    超45万方商业 近揽都会繁华

    周边建面约5.5万方上坤上街购物中心;4站地铁抵达约14万方龙湖宝山天街;约2万方宝龙广场;中集美兰城约13.5万方购物中心(在建中);约5万方云麓天地;罗店大润发;约5万方商业中心;近2万方本项目社区邻里商业

    三大公园毗邻 亲近自然生活

    闻道园(4A景区)、美兰湖(4A景区)、430公顷顾村公园(4A景区),全家出游的好选择,安享大自然的一切。

    医疗文体中心 呵护身心健康

    约1.5万方医疗中心紧邻、文体中心、罗店医院、华山医院北院


  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 191****3373

      置业顾问
    • 宋莉云 189****2058

      销售经理
    • 张国海 156****7908

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 销售热线 400-850-7908

      宝山天铂位于【上海市】上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处 ,项目于2022年11月开盘,于2024年3月交付。是精装。

      总户数是1234户。车位比是

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      宝山天铂-小柯网


      楼盘优惠


      宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁,是政府规划定位的大型居住社区

      目前【三批推售】

      三批套数:预计236套(高层预计128套,洋房预计108套)

      1、高层(精装。中央空调+地暖,现代轻奢风格)

      建筑面积71平二房两厅一卫(预计16套)

      建筑面积83平三房两厅一卫(预计48套)

      建筑面积89平三房两厅两卫(预计64套)

      2、洋房(精装,中央空调+地暖,现代轻奢风格)

      89平三房两厅两卫(预计108套)

      产品类型:70年产权住宅

                        售楼处电话:400-850-7908

                        开放时间:09:00——18:30


      今日消息



      2022-11-02动态:北上海流量红盘,三批次精装洋房高层即将加推
      摘要:【三批次加推范围】 【产品参数】 1、高层(精装交付) 16层高层:建筑面积约71平米、83平米、89平米 层高 :约3.05米 历史均价:约3.8万/平 2、洋房(精装交付) 9-10层洋房:建筑面积约89平米 层高 :约3.1米 历史均价:约3.8万/平
      内容:

      【天铂央景洋房】

      三批次洋房可谓项目的楼王位置,且数量极度稀缺,本次推售项目的最后两栋,抢到即是赚到。

      相对高层而言,此批次洋房除了有更高的得房率和层高外,大横厅和宽景阳台,加大储物空间的同时,空间利用方面得到进一步增强。进门玄关、主卧套间、餐客厅一体等,让居家有更舒适的居住体验和享受。






      http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61796.html?source=wechat&promotion=zxd

    • 宝山天铂好不好

      2022-11-04 19:07

      宝山天铂的开盘日期是 2022年11月

      北上海流量红盘,第三批次房源即将应市加推

      一,房子有附加价值

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买宝山天铂是一种比较好的选择。

      二,房子有金融属性

      房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

      名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。宝山天铂让这种选择变得合理。

      购买宝山天铂有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

      宝山天铂电话 400-850-7908


    •     现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



          宝山天铂楼盘是由上海洛昶企业管理有限公司开发的,质量有保证,他是精装,你拿宝山天铂跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买宝山天铂。


          这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买宝山天铂来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是38000元/平方,还是比较合理的。


      详情咨询 400-850-7908

    • 宝山天铂是 北上海流量红盘,第三批次房源即将应市加推,规划有1234户户,容积率为1.80,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。


      详情咨询:400-850-7908

    • 北上海流量红盘,第三批次房源即将应市加推

      宝山天铂售楼处在上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处,位于上海市,售楼处电话是 400-850-7908

      是由上海洛昶企业管理有限公司开发的。开盘日期是2022年11月,交房日期是2024年3月,绿化率 37.00% 

      优质房产,品牌地产,婚房,观景居所,小户型

      总建筑面积是229574平方米,占地面积 84693平方米,总户数 1234户。


      宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁,是政府规划定位的大型居住社区

      目前【三批推售】

      三批套数:预计236套(高层预计128套,洋房预计108套)

      1、高层(精装。中央空调+地暖,现代轻奢风格)

      建筑面积71平二房两厅一卫(预计16套)

      建筑面积83平三房两厅一卫(预计48套)

      建筑面积89平三房两厅两卫(预计64套)

      2、洋房(精装,中央空调+地暖,现代轻奢风格)

      89平三房两厅两卫(预计108套)

      产品类型:70年产权住宅

                        售楼处电话:400-850-7908

                        开放时间:09:00——18:30

      宝山天铂咨询电话 400-850-7908



    • 宝山天铂售楼部

      2022-11-04 18:06

      宝山天铂售楼部位于上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处,位于上海市,是由上海洛昶企业管理有限公司开发的。开盘日期是2022年11月,交房日期是2024年3月.

      总建筑面积是229574平方米,占地面积 84693平方米,总户数 1234户。

      宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁,是政府规划定位的大型居住社区

      目前【三批推售】

      三批套数:预计236套(高层预计128套,洋房预计108套)

      1、高层(精装。中央空调+地暖,现代轻奢风格)

      建筑面积71平二房两厅一卫(预计16套)

      建筑面积83平三房两厅一卫(预计48套)

      建筑面积89平三房两厅两卫(预计64套)

      2、洋房(精装,中央空调+地暖,现代轻奢风格)

      89平三房两厅两卫(预计108套)

      产品类型:70年产权住宅

                        售楼处电话:400-850-7908

                        开放时间:09:00——18:30


      宝山天铂-小柯网

      宝山天铂电话 400-850-7908


    • 宝山天铂多少钱,宝山天铂价格,宝山天铂开盘价

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      北上海流量红盘,第三批次房源即将应市加推

      宝山天铂位于上海市 上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处,价格是38000元/平方,占地面积84693平方米,总户数1234户,建筑面积229574平方米。是由上海洛昶企业管理有限公司开发的,物业公司是苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司。

      【宝山天铂 三批次精装洋房高层即将加推】

      作为北上海的流量红盘,宝山天铂自入市以来,接连创造出两开两捷的佳绩。不负一城热望。如今宝山天铂三批次主力建面约83-89方精装高层洋房,即将应市加推,势必将掀起一轮新的购房热潮。

      小区采用沉浸式主题园林 全龄互动全新体验

      主题互动景观,探索奇幻趣味;1片滨水绿地,感受水样年华;1条运动环形跑道,星轨漫步健康开跑;2条归家主动线,星宇礼赞敬呈优雅的归家仪式感;3处儿童乐园,从孩子兴趣出发给予独特体验。

      未来社区商业 尊享身心健康生活

      规划配置恒温泳池、健身房,强身健体让心情舒畅;四点半学堂、练琴室,陪孩子成长,让上班族家长放心。(以实际交付为准)

      物业服务引入金钥匙国际联盟 尊享跨界服务平台

      230+高端酒店联盟、560+物业联盟+、90+服务联盟,涵盖酒店、机场、高尔夫、游艇会、高端医疗等等,为业主提供接轨国际标准的服务。

      社区巴士 接驳地铁7号线美兰湖站

      贴心配置社区巴士专属服务,每日定制时定点往返区与7号线美兰湖站,便捷广大业主出行。



      咨询热线: 400-850-7908



    •     宝山天铂的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。宝山天铂的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝山天铂设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

          宝山天铂的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 宝山天铂赠送面积的真实性。一定要确定 宝山天铂购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 宝山天铂的购房者造成困扰。

      详情咨询:400-850-7908

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