宝山天铂能买吗,投资划算吗
日期：2023-01-07 阅读次数:377宝山天铂位于上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处 ，项目于2022年11月开盘，于2024年3月交付。是精装。
总户数是1234户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
宝山天铂的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
宝山天铂-基本信息:
所属区县:
建筑面积:229574平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司
楼盘地址:上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处
占地面积:84693平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2024年3月
产权年限:70年年
总 户 数:1234户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上海洛昶企业管理有限公司
销售地址:上海市宝山区沪太路金池路交界处
-
宝山天铂售楼部
宝山天铂
上外附校旁，实景准现房。书香为邻，接送轻松
- 参考均价：38000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市宝山区】
- 开盘时间：
2023年11月
- 入住时间：
2024年6月30日
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
84693平方米
- 建筑面积：
229574平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1234户
- 产权年限：
70年
- 容积率：
1.80
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1721个
- 开发商：
上海洛昶企业管理有限公司
- 车位数：
1721个
- 周边地铁：
7号线
- 项目地址：
上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处
降价提醒
团购看房填写正确手机号码，订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
降首付，降利率，放松限购，北上海轻松置业，对口上外双语学校
楼盘动态 2024-11-14 -
宝山天铂近期加推通知,本月宝山天铂优惠信息
楼盘动态 2024-11-06
优惠活动
楼盘优惠
宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁，是政府规划定位的大型居住社区.项目旁边就是上海外国语大学附属宝山双语学校，九年一贯制，上学邻距离，接送更方便。小区自带泳池健身会所，旁边就是商业街区，实景准现房呈现。
四批次房源：预计192套
精装小高层。中央空调+地暖，现代轻奢风格）
建筑面积71平米2房2厅一卫
建筑面积83平三房两厅一卫
建筑面积89平三房两厅两卫
产品类型：70年产权住宅
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09：00——18：30
位置及周边
查看全部【交通出行】
多维立体交通 执掌城市速度
S7沪崇高速（二期月罗公路-宝钱公路段已通车），南北交通大动脉
沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），促进交通路网的升级
地铁7号线速达中心城区，出行便捷
中运量交通T1罗罗线（规划中），未来速抵7号线美兰湖站
公交31路、839路接驳地铁7号线美兰湖站
沪渝蓉（北沿江）高铁上海宝山站、徐行高铁站开建，宝山将晋升为长三角枢纽之一
【周边配套】
国家战略科创宝山
宝山全力建设上海科创中心主阵地。2035年宝山基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区。
项目紧邻的金桥北郊未来产业园（此园区一期于2020年9月开园），总投入超300亿，覆盖新材料、新能源、机器人等产业，现已入驻100+知名企业，入驻星巴克、麦当劳等连锁餐饮品牌，未来预计导入20万科创人才。
超45万方商业 近揽都会繁华
周边建面约5.5万方上坤上街购物中心；4站地铁抵达约14万方龙湖宝山天街；约2万方宝龙广场；中集美兰城约13.5万方购物中心（在建中）；约5万方云麓天地；罗店大润发；约5万方商业中心；近2万方本项目社区邻里商业
三大公园毗邻 亲近自然生活
闻道园（4A景区）、美兰湖（4A景区）、430公顷顾村公园（4A景区），全家出游的好选择，安享大自然的一切。
医疗文体中心 呵护身心健康
约1.5万方医疗中心紧邻、文体中心、罗店医院、华山医院北院
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
宝山天铂销售电话是 400-850-7908
宝山天铂是由上海洛昶企业管理有限公司开发的。开盘日期是2022年11月，交房日期是2024年3月，绿化率 37.00%
宝山天铂销售电话，宝山天铂销售部电话 400-850-7908
-
销售热线 400-850-7908
宝山天铂位于【上海市】上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处 ，项目于2022年11月开盘，于2024年3月交付。是精装。
总户数是1234户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁，是政府规划定位的大型居住社区
目前【三批推售】
三批套数：预计236套（高层预计128套，洋房预计108套）
1、高层（精装。中央空调+地暖，现代轻奢风格）
建筑面积71平二房两厅一卫（预计16套）
建筑面积83平三房两厅一卫（预计48套）
建筑面积89平三房两厅两卫（预计64套）
2、洋房（精装，中央空调+地暖，现代轻奢风格）
89平三房两厅两卫（预计108套）
产品类型：70年产权住宅
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09：00——18：30
今日消息
2022-11-02动态:北上海流量红盘，三批次精装洋房高层即将加推
摘要:【三批次加推范围】 【产品参数】 1、高层（精装交付） 16层高层：建筑面积约71平米、83平米、89平米 层高 ：约3.05米 历史均价：约3.8万/平 2、洋房（精装交付） 9-10层洋房：建筑面积约89平米 层高 ：约3.1米 历史均价：约3.8万/平
内容:【天铂央景洋房】
三批次洋房可谓项目的楼王位置，且数量极度稀缺，本次推售项目的最后两栋，抢到即是赚到。
相对高层而言，此批次洋房除了有更高的得房率和层高外，大横厅和宽景阳台，加大储物空间的同时，空间利用方面得到进一步增强。进门玄关、主卧套间、餐客厅一体等，让居家有更舒适的居住体验和享受。
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61796.html?source=wechat&promotion=zxd
-
宝山天铂售楼中心电话 400-850-7908
2022-11-02动态:北上海流量红盘，三批次精装洋房高层即将加推
摘要:【三批次加推范围】 【产品参数】 1、高层（精装交付） 16层高层：建筑面积约71平米、83平米、89平米 层高 ：约3.05米 历史均价：约3.8万/平 2、洋房（精装交付） 9-10层洋房：建筑面积约89平米 层高 ：约3.1米 历史均价：约3.8万/平
内容:【天铂央景洋房】
三批次洋房可谓项目的楼王位置，且数量极度稀缺，本次推售项目的最后两栋，抢到即是赚到。
相对高层而言，此批次洋房除了有更高的得房率和层高外，大横厅和宽景阳台，加大储物空间的同时，空间利用方面得到进一步增强。进门玄关、主卧套间、餐客厅一体等，让居家有更舒适的居住体验和享受。
详情咨询 400-850-7908
-
宝山天铂在哪？宝山天铂怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下宝山天铂房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对宝山天铂有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
宝山天铂是投资新品，项目地处上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处。总建筑面积229574平方米平方米，占地面积84693平方米平方米，总套数约1234户套，主力户型建筑面积。北上海流量红盘，第三批次房源即将应市加推
周边交通为：
多维立体交通 执掌城市速度
S7沪崇高速（二期月罗公路-宝钱公路段已通车），南北交通大动脉
沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），促进交通路网的升级
地铁7号线速达中心城区，出行便捷
中运量交通T1罗罗线（规划中），未来速抵7号线美兰湖站
公交31路、839路接驳地铁7号线美兰湖站
沪渝蓉（北沿江）高铁上海宝山站、徐行高铁站开建，宝山将晋升为长三角枢纽之一
周边配套是：
国家战略科创宝山
宝山全力建设上海科创中心主阵地。2035年宝山基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区。
项目紧邻的金桥北郊未来产业园（此园区一期于2020年9月开园），总投资超300亿，覆盖新材料、新能源、机器人等产业，现已入驻100+知名企业，入驻星巴克、麦当劳等连锁餐饮品牌，未来预计导入20万科创人才。
超45万方商业 近揽都会繁华
周边建面约5.5万方上坤上街购物中心；4站地铁抵达约14万方龙湖宝山天街；约2万方宝龙广场；中集美兰城约13.5万方购物中心（在建中）；约5万方云麓天地（在建中）；罗店大润发；约5万方商业中心（在建中）；近2万方本项目社区邻里商业（在建中）等。
三大公园毗邻 亲近自然生活
闻道园（4A景区）、美兰湖（4A景区）、430公顷顾村公园（4A景区），全家出游的好选择，安享大自然的一切。
医疗文体中心 呵护身心健康
约1.5万方医疗中心紧邻（未建）、文体中心（未建）、罗店医院、华山医院北院
目前优惠：
宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁，是政府规划定位的大型居住社区
目前【三批推售】
三批套数：预计236套（高层预计128套，洋房预计108套）
1、高层（精装。中央空调+地暖，现代轻奢风格）
建筑面积71平二房两厅一卫（预计16套）
建筑面积83平三房两厅一卫（预计48套）
建筑面积89平三房两厅两卫（预计64套）
2、洋房（精装，中央空调+地暖，现代轻奢风格）
89平三房两厅两卫（预计108套）
产品类型：70年产权住宅
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09：00——18：30
详情咨询：400-850-7908
-
宝山天铂多少钱,宝山天铂价格,宝山天铂开盘价,宝山天铂能买吗
咨询400-850-7908
北上海流量红盘，第三批次房源即将应市加推
宝山天铂位于上海市 上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处，价格是38000元/平方，占地面积84693平方米,总户数1234户，建筑面积229574平方米。是由上海洛昶企业管理有限公司开发的，物业公司是苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司。
国家战略科创宝山
宝山全力建设上海科创中心主阵地。2035年宝山基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区。
项目紧邻的金桥北郊未来产业园（此园区一期于2020年9月开园），总投资超300亿，覆盖新材料、新能源、机器人等产业，现已入驻100+知名企业，入驻星巴克、麦当劳等连锁餐饮品牌，未来预计导入20万科创人才。
超45万方商业 近揽都会繁华
周边建面约5.5万方上坤上街购物中心；4站地铁抵达约14万方龙湖宝山天街；约2万方宝龙广场；中集美兰城约13.5万方购物中心（在建中）；约5万方云麓天地（在建中）；罗店大润发；约5万方商业中心（在建中）；近2万方本项目社区邻里商业（在建中）等。
三大公园毗邻 亲近自然生活
闻道园（4A景区）、美兰湖（4A景区）、430公顷顾村公园（4A景区），全家出游的好选择，安享大自然的一切。
医疗文体中心 呵护身心健康
约1.5万方医疗中心紧邻（未建）、文体中心（未建）、罗店医院、华山医院北院
咨询热线: 400-850-7908
-
宝山天铂 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由上海洛昶企业管理有限公司开发的。开盘日期是2022年11月，交房日期是2024年3月，绿化率 37.00%
优质房产,品牌地产,婚房,观景居所,小户型
宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁，是政府规划定位的大型居住社区
目前【三批推售】
三批套数：预计236套（高层预计128套，洋房预计108套）
1、高层（精装。中央空调+地暖，现代轻奢风格）
建筑面积71平二房两厅一卫（预计16套）
建筑面积83平三房两厅一卫（预计48套）
建筑面积89平三房两厅两卫（预计64套）
2、洋房（精装，中央空调+地暖，现代轻奢风格）
89平三房两厅两卫（预计108套）
产品类型：70年产权住宅
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09：00——18：30
宝山天铂电话:400-850-7908
-
宝山天铂拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司 负责的。 不仅仅是针对 宝山天铂的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 宝山天铂的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝山天铂居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
宝山天铂值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
-
宝山天铂位于上海市【】上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处
宝山天铂-基本信息:
所属区县:
建筑面积:229574平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司
楼盘地址:上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处
占地面积:84693平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2024年3月
产权年限:70年年
总 户 数:1234户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上海洛昶企业管理有限公司
销售地址:上海市宝山区沪太路金池路交界处宝山天铂售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁，是政府规划定位的大型居住社区
目前【三批推售】
三批套数：预计236套（高层预计128套，洋房预计108套）
1、高层（精装。中央空调+地暖，现代轻奢风格）
建筑面积71平二房两厅一卫（预计16套）
建筑面积83平三房两厅一卫（预计48套）
建筑面积89平三房两厅两卫（预计64套）
2、洋房（精装，中央空调+地暖，现代轻奢风格）
89平三房两厅两卫（预计108套）
产品类型：70年产权住宅
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09：00——18：30
