万科大象山舍

万科大象山舍的房子出租需要注意：

第一，对万科大象山舍的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租万科大象山舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，万科大象山舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明万科大象山舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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万科大象山舍有什么优缺点，万科大象山舍优势是什么

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万科大象山舍是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

万科大象山舍面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

万科大象山舍的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

万科大象山舍的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

万科大象山舍的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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万科大象山舍楼盘价格约为26000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由万科物业 提供优秀的物业管理服务。万科大象山舍车位数2451，按照1:1.78的比例规划，大大满足住户需求。

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万科大象山舍-基本信息:
所属区县:
建筑面积:284105平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.40
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处
占地面积:138470㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1379户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:万科地产 苏高新地产
销售地址:苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处

万科大象山舍位于苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处 ，项目于2022.10.15开盘，于2022.12.31交付。是毛坯和精装。

总户数是1379户。车位比是1:1.78

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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大象山舍位于新区大阳山片区，凤凰峰路与石林路交汇处，属于高新区大阳山新乐园板块，凤凰林路与石林路交汇处。板块东面、南面是高新区狮山板块，传统的城区。西面是政府打造的科技城板块。

万科大象山舍业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在万科大象山舍业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在万科大象山舍业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信万科大象山舍业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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万科大象山舍位于苏州市【】苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处 ,是由万科地产 苏高新地产开发的。

万科大象山舍售楼处热线 400-850-7908

2022-11-09动态:万科大象山舍目前在售洋房和叠加别墅，建筑面积105-245平。
摘要:洋房均价26000元/平，叠加别墅总价650-800万。
内容:

在售北区28、29、31号楼洋房（9-13F）精装修,建筑面积110、125、145平  均价26000元/平，南区叠加在售，上叠145平650万左右（含阳光房），下叠245平700-800万（30平花园+5.7米地下室）

苏州市万科大象山舍如果到期就需要去续期。万科大象山舍的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

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万科大象山舍位于【苏州市】苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处 ，项目于2022.10.15开盘，于2022.12.31交付。是毛坯和精装。

总户数是1379户。车位比是1:1.78

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买万科大象山舍也是一次不错的选择。

万科大象山舍的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

      苏州万科大字系全新作品、SCDA全球第56号作品、人文山居范本……大象山舍，毗邻苏州大阳山国家森林公园。东西南向均被天然山体围绕，西侧大阳山脚，自然水体得天独厚，大象背山面水而卧，在天地巍峨与人间烟火之中，留存一方静谧。

产品类型：洋房 叠加

建筑面积：洋房105-145平

                  叠加145-245平

在售均价：26000元/平

来电咨询：400-850-7908 

咨询电话 400-850-7908

公积金贷款购买万科大象山舍房屋条件包含：

1、借款人要有万科大象山舍所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买万科大象山舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买万科大象山舍贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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