天宸国际

选购天宸国际的房子要注意

第一，首先看天宸国际的地理位置，天宸国际的地处位于闵行区上海市闵行区银都路2889号,交通便利。

第二，要看天宸国际内部布置情况，天宸国际规划占地面积72000平方米平米，建筑面积18900平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，天宸国际是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

天宸国际是由著名开发商-天宸健康有限公司开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。

天宸国际售楼处咨询热线 400-850-7908

天宸国际的房子出租需要注意：

第一，对天宸国际的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租天宸国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，天宸国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明天宸国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

上海市天宸国际如果到期就需要去续期。天宸国际的房屋产权是50年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

天宸国际开盘时间是2021年7月，咨询热线 400-850-7908

天宸国际售楼处在上海市闵行区银都路2889号，位于上海市闵行区

是由天宸健康有限公司开发的。开盘日期是2021年7月，交房日期是2023年12月，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,生态宜居

总建筑面积是18900平方米，占地面积 72000平方米，总户数 127户。

天宸国际的开盘日期是 2021年7月

不限购，上海市大面积合院别墅产品，打造400亩天宸国际社区

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买天宸国际是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。天宸国际让这种选择变得合理。

购买天宸国际有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

天宸国际电话 400-850-7908

天宸国际售楼中心电话 400-850-7908

2022-11-17动态:闵行星河湾盘，都市合院，不限购，传世巨作，席卷整个上海滩
摘要:闵行星河湾旁——都市合院 天宸国际 即将开售！ 上海首个养心艺术酒店、都市和院、康复中心等构筑400亩国际社区，在这里，将获得由外而内的身心高质量安顿，拓宽生活的美好边界，唤醒生命的内在能量！
内容:

不限购+可贷款

地上2层+地下2层

精装修交付，2600万起，通燃气

中式合院别墅

主力面积549-630平

豪装交付 新风系统地暖

5+1套房设计 灵动空间

管家服务 ，匠心独具127席传世巨作

        A:   525.64～607.31平 

        B：469.83～604.48平

        C：563.49～717.27平 

        D：748.25～825.61平

          2600万起

天宸国际详情咨询电话 400-850-7908

2022-11-17动态:闵行星河湾盘，都市合院，不限购，传世巨作，席卷整个上海滩
摘要:闵行星河湾旁——都市合院 天宸国际 即将开售！ 上海首个养心艺术酒店、都市和院、康复中心等构筑400亩国际社区，在这里，将获得由外而内的身心高质量安顿，拓宽生活的美好边界，唤醒生命的内在能量！
内容:

不限购+可贷款

地上2层+地下2层

精装修交付，2600万起，通燃气

中式合院别墅

主力面积549-630平

豪装交付 新风系统地暖

5+1套房设计 灵动空间

管家服务 ，匠心独具127席传世巨作

        A:   525.64～607.31平 

        B：469.83～604.48平

        C：563.49～717.27平 

        D：748.25～825.61平

          2600万起

    天宸国际在哪？天宸国际怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下天宸国际房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对天宸国际有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    天宸国际是闵行区投资新品，项目地处上海市闵行区银都路2889号。总建筑面积18900平方米平方米，占地面积72000平方米平方米，总套数约100户套，主力户型建筑面积。不限购，上海市大面积合院别墅产品，打造400亩天宸国际社区

周边交通为：

5公里国际视野，从容接驳城市核心。时间是伟大的创作者，精心雕琢出城市的生长脉络，从一座莘庄站到立体交通枢纽，惊艳时光。

外环旁六轨交汇板块。1，5，12，15号线以及嘉闵线（在建），机场联络线（在建）

2公里三大站点汇聚。5号线银都路地铁站，15号线景西路地铁站，曙建路地铁站

3公里直抵莘庄立交，由外环线，沪闵路高架，沪昆高速，沪金高速等盘桓交接

4公里直抵南中环，南中环可快速接驳沪闵线，南北高架，直抵徐家汇，前滩等

周边配套是：

【商业】从法国香榭丽大街，北京国贸CBD到上海大莘庄，世界都会轮番上演，TODTOWN天荟，仲盛世界商城，凯德龙之梦，海梦一方（建设中，空中海洋馆）等约百万方商业集群荟萃于此，尽显世界潮流风尚

【学校】天宸国际社区1.5公里内学府林立，8所幼儿园（海丽达春申幼儿园，蒙特梭利幼儿园），4所小学（闵行区实验小学，星河湾双语学校，田园外语实验小学等），7所中学（上海莘庄中学，北京外国语大学附属田园中学，上海市七宝中学附属闵行金都实验中学）

【医疗】国际三级康复中心，为健康增值赋能。6大龙头健康专科

【生态休闲】上海养心艺术酒店，当代静修之境，酒店围绕“勘，膳，净，动，眠，灵"六大特色服务，帮助内心在世事纷繁中持守安然，实现心灵的静修。

目前优惠：

【天宸国际社区】

市面上大面积合院别墅产品，打造400亩天宸国际社区，配套超高端酒店，三级康复中心，近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷，每户内赠70-100平私人花园，地下室6米挑高客厅，下沉式花园采光天井，带私家电梯

产品类型：合院别墅，项目斩获2021年REARD全球地产设计合院建筑大奖，合院景观设计入围2022年WLA世界景观建筑大奖

主力建筑面积：549-630平，总价2600万起，豪装交付

贷款目前可享98折，全款可享96折优惠

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09：00----18:30

详情咨询：400-850-7908

天宸国际售楼中心电话 400-850-7908

2022-11-17动态:闵行星河湾盘，都市合院，不限购，传世巨作，席卷整个上海滩
摘要:闵行星河湾旁——都市合院 天宸国际 即将开售！ 上海首个养心艺术酒店、都市和院、康复中心等构筑400亩国际社区，在这里，将获得由外而内的身心高质量安顿，拓宽生活的美好边界，唤醒生命的内在能量！
内容:

不限购+可贷款

地上2层+地下2层

精装修交付，2600万起，通燃气

中式合院别墅

主力面积549-630平

豪装交付 新风系统地暖

5+1套房设计 灵动空间

管家服务 ，匠心独具127席传世巨作

        A:   525.64～607.31平 

        B：469.83～604.48平

        C：563.49～717.27平 

        D：748.25～825.61平

          2600万起

详情咨询 400-850-7908