雷甸孔雀城京杭上宸能买吗,投资划算吗
日期:2022-11-28 阅读次数:305雷甸孔雀城京杭上宸位于湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处 ,项目于2022年7月开盘,于2024年6月交付。是毛坯。
总户数是1423户。车位比是1:1.32
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
雷甸孔雀城京杭上宸的价格是12000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
雷甸孔雀城京杭上宸-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:23平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:乐奥物业
楼盘地址:湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处
占地面积:12万方平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2024年6月
产权年限:70年年
总 户 数:1423户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:大家房产 中南锦时 中奥地产
销售地址:德清中兴路与青云街交汇处
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雷甸孔雀城京杭上宸售楼部
雷甸孔雀城京杭上宸
杭州北,一心·两轴·多园
- 参考均价:12000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【湖州市德清县】
- 开盘时间:
2022年7月
- 入住时间:
2024年6月
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
12万方平方米
- 建筑面积:
23平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
1423户
- 产权年限:
70年
- 容积率:
1.90
- 绿化率:
30.00%
- 车位数:
1852个
- 开发商:
大家房产 中南锦时 中奥地产
- 车位数:
1852个
- 周边地铁:
- 项目地址:
湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处
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楼盘动态
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雷甸孔雀城京杭上宸近期加推通知,本月雷甸孔雀城京杭上宸优惠信息
楼盘动态 2024-12-27 -
杭州北,价格低洼 临杭13公里
楼盘动态 2024-12-19
优惠活动
楼盘优惠
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产权年限:70年住宅
均价:12000元/平
建筑面积:89-99方
售楼部电话:400-850-7908
开放时间:9:00-18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
【立体交通 无缝接驳】
“花式”直达杭州,离杭13公里
【周边配套】
【优质教育 助力成长】一路之隔,对望雷甸中心学校;约500米雷甸初级中学;项目自建幼儿园德清中学、一中、三中等
【缤纷商业 都会潮流】距离项目约0KM | 约8000方邻里MALL,覆盖丰富业态,满足吃喝玩乐购等生活所需距离项目约3KM | 约5000方洋华运河城市生活广场(建设),辐射雷甸商业综合体距离项目约15KM | 东城时代、余英纺、沃尔玛超市等,一站式购物体验距离项目约20KM | 临平区银泰城、临平区奥特莱斯、临平区新天地中心、临平区万达广场;约2KM | 德清产业新城,北区规划社区公园、文体中心等城市配套,中部聚焦智能制造,加速发展;约3KM | 雷甸科技园,智能制造、智能网络汽车核心部件两大产业为核,雷甸镇智能制造业向高端化发展
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置业顾问(3)
用户点评(117)
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现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。
雷甸孔雀城京杭上宸楼盘是由大家房产 中南锦时 中奥地产开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿雷甸孔雀城京杭上宸跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买雷甸孔雀城京杭上宸。
这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买雷甸孔雀城京杭上宸来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是12000元/平方,还是比较合理的。
详情咨询 400-850-7908
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杭州北,价格洼地,总价低,零首付
雷甸孔雀城京杭上宸售楼处在湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处,位于湖州市德清县,售楼处电话是 400-850-7908
是由大家房产 中南锦时 中奥地产开发的。开盘日期是2022年7月,交房日期是2024年6月,绿化率 30.00%
优质房产,地铁楼盘,经济住宅,小户型
总建筑面积是23平方米,占地面积 12万方平方米,总户数 1423户。
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产权年限:70年住宅
均价:12000元/平
建筑面积:89-99方
售楼部电话:400-850-7908
开放时间:9:00-18:00
雷甸孔雀城京杭上宸咨询电话 400-850-7908
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雷甸孔雀城京杭上宸有什么优缺点,雷甸孔雀城京杭上宸优势是什么
雷甸孔雀城京杭上宸售楼电话 400-850-7908
雷甸孔雀城京杭上宸是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
雷甸孔雀城京杭上宸面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
雷甸孔雀城京杭上宸的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
雷甸孔雀城京杭上宸的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
雷甸孔雀城京杭上宸的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
雷甸孔雀城京杭上宸售楼电话 400-850-7908
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雷甸孔雀城京杭上宸的开发商是大家房产 中南锦时 中奥地产,
判断大家房产 中南锦时 中奥地产的实力,
1、要了解大家房产 中南锦时 中奥地产和项目土地情况;
2、要看大家房产 中南锦时 中奥地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看大家房产 中南锦时 中奥地产以往的业绩;
4、大家房产 中南锦时 中奥地产的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看大家房产 中南锦时 中奥地产市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看大家房产 中南锦时 中奥地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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雷甸孔雀城京杭上宸咨询电话 400-850-7908
对雷甸孔雀城京杭上宸的优缺点进行分析,对雷甸孔雀城京杭上宸进行实地考察时,对楼盘的规模纠结万分:小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格一定不会太离谱;大规模楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点,希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
雷甸孔雀城京杭上宸的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
雷甸孔雀城京杭上宸的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
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产权年限:70年住宅
均价:12000元/平
建筑面积:89-99方
售楼部电话:400-850-7908
开放时间:9:00-18:00
楼盘详情
雷甸孔雀城京杭上宸-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:23平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:乐奥物业
楼盘地址:湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处
占地面积:12万方平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2024年6月
产权年限:70年年
总 户 数:1423户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:大家房产 中南锦时 中奥地产
销售地址:德清中兴路与青云街交汇处雷甸孔雀城京杭上宸电话 400-850-7908
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雷甸孔雀城京杭上宸值得投资吗,雷甸孔雀城京杭上宸买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,雷甸孔雀城京杭上宸就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,雷甸孔雀城京杭上宸比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而雷甸孔雀城京杭上宸恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解雷甸孔雀城京杭上宸的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
雷甸孔雀城京杭上宸售楼处在湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处,位于湖州市德清县,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由大家房产 中南锦时 中奥地产开发的。开盘日期是2022年7月,交房日期是2024年6月,绿化率 30.00%
优质房产,地铁楼盘,经济住宅,小户型
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雷甸孔雀城京杭上宸在哪?雷甸孔雀城京杭上宸怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下雷甸孔雀城京杭上宸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对雷甸孔雀城京杭上宸有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!
雷甸孔雀城京杭上宸是德清县投资新品,项目地处湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处。总建筑面积23平方米平方米,占地面积12万方平方米平方米,总套数约1423户套,主力户型建筑面积。杭州北,一心·两轴·多园
周边交通为:
【立体交通 无缝接驳】
“花式”直达杭州,离杭13公里
周边配套是:
【优质教育 助力成长】一路之隔,对望雷甸中心学校;约500米雷甸初级中学;项目自建幼儿园德清中学、一中、三中等
【缤纷商业 都会潮流】距离项目约0KM | 约8000方邻里MALL,覆盖丰富业态,满足吃喝玩乐购等生活所需距离项目约3KM | 约5000方洋华运河城市生活广场(建设),辐射雷甸商业综合体距离项目约15KM | 东城时代、余英纺、沃尔玛超市等,一站式购物体验距离项目约20KM | 临平区银泰城、临平区奥特莱斯、临平区新天地中心、临平区万达广场;约2KM | 德清产业新城,北区规划社区公园、文体中心等城市配套,中部聚焦智能制造,加速发展;约3KM | 雷甸科技园,智能制造、智能网络汽车核心部件两大产业为核,雷甸镇智能制造业向高端化发展
【一心·两轴·多园】乌托邦入口 | 予归家以梦幻般的体验 口袋跃动场 | 口袋式的组团空间漫步森林 | 礼仪迎宾,仪仗式归家 入户花园 | 沉浸式疗愈空间森林CLUB | 户外会客厅,邻里休闲场 林间秘境 | 500米林荫畅跑,健康有氧乐活草坪 | 阳光草坪,休憩天地,成长乐园乐玩营地 | 全龄童玩乐园,趣味童年 潮酷街区 | 社区邻里Mall,一站吃喝玩热力健身场 | 集观景、休闲、健身于一体
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【一心·两轴·多园】乌托邦入口 | 予归家以梦幻般的体验 口袋跃动场 | 口袋式的组团空间漫步森林 | 礼仪迎宾,仪仗式归家 入户花园 | 沉浸式疗愈空间森林CLUB | 户外会客厅,邻里休闲场 林间秘境 | 500m林荫畅跑,健康有氧乐活草坪 | 阳光草坪,休憩天地,成长乐园乐玩营地 | 全龄童玩乐园,趣味童年 潮酷街区 | 社区邻里Mall,一站吃喝玩热力健身场 | 集观景、休闲、健身于一体
产权年限:70年住宅
均价:12000元/平
建筑面积:89-99方
售楼部电话:400-850-7908
开放时间:9:00-18:00
详情咨询:400-850-7908
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雷甸孔雀城京杭上宸的开盘日期是 2022年7月
杭州北,价格洼地,总价低,零首付
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买雷甸孔雀城京杭上宸是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。雷甸孔雀城京杭上宸让这种选择变得合理。
购买雷甸孔雀城京杭上宸有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
雷甸孔雀城京杭上宸电话 400-850-7908