保利御江南值得投资吗,保利御江南买房会亏吗
日期:2023-01-07 阅读次数:578保利御江南值得投资吗,保利御江南买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,保利御江南就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,保利御江南比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而保利御江南恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解保利御江南的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
保利御江南售楼处在佛山市三水区西南街道金泉大道3号,位于佛山市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01,交房日期是2023-12-31,绿化率 42.00%
大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房
-
保利御江南售楼部
保利御江南
保利御江南户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
- 参考均价:8500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【佛山市三水区】
- 开盘时间:
2021-05-01
- 入住时间:
2023-12-31
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
500000平方米平方米
- 建筑面积:
3000000平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 规划户数:
6000户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.80
- 绿化率:
42.00%
- 车位数:
6000个
- 开发商:
佛山市三水高富房地产开发有限公司
- 车位数:
6000个
- 周边地铁:
4号线,12号线
- 项目地址:
佛山市三水区西南街道金泉大道3号
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楼盘动态
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保利御江南近期加推通知,本月保利御江南优惠信息
楼盘动态 2024-10-17 -
御江南全新加推,高铁旁现楼,购房正当时!
楼盘动态 2024-10-09
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位置及周边
查看全部【交通出行】
三纵两横交通网:
3横:分别为二广高速、广三高速、广昆高速。项目距离高速入口(三水西收费站)仅2.1公里,可快速接驳三大高速,30公里车程到达广州、肇庆,再连接到西二环行至北二环,快速到达新白云机场;南面连接到桂丹路,无缝连接禅桂,出入佛山。
2纵:分别为三水二桥、三水大桥、西一环高速、金泉大道,无缝连接三水老城区及东部核心主干道及城区,实现商圈共享。现时项目西大门落成,通过三水大桥,三水二桥,以及在建中的三水三桥,与三水城区只有3公里距离,南北门两大公交站,10多条线路连接三水老城区。
“高铁+城轨”多维立体交通:
项目距离广佛肇三水南站仅3公里,一站即可到达广州南,并可直达广州南站、肇庆大旺,通过站内可换乘到香港、澳门、珠海。
广佛肇城际轨道,从肇庆站到广州火车站,全长111公里,在三水设置三水北站和云东海站两个站点,三水北站距离项目约6公里,铁路可到达佛山西站和广州火车站。
双地铁萦绕在旁:
地铁4号线(三水-三山新城)、12号线(乐平-白坭)先后纳入规划,覆盖三水区内,无缝连接广佛地铁路网,使广佛同城联系更紧密。
御江南为具有东方情怀的现代简约建筑风格,以“愉生活主题社区”为设计主题,打造轻松、舒适、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与现代城市生活方式的设计,刚柔并济。
奢华别墅
建筑面积:177平方米联排
建筑面积:192平方米联排
建筑面积:226平方米双拼
在售均价:15000元/平方米
精品洋房
建筑面积:96平方米三房
建筑面积:103平方米三房
建筑面积:130平方米四房
在售均价:8500元/平方米
详情请咨询售楼中心:400-850-7908
开 放 时 间:09:00-18:00
【周边配套】
★生态资源
1)一江三湖四公园:片区仅此自带三湖四公园、奢享10公里一线江岸资源; 一线江岸:门口即是北江,市政滨江公园现已开放。
三大原生湖泊:明湖约21万平方米,景湖约2.8万平方米,翠湖约2万平方米。
四休闲公园:滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园。
2)自成生态保护区,与自然为邻,项目内有大量野生动植物,自成生态保护区,自带2000只松鼠生态及价值数十亿的园林植被。
★生活配套
1)16年国际全能教育:
区内小学:规划30000平方米御江南小学(在建中),24班规模。
区内幼儿园:自带5000平方米御江南明珠(国际)双语教育幼儿园,已开学。
区外幼儿园:北外附校三水外国语学校-学前班。
区外小学:南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校。
区外初中:健力宝中学、西南中学、三水中学、北外附校三水外国语学校。
区外高中:实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校。
2)10万平方米咫尺繁华唾手可得:江南汇酒店(酒店主体已落成,招商中)、江南汇商业集群(预计2021年开放)、金泉广场(已运营)、欣园南区商业街(已运营)、愉园西区商业街(招商中)、江南邻里(肉菜市场,已开业)、江南体育中心(招商中,含各类球类场馆及特色商店)。
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用户点评(117)
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保利御江南售楼处地址在佛山市三水区西南街道金泉大道3号,位于佛山市,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
保利御江南是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01,交房日期是2023-12-31,绿化率 42.00%
大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房
总建筑面积是3000000平方米,占地面积 500000平方米平方米,车位数:6000,总户数 6000户。
楼盘周边配套:
★生态资源
1)一江三湖四公园:片区仅此自带三湖四公园、奢享10公里一线江岸资源; 一线江岸:门口即是北江,市政滨江公园现已开放。
三大原生湖泊:明湖约21万平方米,景湖约2.8万平方米,翠湖约2万平方米。
四休闲公园:滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园。
2)自成生态保护区,与自然为邻,项目内有大量野生动植物,自成生态保护区,自带2000只松鼠生态及价值数十亿的园林植被。
★生活配套
1)16年国际全能教育:
区内小学:规划30000平方米御江南小学(在建中),24班规模。
区内幼儿园:自带5000平方米御江南明珠(国际)双语教育幼儿园,已开学。
区外幼儿园:北外附校三水外国语学校-学前班。
区外小学:南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校。
区外初中:健力宝中学、西南中学、三水中学、北外附校三水外国语学校。
区外高中:实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校。
2)10万平方米咫尺繁华唾手可得:江南汇酒店(酒店主体已落成,招商中)、江南汇商业集群(预计2021年开放)、金泉广场(已运营)、欣园南区商业街(已运营)、愉园西区商业街(招商中)、江南邻里(肉菜市场,已开业)、江南体育中心(招商中,含各类球类场馆及特色商店)。
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保利御江南咨询电话 400-850-7908
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保利御江南开盘时间是2021-05-01,咨询热线 400-850-7908
保利御江南售楼处在佛山市三水区西南街道金泉大道3号,位于佛山市
是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01,交房日期是2023-12-31,绿化率 42.00%
大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房
总建筑面积是3000000平方米,占地面积 500000平方米平方米,总户数 6000户。
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保利御江南销售电话是 400-850-7908
保利御江南是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01,交房日期是2023-12-31,绿化率 42.00%
保利御江南销售电话,保利御江南销售部电话 400-850-7908
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保利御江南交付时间,保利御江南交付日期是什么时候
保利御江南的交付日期是2023-12-31
保利御江南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:3000000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:三水普华美居物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市三水区西南街道金泉大道3号
占地面积:500000平方米平方米
开盘时间:2021-05-01
交房时间:2023-12-31
产权年限:70年
总 户 数:6000户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:佛山市三水高富房地产开发有限公司
销售地址:佛山市三水区西南街道金泉大道3号详情咨询 400-850-7908
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保利御江南在哪?保利御江南怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下保利御江南房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对保利御江南有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!
保利御江南是投资新品,项目地处佛山市三水区西南街道金泉大道3号。总建筑面积3000000平方米平方米,占地面积500000平方米平方米平方米,总套数约6000户套,主力户型建筑面积。保利御江南户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
周边交通为:
三纵两横交通网:
3横:分别为二广高速、广三高速、广昆高速。项目距离高速入口(三水西收费站)仅2.1公里,可快速接驳三大高速,30公里车程到达广州、肇庆,再连接到西二环行至北二环,快速到达新白云机场;南面连接到桂丹路,无缝连接禅桂,出入佛山。
2纵:分别为三水二桥、三水大桥、西一环高速、金泉大道,无缝连接三水老城区及东部核心主干道及城区,实现商圈共享。现时项目西大门落成,通过三水大桥,三水二桥,以及在建中的三水三桥,与三水城区只有3公里距离,南北门两大公交站,10多条线路连接三水老城区。
“高铁+城轨”多维立体交通:
项目距离广佛肇三水南站仅3公里,一站即可到达广州南,并可直达广州南站、肇庆大旺,通过站内可换乘到香港、澳门、珠海。
广佛肇城际轨道,从肇庆站到广州火车站,全长111公里,在三水设置三水北站和云东海站两个站点,三水北站距离项目约6公里,铁路可到达佛山西站和广州火车站。
双地铁萦绕在旁:
地铁4号线(三水-三山新城)、12号线(乐平-白坭)先后纳入规划,覆盖三水区内,无缝连接广佛地铁路网,使广佛同城联系更紧密。
御江南为具有东方情怀的现代简约建筑风格,以“愉生活主题社区”为设计主题,打造轻松、舒适、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与现代城市生活方式的设计,刚柔并济。
奢华别墅
建筑面积:177平方米联排
建筑面积:192平方米联排
建筑面积:226平方米双拼
在售均价:15000元/平方米
精品洋房
建筑面积:96平方米三房
建筑面积:103平方米三房
建筑面积:130平方米四房
在售均价:8500元/平方米
详情请咨询售楼中心:400-850-7908
开 放 时 间:09:00-18:00
周边配套是:
★生态资源
1)一江三湖四公园:片区仅此自带三湖四公园、奢享10公里一线江岸资源; 一线江岸:门口即是北江,市政滨江公园现已开放。
三大原生湖泊:明湖约21万平方米,景湖约2.8万平方米,翠湖约2万平方米。
四休闲公园:滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园。
2)自成生态保护区,与自然为邻,项目内有大量野生动植物,自成生态保护区,自带2000只松鼠生态及价值数十亿的园林植被。
★生活配套
1)16年国际全能教育:
区内小学:规划30000平方米御江南小学(在建中),24班规模。
区内幼儿园:自带5000平方米御江南明珠(国际)双语教育幼儿园,已开学。
区外幼儿园:北外附校三水外国语学校-学前班。
区外小学:南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校。
区外初中:健力宝中学、西南中学、三水中学、北外附校三水外国语学校。
区外高中:实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校。
2)10万平方米咫尺繁华唾手可得:江南汇酒店(酒店主体已落成,招商中)、江南汇商业集群(预计2021年开放)、金泉广场(已运营)、欣园南区商业街(已运营)、愉园西区商业街(招商中)、江南邻里(肉菜市场,已开业)、江南体育中心(招商中,含各类球类场馆及特色商店)。
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保利御江南售楼部位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号,位于佛山市,是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01,交房日期是2023-12-31.
总建筑面积是3000000平方米,占地面积 500000平方米平方米,总户数 6000户。
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保利御江南电话 400-850-7908
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保利御江南的房子出租需要注意:
第一,对保利御江南的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租保利御江南房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,保利御江南租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明保利御江南房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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佛山市保利御江南如果到期就需要去续期。保利御江南的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询佛山市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908