奥园依山郡好不好,奥园依山郡交付后出租方便吗
日期：2023-05-13 阅读次数:596奥园依山郡的房子出租需要注意：
第一，对奥园依山郡的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租奥园依山郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，奥园依山郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明奥园依山郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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奥园依山郡售楼部
奥园依山郡
新中式园林建筑风格，低密改善高端住区，周边配套齐全
- 参考均价：13000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间：
2020年5月1日
- 入住时间：
2021年6月底
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
42529平方米
- 建筑面积：
79980平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅
- 规划户数：
258户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.10
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
435个
- 开发商：
奥园集团房地产开发有限公司
- 车位数：
435个
- 周边地铁：
- 项目地址：
湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线
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楼盘动态
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奥园依山郡近期加推通知,本月奥园依山郡优惠信息
楼盘动态 2024-12-26 -
新中式园林建筑风格，低密改善高端住区，周边配套齐全
楼盘动态 2024-12-18
优惠活动
楼盘优惠
奥园·依山郡，地处连城交通核心枢纽，交通便捷。项目依弁山南麓对望仁皇，于山境造纯墅。作为湖州非常罕有的纯低密社区，仅规划300余席排屋、叠墅、洋房产品，依山布局，北高南低，山的层叠与院的错落，以江南美学精髓再现当代新中式门庭。
洋房建筑面积111-115-123方，均价13000元/平。
联排建筑面积123-138-152-155-165方，地面三层，地下两层
详情咨询售楼处：400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：项目对面的新路直通景观大道龙王山路，转青铜路或西侧的104国道，可去往湖州老市中心；项目东侧转三环北路一路向东，可到达南浔区，同心路青铜路、大湖路和三环北路三条主干道直达湖州市中心；沿同心路往西2公里即可到达G25长深高速湖州北入口；往西10公里就能到达湖州高铁站；20公里可达杭州，高铁很快通达长三角。
【周边配套】
商业：温泉高尔夫俱乐部、美泉宫度假酒店、惠客隆超市、汇购购物广场、世纪华联、仁皇山农贸市场、东吴银泰城、奥特莱斯、吾悦广场等，自带2万方山居城市会客厅、高端农贸市场
医疗：湖州市中心医院（开发区分院）、社区服务中心、湖州第1人民医院、湖州太湖明德医院
教育：项目自带幼儿园 、仁皇山中心幼儿园、湖州中学、爱山小学（仁北）、湖州市第五中学等
旅游：仁皇山风景区 、清水公园、山水清音景区、太湖龙之梦乐园、长田漾湿地公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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奥园依山郡提供了湖州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
奥园依山郡电话 400-850-7908
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奥园依山郡值得投资吗,奥园依山郡买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，奥园依山郡就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，奥园依山郡比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而奥园依山郡恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解奥园依山郡的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
奥园依山郡售楼处在湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线，位于湖州市吴兴区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由奥园集团房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020年5月1日，交房日期是2021年6月底，绿化率 35.00%
品牌地产,城市豪宅,公园周边,花园洋房,教育地产
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奥园依山郡业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在奥园依山郡业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在奥园依山郡业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信奥园依山郡业主群中关于买卖房产，投资等信息。
奥园依山郡售楼处,奥园依山郡售楼售楼部,奥园依山郡售楼中心
奥园依山郡位于湖州市【吴兴区】湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线
奥园依山郡售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
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奥园依山郡售楼处电话2021-03-18 08:08
奥园依山郡售楼电话是 400-017-0021，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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奥园依山郡位于湖州市【吴兴区】湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线
奥园依山郡-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:79980平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:奥园物业
楼盘地址:湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线
占地面积:42529平方米
开盘时间:2020年5月1日
交房时间:2021年6月底
产权年限:70年
总 户 数:258户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:奥园集团房地产开发有限公司
销售地址:湖州吴兴区 仁皇山新区 同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线奥园依山郡售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
奥园·依山郡，地处连城交通核心枢纽，交通便捷。项目依弁山南麓对望仁皇，于山境造纯墅。作为湖州非常罕有的纯低密社区，仅规划300余席排屋、叠墅、洋房产品，依山布局，北高南低，山的层叠与院的错落，以江南美学精髓再现当代新中式门庭。
洋房建筑面积111-115-123方，均价13000元/平。
联排建筑面积123-138-152-155-165方，地面三层，地下两层
详情咨询售楼处：400-017-0021
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奥园依山郡业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在奥园依山郡业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在奥园依山郡业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信奥园依山郡业主群中关于买卖房产，投资等信息。
奥园依山郡售楼处,奥园依山郡售楼售楼部,奥园依山郡售楼中心
奥园依山郡位于湖州市【吴兴区】湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线
奥园依山郡售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
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奥园依山郡位于湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线 ，项目于2020年5月1日开盘，于2021年6月底交付。是毛坯。
总户数是258户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
奥园依山郡的价格是13000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
奥园依山郡-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:79980平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:奥园物业
楼盘地址:湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线
占地面积:42529平方米
开盘时间:2020年5月1日
交房时间:2021年6月底
产权年限:70年
总 户 数:258户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:奥园集团房地产开发有限公司
销售地址:湖州吴兴区 仁皇山新区 同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线 -
奥园依山郡的开发商是奥园集团房地产开发有限公司,
判断奥园集团房地产开发有限公司的实力，
1、要了解奥园集团房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看奥园集团房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看奥园集团房地产开发有限公司以往的业绩；
4、奥园集团房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看奥园集团房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看奥园集团房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-017-0021
