昆明龙江金茂府好不好,昆明龙江金茂府交付后出租方便吗
日期:2023-08-20 阅读次数:371昆明龙江金茂府的房子出租需要注意:
第一,对昆明龙江金茂府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租昆明龙江金茂府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,昆明龙江金茂府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明昆明龙江金茂府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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昆明龙江金茂府售楼部
昆明龙江金茂府
一环城央,科技大宅,户型方正,南北通透
- 参考均价:23000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【昆明市西山区】
- 开盘时间:
2022年02月27日开盘
- 入住时间:
预计2024年7月底交房
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
58722.76 ㎡平方米
- 建筑面积:
425443平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
1858户
- 产权年限:
住宅70
- 容积率:
5.53
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
3023个
- 开发商:
昆明茂悦置业有限公司
- 车位数:
3023个
- 周边地铁:
- 项目地址:
昆明市西山区永昌街道大悦城旁
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楼盘动态
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昆明龙江金茂府售楼处电话:400-850-7908,今日通知:本周末推出3套特价房,欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2024-09-07
优惠活动
楼盘优惠
昆明龙江金茂府:位于昆明核心一环地段,临近昆明火车站,拥有三横三纵的城市交通路网,近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集,生活配套齐全。
在售楼栋:5栋、3栋、11栋,12栋、2栋预计7月31开盘,现在认筹。
产品类型:精装大平层
建筑面积:158-269方
建面约269平米4室2厅3卫,均价31000-33000元/平米
建面约199平米4室2厅3卫(5栋、3栋)均价22000-24000元/平米
建面约162平米4室2厅2卫,均价22000-23000元/平米
详情咨询售楼处:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁:环城南路、昆明火车站、塘子巷、福德、严家地、环城南路地铁站-D口、福德地铁站-C口、昆明火车站地铁站-A口、昆明火车站地铁站-C口、环城南路地铁站-B口
【周边配套】
商业配套与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区;周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。
教育配套周边教育资源密集,附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。
医疗配套周边有昆明市人民医院、云南省人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所甲等医院。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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昆明龙江金茂府有什么优缺点,昆明龙江金茂府优势是什么
昆明龙江金茂府售楼电话 400-850-7908
昆明龙江金茂府是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
昆明龙江金茂府面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
昆明龙江金茂府的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
昆明龙江金茂府的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
昆明龙江金茂府的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
昆明龙江金茂府售楼电话 400-850-7908
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昆明龙江金茂府的开盘日期是 2022年02月27日开盘
一环城央,科技大宅,户型方正,南北通透
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买昆明龙江金茂府是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。昆明龙江金茂府让这种选择变得合理。
购买昆明龙江金茂府有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
昆明龙江金茂府电话 400-850-7908
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昆明龙江金茂府售楼中心电话 400-850-7908
详情咨询 400-850-7908
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昆明龙江金茂府多少钱,昆明龙江金茂府价格,昆明龙江金茂府开盘价,昆明龙江金茂府能买吗
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一环城央,科技大宅,户型方正,南北通透
昆明龙江金茂府位于昆明市 昆明市西山区永昌街道大悦城旁,价格是23000元/平方,占地面积58722.76 ㎡平方米,总户数1858户,建筑面积425443平方米。是由昆明茂悦置业有限公司开发的,物业公司是中化金茂物业管理(北京)有限公司。
商业配套与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区;周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。
教育配套周边教育资源密集,附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。
医疗配套周边有昆明市人民医院、云南省人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所甲等医院。
咨询热线: 400-850-7908
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昆明龙江金茂府位于昆明市西山区永昌街道大悦城旁 ,项目于2022年02月27日开盘开盘,于预计2024年7月底交房交付。是精装。
总户数是1858户。车位比是1:1.63
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
昆明龙江金茂府的价格是23000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
昆明龙江金茂府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:425443平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:5.53
物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
楼盘地址:昆明市西山区永昌街道大悦城旁
占地面积:58722.76 ㎡平方米
开盘时间:2022年02月27日开盘
交房时间:预计2024年7月底交房
产权年限:住宅70年
总 户 数:1858户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆明茂悦置业有限公司
销售地址:昆明市西山区永昌街道办事处大悦城旁 -
昆明龙江金茂府目前价格是23000元/平方
昆明龙江金茂府位于昆明市,
一环城央,科技大宅,户型方正,南北通透
房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买昆明龙江金茂府是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。
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昆明龙江金茂府是 一环城央,科技大宅,户型方正,南北通透,规划有1858户户,容积率为5.53,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
详情咨询:400-850-7908
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销售热线 400-850-7908
昆明龙江金茂府位于【昆明市】昆明市西山区永昌街道大悦城旁 ,项目于2022年02月27日开盘开盘,于预计2024年7月底交房交付。是精装。
总户数是1858户。车位比是1:1.63
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
楼盘优惠
昆明龙江金茂府:位于昆明核心一环地段,临近昆明火车站,拥有三横三纵的城市交通路网,近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集,生活配套齐全。
在售楼栋:5栋、3栋、11栋,12栋、2栋预计7月31开盘,现在认筹。
产品类型:精装大平层
建筑面积:158-269方
建面约269平米4室2厅3卫,均价31000-33000元/平米
建面约199平米4室2厅3卫(5栋、3栋)均价22000-24000元/平米
建面约162平米4室2厅2卫,均价22000-23000元/平米
详情咨询售楼处:400-850-7908
今日消息
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