河畔雅居

选购河畔雅居的房子要注意

第一，首先看河畔雅居的地理位置，河畔雅居的地处位于余姚·泗门·小路下文化公园旁,交通便利。

第二，要看河畔雅居内部布置情况，河畔雅居规划占地面积18260平方米平米，建筑面积19007平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，河畔雅居是按照普通住宅,排屋设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

河畔雅居位于余姚·泗门·小路下文化公园旁 ，项目于2022-8-1开盘，于2024-6-30交付。是毛坯。

总户数是163户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

河畔雅居的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

河畔雅居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:19007平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:宁波凯信
楼盘地址:余姚·泗门·小路下文化公园旁
占地面积:18260平方米
开盘时间:2022-8-1
交房时间:2024-6-30
产权年限:70年
总 户 数:163户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:建伟控股集团
销售地址:余姚·泗门·小路下文化公园旁

河畔雅居咨询电话 400-850-7908

对河畔雅居的优缺点进行分析，对河畔雅居进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

河畔雅居的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

河畔雅居的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

世界第五大湾区，鼎力泗门区域发展繁华所向，泗门卫星城，余姚高铁站、姚北大道，出行便捷舒适户型，高赠送面积，拥享舒适生活

洋房建面：85-97平经典三室，一梯两户，7层电梯花园洋房；

别墅建面：136-160平，超大赠送面积  户户送花园

单价：9000元/平

网上咨询客户送产权车位，详情请来电咨询！

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

河畔雅居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:19007平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:宁波凯信
楼盘地址:余姚·泗门·小路下文化公园旁
占地面积:18260平方米
开盘时间:2022-8-1
交房时间:2024-6-30
产权年限:70年
总 户 数:163户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:建伟控股集团
销售地址:余姚·泗门·小路下文化公园旁

河畔雅居电话 400-850-7908

河畔雅居的开发商是建伟控股集团,

判断建伟控股集团的实力，

1、要了解建伟控股集团和项目土地情况；

2、要看建伟控股集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看建伟控股集团以往的业绩；

4、建伟控股集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看建伟控股集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看建伟控股集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

宁波市河畔雅居如果到期就需要去续期。河畔雅居的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

河畔雅居售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。

如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

河畔雅居位于宁波市【】余姚·泗门·小路下文化公园旁

河畔雅居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:19007平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:宁波凯信
楼盘地址:余姚·泗门·小路下文化公园旁
占地面积:18260平方米
开盘时间:2022-8-1
交房时间:2024-6-30
产权年限:70年
总 户 数:163户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:建伟控股集团
销售地址:余姚·泗门·小路下文化公园旁

河畔雅居售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

世界第五大湾区，鼎力泗门区域发展繁华所向，泗门卫星城，余姚高铁站、姚北大道，出行便捷舒适户型，高赠送面积，拥享舒适生活

洋房建面：85-97平经典三室，一梯两户，7层电梯花园洋房；

别墅建面：136-160平，超大赠送面积  户户送花园

单价：9000元/平

网上咨询客户送产权车位，详情请来电咨询！

详情咨询售楼处：400-850-7908

宁波市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

河畔雅居目前价格是 9000元/平方

配套信息：

河畔雅居位于泗门·小路下文化公园旁，紧邻小路下商业街黄金商圈，日常生活家居用品一应俱全。

项目占位繁华腹地，出则繁华，入则宁静，用居住诠释理想生活，是现代都市人对居住要求的理想境界。

项目择址文风优渥之地，实验幼儿园、湖北小学、泗门小学、泗门中学等优质学府毗邻项目，汇聚文脉书香，开启孩子智慧未来。

河畔雅居咨询热线 400-850-7908