苏州近湖源筑能买吗,投资划算吗
日期:2023-10-02 阅读次数:84苏州近湖源筑位于苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口 ,项目于2023.9.25开盘,于2025.12.30交付。是精装。
总户数是440户。车位比是1:2.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
苏州近湖源筑的价格是34000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州近湖源筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107725平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:世纪金源自持物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
占地面积:33578.6㎡平方米
开盘时间:2023.9.25
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:440户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:世纪金源集团+国泰发展+经开国发
销售地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
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苏州近湖源筑售楼部
苏州近湖源筑
太湖新城 一梯一户 精装小高层
- 参考均价:34000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市吴中区】
- 开盘时间:
2023.9.25
- 入住时间:
2025.12.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
33578.6㎡平方米
- 建筑面积:
107725平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
440户
- 产权年限:
70
- 容积率:
2.20
- 绿化率:
37.00%
- 车位数:
877个
- 开发商:
世纪金源集团+国泰发展+经开国发
- 车位数:
877个
- 周边地铁:
4号线支线
- 项目地址:
苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
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楼盘动态
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苏州近湖源筑售楼处电话:400-850-7908,今日通知:本周末推出3套特价房,欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2024-09-07
优惠活动
楼盘优惠
苏州近湖源筑所属地块于2022年6月,由吴中经开以12.5亿元的总价竞得,折合楼面价17000元/平,后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发,世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品,建面约143-200平,共440户,层高3.15-3.2米。
产品类型:精装住宅
在售均价:34000元/平
建筑面积:143-170-200平
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】4号线支线、7号线(在建)、15号线(待建)、21号线(待建)、友新高架南延,七子山隧道(在建)、苏州湾1号隧道(已开工)、东太湖隧道(已开工),沪常常台高速。
【周边配套】
【教育】湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。
【商业】永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港“Z”型商业街(规划)、橙天里(待运营)、吴郡睦邻坊、悠方商业(在建)、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊(在建)。
【休闲】天鹅湖公园、科技文化馆(在建)、体育中心(在建)、360剧场、快手电竞馆。
【医疗】瑞华医院、太湖新城医院(在建)、苏州星晨儿童医院(在建)
置业顾问(3)
用户点评(117)
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苏州近湖源筑售楼部位于苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口,位于苏州市,是由世纪金源集团+国泰发展+经开国发开发的。开盘日期是2023.9.25,交房日期是2025.12.30.
总建筑面积是107725平方米,占地面积 33578.6㎡平方米,总户数 440户。
苏州近湖源筑所属地块于2022年6月,由吴中经开以12.5亿元的总价竞得,折合楼面价17000元/平,后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发,世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品,建面约143-200平,共440户,层高3.15-3.2米。
产品类型:精装住宅
在售均价:34000元/平
建筑面积:143-170-200平
售楼处电话:400-850-7908
苏州近湖源筑电话 400-850-7908
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苏州近湖源筑售楼部地址在苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
苏州近湖源筑是由世纪金源集团+国泰发展+经开国发开发的。开盘日期是2023.9.25,交房日期是2025.12.30,绿化率 37.00%
城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅
总建筑面积是107725平方米,占地面积 33578.6㎡平方米,车位数:877,总户数 440户。
楼盘周边配套:
【教育】湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。
【商业】永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港“Z”型商业街(规划)、橙天里(待运营)、吴郡睦邻坊、悠方商业(在建)、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊(在建)。
【休闲】天鹅湖公园、科技文化馆(在建)、体育中心(在建)、360剧场、快手电竞馆。
【医疗】瑞华医院、太湖新城医院(在建)、苏州星晨儿童医院(在建)
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苏州近湖源筑售楼中心电话 400-850-7908
苏州近湖源筑详情咨询电话 400-850-7908
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苏州近湖源筑的开盘日期是 2023.9.25
太湖新城 一梯一户 精装小高层
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买苏州近湖源筑是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。苏州近湖源筑让这种选择变得合理。
购买苏州近湖源筑有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
苏州近湖源筑电话 400-850-7908
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苏州近湖源筑有什么优缺点,苏州近湖源筑优势是什么
苏州近湖源筑售楼电话 400-850-7908
苏州近湖源筑是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
苏州近湖源筑面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
苏州近湖源筑的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
苏州近湖源筑的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
苏州近湖源筑的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
苏州近湖源筑售楼电话 400-850-7908
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苏州近湖源筑在哪?苏州近湖源筑怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下苏州近湖源筑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对苏州近湖源筑有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!
苏州近湖源筑是投资新品,项目地处苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口。总建筑面积107725平方米平方米,占地面积33578.6㎡平方米平方米,总套数约440户套,主力户型建筑面积。太湖新城 一梯一户 精装小高层
周边交通为:
【交通】4号线支线、7号线(在建)、15号线(待建)、21号线(待建)、友新高架南延,七子山隧道(在建)、苏州湾1号隧道(已开工)、东太湖隧道(已开工),沪常常台高速。
周边配套是:
【教育】湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。
【商业】永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港“Z”型商业街(规划)、橙天里(待运营)、吴郡睦邻坊、悠方商业(在建)、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊(在建)。
【休闲】天鹅湖公园、科技文化馆(在建)、体育中心(在建)、360剧场、快手电竞馆。
【医疗】瑞华医院、太湖新城医院(在建)、苏州星晨儿童医院(在建)
目前优惠:
苏州近湖源筑所属地块于2022年6月,由吴中经开以12.5亿元的总价竞得,折合楼面价17000元/平,后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发,世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品,建面约143-200平,共440户,层高3.15-3.2米。
产品类型:精装住宅
在售均价:34000元/平
建筑面积:143-170-200平
售楼处电话:400-850-7908
详情咨询:400-850-7908
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苏州近湖源筑售楼处,苏州近湖源筑售楼售楼部,苏州近湖源筑售楼中心
苏州近湖源筑位于苏州市【】苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
苏州近湖源筑售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
苏州近湖源筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107725平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:世纪金源自持物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
占地面积:33578.6㎡平方米
开盘时间:2023.9.25
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:440户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:世纪金源集团+国泰发展+经开国发
销售地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口苏州近湖源筑所属地块于2022年6月,由吴中经开以12.5亿元的总价竞得,折合楼面价17000元/平,后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发,世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品,建面约143-200平,共440户,层高3.15-3.2米。
产品类型:精装住宅
在售均价:34000元/平
建筑面积:143-170-200平
售楼处电话:400-850-7908
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苏州市苏州近湖源筑如果到期就需要去续期。苏州近湖源筑的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908