雨花卓越伊景苑

雨花卓越伊景苑位于湖南省长沙市雨花区玉竹路220号 ，项目于2023-9-16开盘，于2024-3-31交付。是毛坯。

总户数是1064户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

雨花卓越伊景苑的价格是4800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

雨花卓越伊景苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:28平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:卓越物业
楼盘地址:湖南省长沙市雨花区玉竹路220号
占地面积:3.8万方平方米
开盘时间:2023-9-16
交房时间:2024-3-31
产权年限:40年
总 户 数:1064户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:长沙景伊房地产开发有限公司
销售地址:湖南省长沙市雨花区玉竹路220号

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雨花卓越伊景苑位于长沙市 湖南省长沙市雨花区玉竹路220号，价格是4800元/平方，占地面积3.8万方平方米,总户数1064户，建筑面积28平方米。是由长沙景伊房地产开发有限公司开发的，物业公司是卓越物业。

项目距喜盈门购物中心直线距离约1.3公里。

悠游小镇、山姆会员店、保利mall等大型商业中心集结周边，

更拥有盒马鲜生、步步高等优质商业元素，随时拥抱万象精彩。

幼儿园：

项目自配幼儿园，配备6个班级，交付后由教育局统一管理；

小学：

项目一路之隔就是雨花实验小学，周边3公里内还拥有枫树山南屏锦源小学、泰禹小学、砂子塘万境水岸小学、枫树山莲湖小学等。

中学:

距南雅中学本部直线距离约300米，周边 3公里内拥有明德洞井中学、雨花实验中学、长沙市雅境中学等名校。

项目西侧紧临圭塘河风光带，圭塘河是长沙仅此一条内城河，生态环境好，空气负氧离子高。 周边环绕海棠公园、爱琴海植物园（在建中）、珠玉公园（在建中）、官寺冲公园（在建中）等城市公园。

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长沙市 雨花卓越伊景苑售楼电话 400-850-7908

雨花卓越伊景苑是投资新品，项目地处湖南省长沙市雨花区玉竹路220号。总建筑面积28平方米平方米，占地面积3.8万方平方米平方米，总套数约1064户套，主力户型建筑面积。

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雨花卓越伊景苑售楼部欢迎大家预约看房。

雨花卓越伊景苑售楼中心电话 400-850-7908

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雨花卓越伊景苑的开盘日期是 2023-9-16

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一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买雨花卓越伊景苑是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。雨花卓越伊景苑让这种选择变得合理。

购买雨花卓越伊景苑有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

雨花卓越伊景苑电话 400-850-7908

雨花卓越伊景苑售楼部位于湖南省长沙市雨花区玉竹路220号，位于长沙市，是由长沙景伊房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023-9-16，交房日期是2024-3-31.

总建筑面积是28平方米，占地面积 3.8万方平方米，总户数 1064户。

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{伊景苑} 位于长沙市雨花区，项目位于体院路于玉竹路交汇处，地处南城板块和武广板块的交界处，坐立南城喜盈门成熟板块，教育、商业、文化、生态等各项城市配套丰盛；紧邻千亿武广新城，坐享高铁、会展、空港三大城市未来发展红利，区域价值格外优越。

产品类型：复式公寓

均价：4800元/平

建筑面积：35平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

雨花卓越伊景苑的开发商是长沙景伊房地产开发有限公司,

判断长沙景伊房地产开发有限公司的实力，

1、要了解长沙景伊房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看长沙景伊房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看长沙景伊房地产开发有限公司以往的业绩；

4、长沙景伊房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看长沙景伊房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看长沙景伊房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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雨花卓越伊景苑位于【长沙市】湖南省长沙市雨花区玉竹路220号 ，项目于2023-9-16开盘，于2024-3-31交付。是毛坯。

总户数是1064户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

{伊景苑} 位于长沙市雨花区，项目位于体院路于玉竹路交汇处，地处南城板块和武广板块的交界处，坐立南城喜盈门成熟板块，教育、商业、文化、生态等各项城市配套丰盛；紧邻千亿武广新城，坐享高铁、会展、空港三大城市未来发展红利，区域价值格外优越。

产品类型：复式公寓

均价：4800元/平

建筑面积：35平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

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