建发青云上

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园区精装洋房 青剑湖 学校旁

建发青云上位于苏州市 苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁，价格是36000元/平方，占地面积25451.45平平方米,总户数323户，建筑面积58227平方米。是由建发集团开发的，物业公司是建发物业。

建发·青云上洞察园区改善人群置业需求，择址园区青剑湖，于宜居热土之上打造一席低密纯洋房，以真正走进置业人群内心的产品价值，成就项目的“现象级”销量。在城市核芯地段，洋房本就是稀缺资源，在热度居高不下的园区，更是以低密划分改善。所以建发·青云上纯洋房住区一经面世，就备受园区改善置业者的热捧。

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建发青云上位于苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁 ，项目于2023.8.25开盘，于2025.10.30交付。是精装。

总户数是323户。车位比是1：1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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建发·青云上洞察园区改善人群置业需求，择址园区青剑湖，于宜居热土之上打造一席低密纯洋房，以真正走进置业人群内心的产品价值，成就项目的“现象级”销量。在城市核芯地段，洋房本就是稀缺资源，在热度居高不下的园区，更是以低密划分改善。所以建发·青云上纯洋房住区一经面世，就备受园区改善置业者的热捧。

苏州市建发青云上如果到期就需要去续期。建发青云上的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

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建发青云上位于苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁 ，项目于2023.8.25开盘，于2025.10.30交付。是精装。

总户数是323户。车位比是1：1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

建发青云上的价格是36000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

建发青云上-基本信息:
所属区县:
建筑面积:58227平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:建发物业
楼盘地址:苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁
占地面积:25451.45平平方米
开盘时间:2023.8.25
交房时间:2025.10.30
产权年限:70年
总 户 数:323户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:建发集团
销售地址:苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁

建发青云上售楼处地址在苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

建发青云上是由建发集团开发的。开盘日期是2023.8.25，交房日期是2025.10.30，绿化率 35.00% 

品牌地产,低密居所,花园洋房,教育地产

总建筑面积是58227平方米，占地面积 25451.45平平方米，车位数：485,总户数 323户。

楼盘周边配套：

商业：星湖天街、文体中心、邻里中心、华谊乐园、

教育：东方维罗纳幼儿园、青剑湖伊顿幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）工业园区第三实验小学工业园区星澄学校（9年制）、工业园区青剑湖学校（9年制公立

医院：九龙医院，星湖医院等。

     作为园区难得的纯洋房项目，建发·青云上以约1.5的低容积率打造低密生态型住宅，实现了空间的开阔与尊享，以建筑的留白为苏州呈现自然的园居。得益于洋房较高得房率的先天优势，建发·青云上在户型设计上同样十分用心建面约90-143平三大户型，均以舒适开阔的栖居尺度、采光面积赋予生活更高维度的人生体验。

产品类型：精装洋房

在售均价：36000元/平

建筑面积：92-126-143平

售楼处电话：400-850-7908

建发青云上咨询电话 400-850-7908

苏州市 建发青云上售楼电话 400-850-7908

建发青云上是投资新品，项目地处苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁。总建筑面积58227平方米平方米，占地面积25451.45平平方米平方米，总套数约323户套，主力户型建筑面积。

园区精装洋房 青剑湖 学校旁

建发青云上售楼部欢迎大家预约看房。

建发青云上售楼部位于苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁，位于苏州市，是由建发集团开发的。开盘日期是2023.8.25，交房日期是2025.10.30.

总建筑面积是58227平方米，占地面积 25451.45平平方米，总户数 323户。

     作为园区难得的纯洋房项目，建发·青云上以约1.5的低容积率打造低密生态型住宅，实现了空间的开阔与尊享，以建筑的留白为苏州呈现自然的园居。得益于洋房较高得房率的先天优势，建发·青云上在户型设计上同样十分用心建面约90-143平三大户型，均以舒适开阔的栖居尺度、采光面积赋予生活更高维度的人生体验。

产品类型：精装洋房

在售均价：36000元/平

建筑面积：92-126-143平

售楼处电话：400-850-7908

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建发青云上售楼处地址在苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

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建发青云上是由建发集团开发的。开盘日期是2023.8.25，交房日期是2025.10.30，绿化率 35.00% 

品牌地产,低密居所,花园洋房,教育地产

总建筑面积是58227平方米，占地面积 25451.45平平方米，车位数：485,总户数 323户。

楼盘详情：

建发·青云上洞察园区改善人群置业需求，择址园区青剑湖，于宜居热土之上打造一席低密纯洋房，以真正走进置业人群内心的产品价值，成就项目的“现象级”销量。在城市核芯地段，洋房本就是稀缺资源，在热度居高不下的园区，更是以低密划分改善。所以建发·青云上纯洋房住区一经面世，就备受园区改善置业者的热捧。