太湖首府

太湖首府位于湖州市吴兴区古梅街198号 ，项目于2023.1开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是260户。车位比是1:2.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

太湖首府的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

太湖首府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:135987平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:金碧物业
楼盘地址:湖州市吴兴区古梅街198号
占地面积:135987平方米
开盘时间:2023.1
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:260户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:恒悦地产
销售地址:湖州市吴兴区古梅街198号

太湖首府的开盘日期是 2023.1

太湖边在售现房别墅，紧邻太湖月亮酒店

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买太湖首府是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。太湖首府让这种选择变得合理。

购买太湖首府有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

太湖首府电话 400-850-7908

选购太湖首府的房子要注意

第一，首先看太湖首府的地理位置，太湖首府的地处位于湖州市吴兴区古梅街198号,交通便利。

第二，要看太湖首府内部布置情况，太湖首府规划占地面积135987平方米平米，建筑面积135987平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，太湖首府是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

湖州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

太湖首府目前价格是 20000元/平方

配套信息：

【文旅配套】：小梅山宾馆、古木博物馆、龙之梦乐园、湖州影视城、蜜月小镇、太湖古镇、长田漾湿地公园

【酒 店】：南太湖喜来登酒店、月亮湾希尔顿酒店

【环 境】：背靠小梅山脉，大量原生古木环绕，负氧离子含量远高于周边住区；毗邻长田漾湿地公园，自然资源极为丰富

【政 策】：项目所在区域为国家重点打造长三角一体化核心经济带，浙江省政府批示四大经济区之一；依仗地理优势，坐拥沪、杭两大都市圈交汇融合，在政府全力支持下开始腾飞，打造成为浙北乃至长三角名片。

【医 院】：三公里有鑫达医院、3公里到达浙北中心医院

【商 业】：银泰城、奥特莱斯、吾悦广场

【教 育】：南太湖国际幼儿园、爱山小学（鹤和校区）

太湖首府咨询热线 400-850-7908

太湖首府销售电话是 400-850-7908

太湖首府是由恒悦地产开发的。开盘日期是2023.1，交房日期是现房，绿化率 30.00% 

太湖首府销售电话，太湖首府销售部电话 400-850-7908

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从未来发展来看，太湖首府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，太湖首府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而太湖首府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解太湖首府的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

太湖首府售楼处在湖州市吴兴区古梅街198号，位于湖州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由恒悦地产开发的。开盘日期是2023.1，交房日期是现房，绿化率 30.00% 

城市豪宅,地铁楼盘,山景住宅

太湖首府位于湖州市【】湖州市吴兴区古梅街198号

太湖首府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:135987平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:金碧物业
楼盘地址:湖州市吴兴区古梅街198号
占地面积:135987平方米
开盘时间:2023.1
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:260户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:恒悦地产
销售地址:湖州市吴兴区古梅街198号

太湖首府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

小区整体呈现错落有致的视觉效果，是板块内稀缺的纯别墅社区。整个小区由44栋4-6联排组成，建筑面积在211-327平米之间（地上+地下总面积在280-390平米之间，实际面积在360-520平米之间）。附赠面积70-200平方，整个项目共有11个组团，由4幢组成一个小组团，组团内车辆可通过地下直达您的楼幢下

在售建筑面积：211平米，219平米，327平米

总价：580万-1000万

详询销售部：400-850-7908

湖州市太湖首府如果到期就需要去续期。太湖首府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908