非凡居所

非凡居所位于苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） ，项目于2023.6.15开盘，于2024.12.30交付。是毛坯。

总户数是822户。车位比是1：1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

非凡居所的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

非凡居所-基本信息:
所属区县:
建筑面积:900000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:华新物业
楼盘地址:苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）
占地面积:280000㎡平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:822户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:非凡城市置业
销售地址:苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）

选购非凡居所的房子要注意

第一，首先看非凡居所的地理位置，非凡居所的地处位于苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）,交通便利。

第二，要看非凡居所内部布置情况，非凡居所规划占地面积280000㎡平方米平米，建筑面积900000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，非凡居所是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

非凡居所是由著名开发商-非凡城市置业开发的楼盘，具有地铁楼盘,低首付,经济住宅,教育地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

非凡居所售楼处咨询热线 400-850-7908

非凡居所售楼处在苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面），位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由非凡城市置业开发的。开盘日期是2023.6.15，交房日期是2024.12.30，绿化率 35.00% 

地铁楼盘,低首付,经济住宅,教育地产

总建筑面积是900000平方米，占地面积 280000㎡平方米，总户数 822户。

周边交通为：

【交通】：无缝对接城市内地铁、高架、快速路，2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）2轨（轨交2号线骑河站、7号线）

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非凡居所提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

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公积金贷款购买非凡居所房屋条件包含：

1、借款人要有非凡居所所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买非凡居所自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买非凡居所贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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高铁新城 2号线地铁口 苏大实验学校

非凡居所位于苏州市 苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面），价格是22000元/平方，占地面积280000㎡平方米,总户数822户，建筑面积900000平方米。是由非凡城市置业开发的，物业公司是华新物业。

【医疗】：地铁8站路就是苏大附属人民医院（三级医院）

【教育】：苏大实验初中，南师大附属实验小学

【环境】：环秀湖风光带，拥有376公顷瑰丽湖域公园，也是仅次于金鸡湖的人工湖。

【商业】：吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业，另外环秀湖花园项目自带10万方的社区商业

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    非凡居所拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-华新物业 负责的。 不仅仅是针对 非凡居所的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 非凡居所的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在非凡居所居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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非凡居所售楼部位于苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面），位于苏州市，是由非凡城市置业开发的。开盘日期是2023.6.15，交房日期是2024.12.30.

总建筑面积是900000平方米，占地面积 280000㎡平方米，总户数 822户。

非凡居所整体为现代简约的建筑风格，采用了苏州购房者一向更在意的铝板外立面，由大面积玻璃搭配铝板，颜值在线，说它是高铁新城颜值地标也不为过吧，足以媲美4万+的新房！

建筑类型：高层

建筑面积：105平（3房2厅2卫）

                 149平（3房2厅2卫）

                 151平（4房2厅2卫）

在售均价：22000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

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