万科海上映象能买吗,投资划算吗
日期：2023-11-10 阅读次数:110万科海上映象位于上海市松江区定恒路266弄 ，项目于2023-09-25开盘，于2025-09-30交付。是精装。
总户数是851户。车位比是1:1.36
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
万科海上映象的价格是59500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
万科海上映象-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:106000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:万科物业
楼盘地址:上海市松江区定恒路266弄
占地面积:46000平方米
开盘时间:2023-09-25
交房时间:2025-09-30
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:万科地产
销售地址:上海市松江区广轩路
-
万科海上映象售楼部
万科海上映象
万科海上印象自带商业，未来可期
- 参考均价：59500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市松江区】
- 开盘时间：
2023-09-25
- 入住时间：
2025-09-30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
46000平方米
- 建筑面积：
106000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
851户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.30
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1164个
- 开发商：
万科地产
- 车位数：
1164个
- 周边地铁：
9号线,12号线
- 项目地址：
上海市松江区定恒路266弄
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优惠活动
楼盘优惠
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-21:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
双轨环绕 四网融合综合交通体系
距9号线松江大学城站直线距离约1.5千米
距T2有轨电车广富林站直线距离约800米
G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区
松江南站直线距离约11公里(预计24年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站
【周边配套】
直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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万科海上映象的房子出租需要注意：
第一，对万科海上映象的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租万科海上映象房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，万科海上映象租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明万科海上映象房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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万科海上映象交付时间,万科海上映象交付日期是什么时候
万科海上映象的交付日期是2025-09-30
万科海上映象-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:106000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:万科物业
楼盘地址:上海市松江区定恒路266弄
占地面积:46000平方米
开盘时间:2023-09-25
交房时间:2025-09-30
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:万科地产
销售地址:上海市松江区广轩路详情咨询 400-850-7908
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万科海上映象销售电话是 400-850-7908
万科海上映象是由万科地产开发的。开盘日期是2023-09-25，交房日期是2025-09-30，绿化率 35.00%
万科海上映象销售电话，万科海上映象销售部电话 400-850-7908
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万科海上映象售楼部电话2023-11-29 11:11
万科海上映象售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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上海市万科海上映象如果到期就需要去续期。万科海上映象的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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万科海上映象咨询电话 400-850-7908
对万科海上映象的优缺点进行分析，对万科海上映象进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
万科海上映象的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
万科海上映象的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-21:00
楼盘详情
万科海上映象-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:106000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:万科物业
楼盘地址:上海市松江区定恒路266弄
占地面积:46000平方米
开盘时间:2023-09-25
交房时间:2025-09-30
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:万科地产
销售地址:上海市松江区广轩路万科海上映象电话 400-850-7908
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如何去万科海上映象看房？
首先可以通过拨打万科海上映象售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去万科海上映象的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询万科海上映象代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市松江区定恒路266弄。
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万科海上印象自带商业，未来可期
万科海上映象售楼处在上海市松江区定恒路266弄，位于上海市松江区，售楼处电话是 400-850-7908
是由万科地产开发的。开盘日期是2023-09-25，交房日期是2025-09-30，绿化率 35.00%
优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,改善住宅
总建筑面积是106000平方米，占地面积 46000平方米，总户数 851户。
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-21:00
万科海上映象咨询电话 400-850-7908
