中企誉品银湖湾楼盘问答

中企誉品银湖湾能买吗,投资划算吗

日期:2023-11-10 阅读次数:258
  • 中企誉品银湖湾位于上海市松江区辰轩路118弄 ,项目于2023-08-18开盘,于2025-09-30交付。是精装。

    总户数是2300户。车位比是1:1.3

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    咨询热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    中企誉品银湖湾的价格是53500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    中企誉品银湖湾-基本信息:
    所属区县:上海市松江区
    建筑面积:380000平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅,别墅
    装修情况:精装
    容 积 率:1.60
    物业公司:古北物业
    楼盘地址:上海市松江区辰轩路118弄
    占地面积:155215平方米
    开盘时间:2023-08-18
    交房时间:2025-09-30
    产权年限:70年
    总 户 数:2300户
    绿 化 率:35.00%
    开 发 商:上海地产集团下属中华企业
    销售地址:上海市松江区龙腾路骏安路口


  • 中企誉品银湖湾售楼部

    中企誉品银湖湾

    松江芯・湖湾畔 总价398万起 建面89-155平 高层雅居+叠加宅邸

    在售 精装
    • 所在区域:

      【上海市松江区】

    • 开盘时间:

      2023-08-18

    • 入住时间:

      2025-09-30

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      155215平方米

    • 建筑面积:

      380000平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅,别墅

    • 规划户数:

      2300户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      1.60

    • 绿化率:

      35.00%

    • 车位数:

      2988个

    • 开发商:

      上海地产集团下属中华企业

    • 车位数:

      2988个

    • 周边地铁:

      9号线,12号线

    • 项目地址:

      上海市松江区辰轩路118弄

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    楼盘优惠

  • 松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个片区之一,是松江区十四五新城发力打造的,具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心,北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上,臻享一座城市的繁华新意。


    【誉品银湖湾】一期在售房源情况如下:

    产品类型:精装高层(装标4000元/平)和毛坯叠加别墅

    在售均价:53500元/平(起价50527元/平

    建筑面积:  89平(3房2厅2卫)92套

    建筑面积:  98平(3房2厅2卫)92套

    建筑面积:130平(4房2厅2卫)56套

    建筑面积:145平(4房3厅3卫)28套

    建筑面积:155平(4房3厅3卫)28套

    在售总价:398万起


    售楼处电话:400-661-7660

    接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

    提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!

  • 位置及周边

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    中企誉品银湖湾位置-楼百科 中企誉品银湖湾
  • 【交通出行】

    交通方面:项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站,2站既可到达9号线松江大学城站;并规划了地铁12号线(已开工)西延伸线;通过9号/12号线,可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

    自驾方面:沪松快速路新建工程专项规划,已于2022年12月开工,建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。


  • 【周边配套】

    商业方面:约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城,是松江火爆的商业综合体,可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米,规划有银河漫步道休闲商业,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

    教育方面:项目紧邻大规模大学城——松江大学城,7所高校,约11万师生,每年约2万多优质毕业生,助推松江新城的快速发展;

    项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校,东侧有北富幼儿园,上海外国语大学松江附属实验学校。

    另外项目周边还规划:一所小学(首创锦悦北侧)、一所高中(华东政法大学附属中学高中部)及一所完全中学(学校资源仅做地理位置描述,不做对口承诺),基础教育配套的不断规划建设,意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

    医疗方面:项目南侧约4公里处有一所综合性3甲医院-上海市苐一人民医院南院,可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航;项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院,可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

    生态方面:项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园,项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、上海欢乐谷等,是休闲娱乐的好去处。

    本项目既可以享受都市繁华的便利,又可以享受优美生态环境的宁静。

  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 139****5755

      置业顾问
    • 宋莉云 158****4389

      销售经理
    • 张国海 156****7908

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    •     现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



          中企誉品银湖湾楼盘是由上海地产集团下属中华企业开发的,质量有保证,他是精装,你拿中企誉品银湖湾跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买中企誉品银湖湾。


          这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买中企誉品银湖湾来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是53500元/平方,还是比较合理的。


      详情咨询 400-850-7908

    • 中企誉品银湖湾的开盘日期是 2023-08-18

      松江芯・湖湾畔 总价398万起 建面89-155平 高层雅居+叠加宅邸

      一,房子有附加价值

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买中企誉品银湖湾是一种比较好的选择。

      二,房子有金融属性

      房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

      名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。中企誉品银湖湾让这种选择变得合理。

      购买中企誉品银湖湾有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

      中企誉品银湖湾电话 400-850-7908


    • 销售热线 400-850-7908

      中企誉品银湖湾位于【上海市松江区】上海市松江区辰轩路118弄 ,项目于2023-08-18开盘,于2025-09-30交付。是精装。

      总户数是2300户。车位比是1:1.3

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      中企誉品银湖湾-小柯网


      楼盘优惠


      松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个片区之一,是松江区十四五新城发力打造的,具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心,北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上,臻享一座城市的繁华新意。


      【誉品银湖湾】一期在售房源情况如下:

      产品类型:精装高层(装标4000元/平)和毛坯叠加别墅

      在售均价:53500元/平(起价50527元/平

      建筑面积:  89平(3房2厅2卫)92套

      建筑面积:  98平(3房2厅2卫)92套

      建筑面积:130平(4房2厅2卫)56套

      建筑面积:145平(4房3厅3卫)28套

      建筑面积:155平(4房3厅3卫)28套

      在售总价:398万起


      售楼处电话:400-661-7660

      接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

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      今日消息



      2023-10-28动态:【中企誉品・银湖湾】火爆销售中,不用积分,看中就能买!
      摘要:【中企誉品・银湖湾】售楼处电话:400-661-7660
      内容:

      【中企誉品银湖湾】一期房源情况如下:

      产品类型:精装高层(装标4000元/平)和毛坯叠加别墅

      在售均价:53500元/平(起价50527元/平)

      建筑面积:  89平(3房2厅2卫)92套

      建筑面积:  98平(3房2厅2卫)92套

      建筑面积:130平(4房2厅2卫)56套

      建筑面积:145平(4房3厅3卫)28套

      建筑面积:155平(4房3厅3卫)28套

      在售总价:398万起


      售楼处电话:400-661-7660

      接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

      提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!





      http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113737.html?source=wechat&promotion=zxd

    • 中企誉品银湖湾开盘时间是2023-08-18,咨询热线 400-850-7908

      中企誉品银湖湾售楼处在上海市松江区辰轩路118弄,位于上海市松江区

      是由上海地产集团下属中华企业开发的。开盘日期是2023-08-18,交房日期是2025-09-30,绿化率 35.00% 

      优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,低密居所,改善住宅

      总建筑面积是380000平方米,占地面积 155215平方米,总户数 2300户。


    • 中企誉品银湖湾多少钱,中企誉品银湖湾价格,中企誉品银湖湾开盘价,中企誉品银湖湾能买吗

      咨询400-850-7908

      松江芯・湖湾畔 总价448万起 建面89-155平 高层雅居+叠加宅邸

      中企誉品银湖湾位于上海市 上海市松江区辰轩路118弄,价格是55000元/平方,占地面积155215平方米,总户数2300户,建筑面积380000平方米。是由上海地产集团下属中华企业开发的,物业公司是古北物业。

      商业方面:约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城,是松江火爆的商业综合体,可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米,规划有银河漫步道休闲商业,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

      教育方面:项目紧邻大规模大学城——松江大学城,7所高校,约11万师生,每年约2万多优质毕业生,助推松江新城的快速发展;

      项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校,东侧有北富幼儿园,上海外国语大学松江附属实验学校。

      另外项目周边还规划:一所小学(首创锦悦北侧)、一所高中(华东政法大学附属中学高中部)及一所完全中学(学校资源仅做地理位置描述,不做对口承诺),基础教育配套的不断规划建设,意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

      医疗方面:项目南侧约4公里处有一所综合性3甲医院-上海市苐一人民医院南院,可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航;项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院,可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

      生态方面:项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园,项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、上海欢乐谷等,是休闲娱乐的好去处。

      本项目既可以享受都市繁华的便利,又可以享受优美生态环境的宁静。


      咨询热线: 400-850-7908


      中企誉品银湖湾-小柯网


    • 中企誉品银湖湾 2023-08-18开盘,详情询问售楼处400-850-7908,

      中企誉品银湖湾交房时间是2025-09-30 。

      中企誉品银湖湾的装修状况是精装

      所以你有想买房的冲动的话,不如到上海市松江区辰轩路118弄看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。

      商业方面:约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城,是松江火爆的商业综合体,可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米,规划有银河漫步道休闲商业,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

      教育方面:项目紧邻大规模大学城——松江大学城,7所高校,约11万师生,每年约2万多优质毕业生,助推松江新城的快速发展;

      项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校,东侧有北富幼儿园,上海外国语大学松江附属实验学校。

      另外项目周边还规划:一所小学(首创锦悦北侧)、一所高中(华东政法大学附属中学高中部)及一所完全中学(学校资源仅做地理位置描述,不做对口承诺),基础教育配套的不断规划建设,意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

      医疗方面:项目南侧约4公里处有一所综合性3甲医院-上海市苐一人民医院南院,可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航;项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院,可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

      生态方面:项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园,项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、上海欢乐谷等,是休闲娱乐的好去处。

      本项目既可以享受都市繁华的便利,又可以享受优美生态环境的宁静。


    • 中企誉品银湖湾售楼处地址在上海市松江区辰轩路118弄,位于上海市松江区,可用百度地图或高德地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      中企誉品银湖湾是由上海地产集团下属中华企业开发的。开盘日期是2023-08-18,交房日期是2025-09-30,绿化率 35.00% 

      优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,低密居所,改善住宅

      总建筑面积是380000平方米,占地面积 155215平方米,车位数:2988,总户数 2300户。

      楼盘详情:

      先有松江府,后有上海滩;先有广富林,后有松江史。”4000年广富林文化,启幕上海文明;1000年前松江府,繁华于此绽放;万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。

      松江新城,为五大新城之首,2035上海的核心能级,规划约110万人口,人口和用地规模位居上海五大新城前列,成为“上海都市圈苐一圈层”主力城市。

      科创之城:G60科创走廊连接3省1市,打造若干个千亿级产业集群

      生态之城:山水入城,绿色低碳发展示范区

      人文之城:上海蕞大规模大学城,约11万师生,每年1万多毕业生,是科创重要策源地

      枢纽之城:上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城,打造“站城一体,四网融合”

      中企誉品银湖湾-小柯网

    • 中企誉品银湖湾售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。


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