IOC·潮鸿能买吗,投资划算吗
日期：2023-11-10 阅读次数:240IOC·潮鸿位于世纪城金鸡路与利一路交叉口 ，项目于2020-06开盘，于2022-12交付。是毛坯。
总户数是2732户。车位比是1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
IOC·潮鸿的价格是60000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
IOC·潮鸿-基本信息:
所属区县:
建筑面积:263666平方米
物业类别:
公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.20
物业公司:高力国际顾问+润州（浙江）酒店管理有限公司
楼盘地址:世纪城金鸡路与利一路交叉口
占地面积:12378平方米
开盘时间:2020-06
交房时间:2022-12
产权年限:
40年
总 户 数:2732户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:恒利企业管理（杭州）有限公司
销售地址:世纪城金鸡路与利一路交叉口
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IOC·潮鸿售楼部
IOC·潮鸿
IOC·潮鸿 奥体之芯·150米江岸云端·塔尖恒产
- 参考均价：60000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市萧山区】
- 开盘时间：
2020-06
- 入住时间：
2022-12
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
12378平方米
- 建筑面积：
263666平方米
- 建筑形式：
- 规划户数：
2732户
- 产权年限：
40
- 容积率：
3.20
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
2010个
- 开发商：
恒利企业管理（杭州）有限公司
- 车位数：
2010个
- 周边地铁：
2号线,6号线,7号线
- 项目地址：
世纪城金鸡路与利一路交叉口
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楼盘动态
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IOC·潮鸿售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2024-12-21
优惠活动
楼盘优惠
2021-11-08 今日房源动态 在售建面约335-405㎡商务空间，楼体高度约150米，可270°俯瞰钱塘江，4.2米层高，豪装交付，参考单价70000-105000元/㎡，更多详情欢迎来电售楼处。详情咨询:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
1.【商务】国金中心、传化大厦、宝盛世纪中心、博地中心等商务楼宇星罗棋布，揽尽世界商务资本。
【周边配套】
1.【交通】近邻2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站、7号线奥体中心站；庆春隧道、博奥隧道、望江隧道畅联无阻；复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥连通无界。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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IOC·潮鸿售楼处在世纪城金鸡路与利一路交叉口，位于杭州市，售楼处电话是 400-850-7908
是由恒利企业管理（杭州）有限公司开发的。开盘日期是2020-06，交房日期是2022-12，绿化率 35.00%
精装,6号线,7号线,地铁地产,优质房产
总建筑面积是263666平方米，占地面积 12378平方米，总户数 2732户。
2021-11-08 今日房源动态 在售建面约335-405㎡商务空间，楼体高度约150米，可270°俯瞰钱塘江，4.2米层高，豪装交付，参考单价70000-105000元/㎡，更多详情欢迎来电售楼处。详情咨询:400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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IOC·潮鸿交付时间,IOC·潮鸿交付日期是什么时候
IOC·潮鸿的交付日期是2022-12
IOC·潮鸿-基本信息:
所属区县:
建筑面积:263666平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.20
物业公司:高力国际顾问+润州（浙江）酒店管理有限公司
楼盘地址:世纪城金鸡路与利一路交叉口
占地面积:12378平方米
开盘时间:2020-06
交房时间:2022-12
产权年限: 40年
总 户 数:2732户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:恒利企业管理（杭州）有限公司
销售地址:世纪城金鸡路与利一路交叉口详情咨询 400-850-7908
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IOC·潮鸿业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在IOC·潮鸿业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在IOC·潮鸿业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信IOC·潮鸿业主群中关于买卖房产，投资等信息。
IOC·潮鸿售楼处,IOC·潮鸿售楼售楼部,IOC·潮鸿售楼中心
IOC·潮鸿位于杭州市【】世纪城金鸡路与利一路交叉口 ,是由恒利企业管理（杭州）有限公司开发的。
IOC·潮鸿售楼处热线 400-850-7908
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IOC·潮鸿 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由恒利企业管理（杭州）有限公司开发的。开盘日期是2020-06，交房日期是2022-12，绿化率 35.00%
精装,6号线,7号线,地铁地产,优质房产
2021-11-08 今日房源动态 在售建面约335-405㎡商务空间，楼体高度约150米，可270°俯瞰钱塘江，4.2米层高，豪装交付，参考单价70000-105000元/㎡，更多详情欢迎来电售楼处。详情咨询:400-850-7908
IOC·潮鸿电话:400-850-7908
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杭州市IOC·潮鸿如果到期就需要去续期。IOC·潮鸿的房屋产权是 40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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IOC·潮鸿售楼部地址2023-11-10 19:07
IOC·潮鸿售楼部地址在世纪城金鸡路与利一路交叉口，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
IOC·潮鸿是由恒利企业管理（杭州）有限公司开发的。开盘日期是2020-06，交房日期是2022-12，绿化率 35.00%
精装,6号线,7号线,地铁地产,优质房产
总建筑面积是263666平方米，占地面积 12378平方米，车位数：2010,总户数 2732户。
楼盘周边配套：
1.【交通】近邻2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站、7号线奥体中心站；庆春隧道、博奥隧道、望江隧道畅联无阻；复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥连通无界。
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IOC·潮鸿售楼中心
2023-11-06 18:06
IOC·潮鸿售楼部位于世纪城金鸡路与利一路交叉口，位于杭州市，是由恒利企业管理（杭州）有限公司开发的。开盘日期是2020-06，交房日期是2022-12.
总建筑面积是263666平方米，占地面积 12378平方米，总户数 2732户。
IOC·潮鸿 奥体之芯·150米江岸云端·塔尖恒产
咨询电话 400-850-7908
2021-11-08 今日房源动态 在售建面约335-405㎡商务空间，楼体高度约150米，可270°俯瞰钱塘江，4.2米层高，豪装交付，参考单价70000-105000元/㎡，更多详情欢迎来电售楼处。详情咨询:400-850-7908
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IOC·潮鸿的开盘日期是 2020-06
IOC·潮鸿 奥体之芯·150米江岸云端·塔尖恒产
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买IOC·潮鸿是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。IOC·潮鸿让这种选择变得合理。
购买IOC·潮鸿有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
IOC·潮鸿电话 400-850-7908
