苏州汾湖嘉乐城能买吗,投资划算吗
日期：2023-11-10 阅读次数:341苏州汾湖嘉乐城位于苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口 ，项目于2023.6.15开盘，于2024.7.30交付。是毛坯。
总户数是688户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
苏州汾湖嘉乐城的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州汾湖嘉乐城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:60437平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:4.90
物业公司:好得家物业
楼盘地址:苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口
占地面积:37000㎡平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2024.7.30
产权年限:70年
总 户 数:688户
绿 化 率:18.50%
开 发 商:嘉得宝集团
销售地址:苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口
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苏州汾湖嘉乐城售楼部
苏州汾湖嘉乐城
汾湖高新区中心地段 10号线地铁口 自带商业
- 参考均价：15000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴江区】
- 开盘时间：
2023.6.15
- 入住时间：
2024.7.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
37000㎡平方米
- 建筑面积：
60437平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
688户
- 产权年限：
70
- 容积率：
4.90
- 绿化率：
18.50%
- 车位数：
688个
- 开发商：
嘉得宝集团
- 车位数：
688个
- 周边地铁：
- 项目地址：
苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口
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楼盘动态
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苏州汾湖嘉乐城售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2024-09-07
优惠活动
楼盘优惠
嘉乐城——包含了大型商场、步行街商业、高档住宅、酒店及写字楼等多种业态形式，集餐饮、娱乐、休闲、商务、居住为一体的总建筑面积近50万方城市综合体，也是目前汾湖仅有的一个大型城市综合体。
建筑类型：高层
建筑面积：86-107-111--114-127平
在售均价：15000元/平
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：距苏州南站7公里，在建苏州地铁10号线无缝对接上海17号线，直达上海虹桥
【周边配套】
【商业】：自带50万方商业，华润万家、星巴克、上影影城一路之隔
【医疗】：规划中三级甲等综合医院
【教育】：汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学、汾湖实验中学
【其他】：大渠荡生态公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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苏州汾湖嘉乐城售楼部地址在苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
苏州汾湖嘉乐城是由嘉得宝集团开发的。开盘日期是2023.6.15，交房日期是2024.7.30，绿化率 18.50%
大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居
总建筑面积是60437平方米，占地面积 37000㎡平方米，车位数：688,总户数 688户。
楼盘周边配套：
【商业】：自带50万方商业，华润万家、星巴克、上影影城一路之隔
【医疗】：规划中三级甲等综合医院
【教育】：汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学、汾湖实验中学
【其他】：大渠荡生态公园
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苏州汾湖嘉乐城位于苏州市【】苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口
苏州汾湖嘉乐城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
嘉乐城——包含了大型商场、步行街商业、高档住宅、酒店及写字楼等多种业态形式，集餐饮、娱乐、休闲、商务、居住为一体的总建筑面积近50万方城市综合体，也是目前汾湖仅有的一个大型城市综合体。
建筑类型：高层
建筑面积：86-107-111--114-127平
在售均价：15000元/平
售楼处电话：400-850-7908
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苏州汾湖嘉乐城售楼中心电话 400-850-7908
详情咨询 400-850-7908
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苏州汾湖嘉乐城有什么优缺点，苏州汾湖嘉乐城优势是什么
苏州汾湖嘉乐城售楼电话 400-850-7908
苏州汾湖嘉乐城是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
苏州汾湖嘉乐城面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
苏州汾湖嘉乐城的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
苏州汾湖嘉乐城的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
苏州汾湖嘉乐城的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
苏州汾湖嘉乐城售楼电话 400-850-7908
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销售热线 400-850-7908
苏州汾湖嘉乐城位于【苏州市】苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口 ，项目于2023.6.15开盘，于2024.7.30交付。是毛坯。
总户数是688户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
嘉乐城——包含了大型商场、步行街商业、高档住宅、酒店及写字楼等多种业态形式，集餐饮、娱乐、休闲、商务、居住为一体的总建筑面积近50万方城市综合体，也是目前汾湖仅有的一个大型城市综合体。
建筑类型：高层
建筑面积：86-107-111--114-127平
在售均价：15000元/平
售楼处电话：400-850-7908
今日消息
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115673.html?source=wechat&promotion=zxd
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公积金贷款购买苏州汾湖嘉乐城房屋条件包含：
1、借款人要有苏州汾湖嘉乐城所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买苏州汾湖嘉乐城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买苏州汾湖嘉乐城贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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苏州汾湖嘉乐城售楼处在苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908
是由嘉得宝集团开发的。开盘日期是2023.6.15，交房日期是2024.7.30，绿化率 18.50%
大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居
总建筑面积是60437平方米，占地面积 37000㎡平方米，总户数 688户。
嘉乐城——包含了大型商场、步行街商业、高档住宅、酒店及写字楼等多种业态形式，集餐饮、娱乐、休闲、商务、居住为一体的总建筑面积近50万方城市综合体，也是目前汾湖仅有的一个大型城市综合体。
建筑类型：高层
建筑面积：86-107-111--114-127平
在售均价：15000元/平
售楼处电话：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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苏州汾湖嘉乐城好不好2023-11-10 19:07
苏州汾湖嘉乐城的开盘日期是 2023.6.15
汾湖高新区中心地段 10号线地铁口 自带商业
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买苏州汾湖嘉乐城是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。苏州汾湖嘉乐城让这种选择变得合理。
购买苏州汾湖嘉乐城有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
苏州汾湖嘉乐城电话 400-850-7908
