誉品银湖湾

上海市 誉品银湖湾售楼电话 400-850-7908

誉品银湖湾是松江区投资新品，项目地处上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心）。总建筑面积38000平方米平方米，占地面积38000平方米平方米，总套数约2193户套，主力户型建筑面积。

中企誉品 品质小区 近商圈 华政附校加持 未来可期

誉品银湖湾售楼部欢迎大家预约看房。

誉品银湖湾位于上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心） ，项目于2023.08.18开盘，于2025.11.15交付。是毛坯和精装。

总户数是2193户。车位比是1；1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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中企誉品・银湖湾项目位于松江区广富林街道，共由03-04、06-02、07-10三个地块组成，于2022年9月成功拿地。项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约38万平方米，绿地率约35%，容积率1.6-1.8，总户数约2193套。

项目将打造高层产品，整体建筑外立面采用新中式风格，与广富林文化巧妙结合。首期开工的03-04和07-10地块预计2025年竣工。

誉品银湖湾位于上海市【松江区】上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心）

誉品银湖湾售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

誉品银湖湾咨询电话 400-850-7908

对誉品银湖湾的优缺点进行分析，对誉品银湖湾进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

誉品银湖湾的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

誉品银湖湾的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

楼盘详情

誉品银湖湾-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:38000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.60
物业公司:古北物业
楼盘地址:上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心）
占地面积:38000平方米
开盘时间:2023.08.18
交房时间:2025.11.15
产权年限:70年
总 户 数:2193户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:中企
销售地址:广轩路至龙腾路交叉口

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2023-09-02动态:誉品银湖湾近期加推通知,本月誉品银湖湾优惠信息
摘要:当天直接购买可享受99折优惠
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    誉品银湖湾在哪？誉品银湖湾怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下誉品银湖湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对誉品银湖湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    誉品银湖湾是松江区投资新品，项目地处上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心）。总建筑面积38000平方米平方米，占地面积38000平方米平方米，总套数约2193户套，主力户型建筑面积。中企誉品 品质小区 近商圈 华政附校加持 未来可期

周边交通为：

项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾方面：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

周边配套是：

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江更为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

项目紧邻全国较大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。

另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性医院-上海市人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。

目前优惠：

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

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誉品银湖湾有什么优缺点，誉品银湖湾优势是什么

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誉品银湖湾是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

誉品银湖湾面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

誉品银湖湾的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

誉品银湖湾的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

誉品银湖湾的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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誉品银湖湾位于【上海市松江区】上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心） ，项目于2023.08.18开盘，于2025.11.15交付。是毛坯和精装。

总户数是2193户。车位比是1；1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买誉品银湖湾也是一次不错的选择。

誉品银湖湾的价格是59500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

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