建发朗云缺点,建发朗云优势
日期：2023-11-13 阅读次数:460建发朗云咨询电话 400-850-7908
对建发朗云的优缺点进行分析，对建发朗云进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
建发朗云的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
建发朗云的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
建发·朗云，匠造建面约125-180平云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。
产品类型：精装小高层
在售均价：43000元/平
建筑面积：125-143-180平
售楼处电话：400-850-7908
楼盘详情
建发朗云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:164877平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:建发物业
楼盘地址:苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
占地面积:48693.8㎡平方米
开盘时间:2023.9.20
交房时间:2025.7.31
产权年限:70年
总 户 数:782户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:建发集团
销售地址:苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
建发朗云电话 400-850-7908
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建发朗云售楼部
建发朗云
狮山核芯 纯改善 近地铁 近学校
- 参考均价：43000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市虎丘区】
- 开盘时间：
2023.9.20
- 入住时间：
2025.7.31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
48693.8㎡平方米
- 建筑面积：
164877平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
782户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.40
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
1408个
- 开发商：
建发集团
- 车位数：
1408个
- 周边地铁：
1号线,5号线
- 项目地址：
苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
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楼盘动态
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建发朗云9.19号刚拿预售证，首开建筑面积125-143平，正在冻资中。
楼盘动态 2024-12-27
优惠活动
楼盘优惠
建发·朗云，匠造建面约125-180平云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。
产品类型：精装小高层
在售均价：43000元/平
建筑面积：125-143-180平
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈，金鸡湖李公堤，南门商圈等商圈；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，途经狮山商圈，石路商圈，观前商圈等。地面交通呈三横三纵，三横“分别是苏福快速路，竹园路与玉山路，将本案与姑苏区和吴中区紧密相连；三纵“分别是中环西线、珠江路和长江路，纵穿新区南北，将本案与苏州各大区域紧密相连。
【周边配套】
【商业】：狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货
【学校】：直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米新区一中，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区初级中学校等优质学府
【医院】：明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院
【景观】：三山：天平山、灵岩山、狮子山 ；五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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建发朗云多少钱,建发朗云价格,建发朗云开盘价,建发朗云能买吗
咨询400-850-7908
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建发朗云位于苏州市 苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米），价格是43000元/平方，占地面积48693.8㎡平方米,总户数782户，建筑面积164877平方米。是由建发集团开发的，物业公司是建发物业。
【商业】：狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货
【学校】：直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米新区一中，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区初级中学校等优质学府
【医院】：明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院
【景观】：三山：天平山、灵岩山、狮子山 ；五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。
咨询热线: 400-850-7908
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选购建发朗云的房子要注意
第一，首先看建发朗云的地理位置，建发朗云的地处位于苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）,交通便利。
第二，要看建发朗云内部布置情况，建发朗云规划占地面积48693.8㎡平方米平米，建筑面积164877平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，建发朗云是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
建发朗云是由著名开发商-建发集团开发的楼盘，具有品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,教育地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
建发朗云售楼处咨询热线 400-850-7908
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建发朗云的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建发朗云的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建发朗云设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
建发朗云的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 建发朗云赠送面积的真实性。一定要确定 建发朗云购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 建发朗云的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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建发朗云有什么优缺点，建发朗云优势是什么
建发朗云售楼电话 400-850-7908
建发朗云是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
建发朗云面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
建发朗云的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
建发朗云的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
建发朗云的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
建发朗云售楼电话 400-850-7908
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建发朗云的开盘日期是 2023.9.20
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一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买建发朗云是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。建发朗云让这种选择变得合理。
购买建发朗云有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
建发朗云电话 400-850-7908
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建发朗云售楼中心电话 400-850-7908
2023-09-20动态:建发朗云9.19号刚拿预售证，首开建筑面积125-143平，正在冻资中。
摘要:备案单价40000-47000元/平
内容:建发朗云位于高新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米），首开
10,12,15,16,17号楼，预计9.25号左右开盘。详询联系售楼处。
建发朗云详情咨询电话 400-850-7908
2023-09-20动态:建发朗云9.19号刚拿预售证，首开建筑面积125-143平，正在冻资中。
摘要:备案单价40000-47000元/平
内容:建发朗云位于高新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米），首开
10,12,15,16,17号楼，预计9.25号左右开盘。详询联系售楼处。
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建发朗云售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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苏州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
建发朗云目前价格是 43000元/平方
配套信息：
【商业】：狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货
【学校】：直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米新区一中，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区初级中学校等优质学府
【医院】：明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院
【景观】：三山：天平山、灵岩山、狮子山 ；五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。
建发朗云咨询热线 400-850-7908
