万盛江南

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洋房叠墅 低密度 纯改善社区

万盛江南位于苏州市 苏州市吴中区甪直镇晓市路60号，价格是25000元/平方，占地面积23133.9㎡平方米,总户数144户，建筑面积28555平方米。是由嘉盛地产开发的，物业公司是苏南万科物业。

     万盛江南沿袭宋代经典造园技艺，以至高的审美，匠造仅88席美学院墅，56席平墅，将东方山水之美表现之致。叠山、花木、理水的传统中式元素，营造“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间，呈现“移步易景，一景一情”的美学生活意境。

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万盛江南有什么优缺点，万盛江南优势是什么

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万盛江南是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

万盛江南面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

万盛江南的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

万盛江南的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

万盛江南的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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    万盛江南的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万盛江南的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万盛江南设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    万盛江南的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 万盛江南赠送面积的真实性。一定要确定 万盛江南购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 万盛江南的购房者造成困扰。

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2023-09-18动态:万盛江南在售洋房建筑面积139平、上叠建筑面积158平、下叠建筑面积183平
摘要:洋房成交总价350-360万，上叠430万左右，下叠510-610万
内容:

下叠花园30-230平，部分房源带地下室，挑高4.95米，面积70-100平，详询联系售楼处。

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万盛江南售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。

如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

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欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由嘉盛地产开发的。开盘日期是2023.7.15，交房日期是2024.9.30，绿化率 38.00% 

城市豪宅,公园周边,低密居所,改善住宅

     万盛江南临近金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，打造桑田岛核心居住区，园区都市城市圈，交通经济驱动区域腾飞。雅境奢居约139平洋房，158-183平叠墅！居住品质高，容积率低！

产品类型：洋房 叠加

在售均价：25000元/平

建筑面积：139平-158平-183平

售楼处电话：400-850-7908

万盛江南电话:400-850-7908

万盛江南位于苏州市吴中区甪直镇晓市路60号 ，项目于2023.7.15开盘，于2024.9.30交付。是毛坯和精装。

总户数是144户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万盛江南的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万盛江南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:28555平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.05
物业公司:苏南万科物业
楼盘地址:苏州市吴中区甪直镇晓市路60号
占地面积:23133.9㎡平方米
开盘时间:2023.7.15
交房时间:2024.9.30
产权年限:70年年
总 户 数:144户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:嘉盛地产
销售地址:苏州市吴中区甪直镇晓市路60号

万盛江南的开发商是嘉盛地产,

判断嘉盛地产的实力，

1、要了解嘉盛地产和项目土地情况；

2、要看嘉盛地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看嘉盛地产以往的业绩；

4、嘉盛地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看嘉盛地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看嘉盛地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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