大华梧桐樾

大华梧桐樾是 果岭绿境，优雅如樾。同济附小旁 高尔夫城墅。，规划有2117户户，容积率为2.30，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

大华梧桐樾 2024-04-29开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

大华梧桐樾交房时间是2025-06-30 。

大华梧桐樾的装修状况是毛坯和精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市嘉定区米夏路199弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

全维教育，御览书香。项目坐拥东方瑞士幼儿园，9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，安亭小学，安亭中学，华师大双语学校，同济大学嘉定校区。

九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化，管理一体化，培养一体化，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年的同济的精神文化和底蕴的嘉定品质教育。

商业云集，万象汇萃。嘉亭荟，财富广场，三德广场3大商业中心，约40万方缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

除了颖奕高尔夫球场之外，项目周边还有约1180亩的汽车博览公园，

形成了约3000亩天然氧吧

推窗即见千亩绿地；自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

大华梧桐樾位于上海市嘉定区米夏路199弄 ，项目于2024-04-29开盘，于2025-06-30交付。是毛坯和精装。

总户数是2117户。车位比是1：1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

大华梧桐樾的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

大华梧桐樾-基本信息:
所属区县:上海市宝山区
建筑面积:336904平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.30
物业公司:上海大华物业
楼盘地址:上海市嘉定区米夏路199弄
占地面积:92673平方米
开盘时间:2024-04-29
交房时间:2025-06-30
产权年限:70年
总 户 数:2117户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:大华集团
销售地址:上海嘉定区安亭镇博园路大华梧桐樾营销中心

大华梧桐樾售楼部地址在上海市嘉定区米夏路199弄，位于上海市嘉定区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

大华梧桐樾是由大华集团开发的。开盘日期是2024-04-29，交房日期是2025-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,水景住宅,低首付,改善住宅

总建筑面积是336904平方米，占地面积 92673平方米，车位数：2177,总户数 2117户。

楼盘周边配套：

全维教育，御览书香。项目坐拥东方瑞士幼儿园，9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，安亭小学，安亭中学，华师大双语学校，同济大学嘉定校区。

九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化，管理一体化，培养一体化，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年的同济的精神文化和底蕴的嘉定品质教育。

商业云集，万象汇萃。嘉亭荟，财富广场，三德广场3大商业中心，约40万方缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

除了颖奕高尔夫球场之外，项目周边还有约1180亩的汽车博览公园，

形成了约3000亩天然氧吧

推窗即见千亩绿地；自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

大华梧桐樾售楼部位于上海市嘉定区米夏路199弄，位于上海市，是由大华集团开发的。开盘日期是2024-04-29，交房日期是2025-06-30.

总建筑面积是336904平方米，占地面积 92673平方米，总户数 2117户。

果岭绿境，优雅如樾。同济附小旁 高尔夫城墅。

咨询电话 400-850-7908

【大华梧桐樾】果岭之上，高阶圈层

禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。小区旁边就是高尔夫球场——1800亩的颖奕高尔夫球场。球道，沙坑，湖泊，森林，生态之美浑然天成。

产品规划：墅质高层，低密叠墅

产品建筑面积：高层84—91—101平米

                       叠墅110—126—136—150平米

参考均价：高层35000元/平米，叠墅47000元/平米

参考总价：高层273-407万，叠墅560-750万

售楼处电话：400-850-7908

    大华梧桐樾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。大华梧桐樾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让大华梧桐樾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    大华梧桐樾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 大华梧桐樾赠送面积的真实性。一定要确定 大华梧桐樾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 大华梧桐樾的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

大华梧桐樾售楼处在上海市嘉定区米夏路199弄，位于上海市嘉定区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由大华集团开发的。开盘日期是2024-04-29，交房日期是2025-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,水景住宅,低首付,改善住宅

总建筑面积是336904平方米，占地面积 92673平方米，总户数 2117户。

周边交通为：

立体交通，接驳繁华。项目坐拥多维立体交通，快速通达全城。

11号和14号线（规划），嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区中心，G2京沪高速，沪嘉高速，深海高速，G312至嘉闵高架，外环，中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。

咨询电话 400-850-7908

大华梧桐樾值得投资吗,大华梧桐樾买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，大华梧桐樾就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，大华梧桐樾比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而大华梧桐樾恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解大华梧桐樾的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

大华梧桐樾售楼处在上海市嘉定区米夏路199弄，位于上海市嘉定区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由大华集团开发的。开盘日期是2024-04-29，交房日期是2025-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,水景住宅,低首付,改善住宅