五个院子的别墅

五个院子的别墅位于上海市嘉定区嘉行公路3759弄 ，项目于2023-11-12开盘，于2025年12月交付。是毛坯。

总户数是282户。车位比是1：2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

五个院子的别墅的价格是43000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

五个院子的别墅-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:38865平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.41
物业公司:绿城物业
楼盘地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄
占地面积:94000平方米
开盘时间:2023-11-12
交房时间:2025年12月
产权年限:70年
总 户 数:282户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:北京控股集团
销售地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄

五个院子的别墅开盘时间是2023-11-12，咨询热线 400-850-7908

五个院子的别墅售楼处在上海市嘉定区嘉行公路3759弄，位于上海市嘉定区

是由北京控股集团开发的。开盘日期是2023-11-12，交房日期是2025年12月，绿化率 50.00% 

公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是38865平方米，占地面积 94000平方米，总户数 282户。

五个院子的别墅 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由北京控股集团开发的。开盘日期是2023-11-12，交房日期是2025年12月，绿化率 50.00% 

公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅

【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。

一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。

建筑面积及总价：

98 平米（470-480万）124平米（570-590万）

126平米（560-580万）155平米（650-670万）

172平米（760-780万）

花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：09：00-18：30

五个院子的别墅电话:400-850-7908

    五个院子的别墅拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 五个院子的别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 五个院子的别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在五个院子的别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

五个院子的别墅值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

五个院子的别墅 2023-11-12开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

五个院子的别墅交房时间是2025年12月 。

五个院子的别墅的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市嘉定区嘉行公路3759弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

全进马场，浏河少儿营地，愚农庄园等微度假配套

果岭为邻，嘉北生态涵养区，约170万方自然生态，缔造城市绿岛，成为北上海的生态名片。

协和高尔夫俱乐部，占地约1054亩，回家是一场穿越公园的旅行。

商业：万达广场，百联，信业购物中心，日月光中心，罗宾森广场，享一站式消费体验。

医疗：嘉定区中心医院，华亭社区医院，瑞金北院等

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从未来发展来看，五个院子的别墅就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，五个院子的别墅比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而五个院子的别墅恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解五个院子的别墅的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

五个院子的别墅售楼处在上海市嘉定区嘉行公路3759弄，位于上海市嘉定区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由北京控股集团开发的。开盘日期是2023-11-12，交房日期是2025年12月，绿化率 50.00% 

公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅

五个院子的别墅位于上海市【嘉定区】上海市嘉定区嘉行公路3759弄

五个院子的别墅售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。

一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。

建筑面积及总价：

98 平米（470-480万）124平米（570-590万）

126平米（560-580万）155平米（650-670万）

172平米（760-780万）

花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：09：00-18：30

选购五个院子的别墅的房子要注意

第一，首先看五个院子的别墅的地理位置，五个院子的别墅的地处位于嘉定区上海市嘉定区嘉行公路3759弄,交通便利。

第二，要看五个院子的别墅内部布置情况，五个院子的别墅规划占地面积94000平方米平米，建筑面积38865平方米平米，绿化率50.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，五个院子的别墅是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

五个院子的别墅是由著名开发商-北京控股集团开发的楼盘，具有公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。

五个院子的别墅售楼处咨询热线 400-850-7908