保利天汇

保利天汇位于【苏州市同安区】苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处 ，项目于2023.5.15开盘，于2024.12.30交付。是精装。

总户数是995户。车位比是1：1.55

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买保利天汇也是一次不错的选择。

保利天汇的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

保利天汇将打造18栋住宅，有洋房和高层两种产品。 其中洋房层高8-10F，有两种户型，建筑面积140平和178平；高层为26F，中间户建筑面积109平，边户建筑面积127平，共计995户。

产品类型：高层+洋房

均价：32500-39000元/平

高层建筑面积：109-127平

洋房建筑面积：140-178平

售楼处电话：400-850-7908

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苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

保利天汇目前价格是 35000元/平方

配套信息：

【商业】：时代广场，圆融广场，久光百货，龙湖星湖天街

【医疗】：九龙医院，星湖医院

【教育】：至和实验小学，向北1.5公里星斓学校，向东5.6公里到工业园区唯亭中学

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保利天汇怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

保利天汇-基本信息:
所属区县:福建,厦门
建筑面积:185000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处
占地面积:63829㎡平方米
开盘时间:2023.5.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:995户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:保利发展 苏高新 江苏水利
销售地址:苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处

保利天汇将打造18栋住宅，有洋房和高层两种产品。 其中洋房层高8-10F，有两种户型，建筑面积140平和178平；高层为26F，中间户建筑面积109平，边户建筑面积127平，共计995户。

产品类型：高层+洋房

均价：32500-39000元/平

高层建筑面积：109-127平

洋房建筑面积：140-178平

售楼处电话：400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，保利天汇好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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保利天汇目前价格是35000元/平方

保利天汇位于苏州市，同安区

星湖街 多条轨交 精装洋房

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买保利天汇是一个不错的选择，当然也可以选择同安区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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保利天汇有什么优缺点，保利天汇优势是什么

保利天汇售楼电话 400-850-7908

保利天汇是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

保利天汇面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

保利天汇的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

保利天汇的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

保利天汇的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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星湖街 多条轨交 精装洋房

保利天汇售楼处在苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处，位于苏州市同安区，售楼处电话是 400-850-7908

是由保利发展 苏高新 江苏水利开发的。开盘日期是2023.5.15，交房日期是2024.12.30，绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房

总建筑面积是185000平方米，占地面积 63829㎡平方米，总户数 995户。

保利天汇将打造18栋住宅，有洋房和高层两种产品。 其中洋房层高8-10F，有两种户型，建筑面积140平和178平；高层为26F，中间户建筑面积109平，边户建筑面积127平，共计995户。

产品类型：高层+洋房

均价：32500-39000元/平

高层建筑面积：109-127平

洋房建筑面积：140-178平

售楼处电话：400-850-7908

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选购保利天汇的房子要注意

第一，首先看保利天汇的地理位置，保利天汇的地处位于同安区苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处,交通便利。

第二，要看保利天汇内部布置情况，保利天汇规划占地面积63829㎡平方米平米，建筑面积185000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，保利天汇是按照普通住宅设计，适宜居住。

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苏州市保利天汇如果到期就需要去续期。保利天汇的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

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